Стоимость услуг ЖКХ

[oko303]

Кстати, писал Вам - ушло Номаду, попробовал ответить Номаду - пришло мне....)))))

непонятно((((

 

[Bigerstas]

первый, кого выцепил по учету тепла, сказал что Гиг колорий не должен стоить больше 1200рублей, ну это так, о птичках.

Можно в запрос про счетчики дописать про просим дать обоснование применяемого тарифа на отопление (договор между УК и котельной, + акты или счета от котельной с информацией по проданному теплу). Узлы учета на ЦТП (их у нас 3) - коммерческие, иначе и не может быть.
В теории сумма показаний с наших ЦТП и показания от котельной (у нее свой коммерческий узел учета, по которым она продает) должны совпадать с небольшой разницей, проектная разница на подогрев улиц.

 

[Шикса]

Можно в запрос про счетчики дописать про просим дать обоснование применяемого тарифа на отопление (договор между УК и котельной, + акты или счета от котельной с информацией по проданному теплу).

тариф на отопление утвержден распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области от 24.12.12 № 152-р

 

[oko303]

уважаемая creditdoveria - настолько опытна , что контроля за такой женщиной не требуется))))

подписываюсь под каждым словом - .......но хотел это донести только супругу её))))

 

[Евгений С]

получил платёжку, +10000р к обычной уже сумме добавлены на сей раз.. чё, нормальный приход хотят

 

[Bigerstas]

сегодня почитал платежку, ух... ну лично в моей прирост не совсем гигантский, (но они потеряли мои платежи январские), но 125 кВт на общедомовые нужды??? и 2 куба (1,5х и 0,5г) воды, точно бассейн где то наполняли....

 

[OLGA]

У меня прирост к обычному платежу больше 1 000рублей. при этом на общедомовые нужды идет 400литров холодной воды и 2 куба горячей!!! Простите, даже если брать помывку полов в коридоре каждый день 2 куба КИПЯТКА с квартиры это надо умудриться потратить. В 1ой секции около 60 квартир. 60 *2 куба = 120 кубов!!! Я в шоке:huh:. В этом случае полы должны мега чистыми и быть натертыми до блеска тряпочкой, на меньшее я не согласна:s и свет 45кВТ это что за нафик???
Пойду в субботу разбираться. Кстати бухгалтерия в субботу работает????

 

[rhtu]

Уважаемые соседи, для понимания все ли в порядке в вопросе отопления, можно провести небольшой тест (результаты писать в данной теме, с указанием квартиры и дома (для 17 корпуса есть своя аналогичная тема). Желательно посчитать результаты за декабрь и январь.

---------------------------------------------------------------
Сумму отопления (за месяц) / на метраж квартиры = Результат
---------------------------------------------------------------

Результат ДОЛЖЕН совпасть по всему дому участвующему в тесте, поскольку квартирных счетчиков тепла у нас нет, а тариф для все единый, если даже такой простой тест покажет разные результаты, то это самый явный пример что УК дурит нас как плательщиков, в дальнейшем это послужит претензией к УК и дальше по инстанциям (Жилинспекция как минимум)

 

[OLGA]

Уважаемые соседи, для понимания все ли в порядке в вопросе ....

Результат ДОЛЖЕН совпасть по всему дому участвующему в тесте

Это маловероятно, т.к. не все жильцы читают форум и участвую в обсуждении.....

 

[Bigerstas]

---------------------------------------------------------------
Сумму отопления (за месяц) / на метраж квартиры = Результат

эм... но тут вроде есть особенность, так как есть коэффициенты для разного расположения квартир, первый этаж/ последний, угловая в серединке...

 

[Матюша]

Уважаемые соседи, для понимания все ли в порядке в вопросе отопления, можно провести небольшой тест
---------------------------------------------------------------
Сумму отопления (за месяц) / на метраж квартиры = Результат
---------------------------------------------------------------
Результат ДОЛЖЕН совпасть по всему дому участвующему в тесте, поскольку квартирных счетчиков тепла у нас нет, а тариф для все единый.

Результат в вашей формуле тождественен тарифу, который Укашка и не скрывает, эта информация по всем домам висит. В 9ом корпусе, например, в январе тарифы 43,658 р/м², если только бухгалтерия ошибется в расчетах, но это без вопросов перерасчет. Меня больше интересует, как связаны вода техническая для отопления и питьевая . И как можно привязывать подогрев воды для отопления с водой в стояках? Это же разные системы должны быть, так?! Вот это вобще законно?

 

[l2pirs]

Самое странное, что все эти огромные необъяснимые ОДН появились как раз с открытием Дикси и ТЦ (там уже обживаются), всякие магазинчики на 1-х этажах. Кажется нужно проверить еще как запитаны (на какие счетчики) магазины, ТЦ, школа, детсад, горнолыжная база. Такое уже бывало, что УК втихоря подключает (за небольшое "вознаграждение") коммерческие организации к общедомовым сетям, а жители платят.
Такие огромные объемы ОДН можно объяснить только если их действительно расходуют куда то на сторону.
около 100000 кВт/ч с микрорайона (около 300 тыс рублей ежемесячно) на ОДН собирают в месяц и воды около 1000 кубов, это можно целое предприятие питать.

 

[Матюша]

Самое странное, что все эти огромные необъяснимые ОДН появились как раз с открытием Дикси и ТЦ (там уже обживаются). Кажется нужно проверить еще как запитаны (на какие счетчики) магазины, ТЦ, школа, детсад, горнолыжная база. Такое уже бывало, что УК втихоря подключает (за небольшое "вознаграждение") коммерческие организации к общедомовым сетям, а жители платят.
Такие огромные объемы ОДН можно объяснить только если их действительно расходуют куда то на сторону.

Вот так скорее всего и обстоит дело! Вопрос в том, как это можно проверить?
Потому что ну не верю, чтоб в моем доме были такие безумные траты на эл– во!

 

[MSN]

эти одн появились с 1 января по указке правительства МО. УК просто творчески их внедрило в платежки, тупо взяв верхний предел.

Количество ламп в подъездах легко можно посчитать, энергопотребление лифтов тоже легко узнать из их техпаспортов. Вентиляция, если она у нас активная. Плюс еще какие-то потребители вроде замков и видеокамер. Хорошо, накинуть на них 10% от света и лифтов, чтобы с запасом. Так что даже без всяких счетчиков можно удовлетворительно точно прикинуть энергопотребление на общедомовые нужды.

А вот с жильцами в помещении консьержей надо теперь разбираться, если уж ук решила нас на бабло ставить. Кому и за какие деньги сдаются эти помещения. На какие цели расходуются эти средства. Если типа бесплатно, то кто ответственен за эту халатность. Сколько ресурсов тратят жители этих помещений и как они оплачиваются (по счетчикам или одн).

 

[Bigerstas]

А вот с жильцами в помещении консьержей надо теперь разбираться, если уж ук решила нас на бабло ставить. Кому и за какие деньги сдаются эти помещения. На какие цели расходуются эти средства. Если типа бесплатно, то кто ответственен за эту халатность. Сколько ресурсов тратят жители этих помещений и как они оплачиваются (по счетчикам или одн).

А этот вопрос может через участкового попробовать проработать? или ему насрать? пару жалоб на непонятных жильцов в тех.помещении не должны пройти совсем мимо...

 

[l2pirs]

эти одн появились с 1 января по указке правительства МО.

А разве ОДН не введены с 1.09.12 года ППРФ 354 и подправлены 1.07.13 г. 344?
А вот верхний предел они точно взяли, даже не разобравшись, что ОДН должен быть реально посчитан, но не может быть начислен выше верхнего предела, даже если реально по расчетам он выше.
В то же время в платежном документе должна быть вся информация для возможности проверки правильности начисления. Те же площади ОДИ и общие жилые площади, показания всех ОДПУ в доме. Т е все переменные которые нужно подставлять в формулы для расчета. А у нас так от балды написали. Даже в своем примере ошиблись на обратной стороне платежке, не удивлюсь если так же и во всех платежках ошиблись.
И тариф вместо 103 рублей м3 взяли 106 и норматив потребления в примере от балды, хот сами же таблицу выше написали.

 

[HptFw]

Результат в вашей формуле тождественен тарифу, который Укашка и не скрывает, эта информация по всем домам висит. В 9ом корпусе, например, в январе тарифы 43,658 р/м², если только бухгалтерия ошибется в расчетах, но это без вопросов перерасчет. Меня больше интересует, как связаны вода техническая для отопления и питьевая . И как можно привязывать подогрев воды для отопления с водой в стояках? Это же разные системы должны быть, так?! Вот это вобще законно?

Всё не так то просто, в закрытых системах теплоснабжения, сетевая вода, циркулирующая в трубопроводах тепловой сети дома, используется только как теплоноситель(потребителем из тепловой сети не отбирается). В закрытых системах теплоснабжения, сетевой водой в теплообменных аппаратах осуществляется нагрев холодной водопроводной воды. Затем нагретая вода, по внутреннему водопроводу, подается к водоразборным приборам жилых, общественных и промышленных зданий.

 

[l2pirs]

А вот с жильцами в помещении консьержей надо теперь разбираться, если уж ук решила нас на бабло ставить. Кому и за какие деньги сдаются эти помещения. На какие цели расходуются эти средства. Если типа бесплатно, то кто ответственен за эту халатность. Сколько ресурсов тратят жители этих помещений и как они оплачиваются (по счетчикам или одн).

Эти помещения вообще являются общим имуществом многоквартирного дома и являются долевой собственностью всех жильцов. ПО ЖК никто не враве без разрешения собственников устанавливать предназначение и порядок использования ОИ МКД.
А в каком это доме?

Генеральному директору Управляющей компании «Новосходненский»
Д. Ю. Климанову

От собственников жилых помещений
многоквартирного дома по адресу:
Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня,
ул. Овражная, д.24, корп. ____,
Контактный телефон: 8-_________________

Заявление
Просим Вас разъяснить, на каком основании в нарушение норм жилищного законодательства, без согласия собственников, выделены под проживание постронних лиц помещения из числа помещений общедолевого имущества жильцов расположенные _______ Просим Вас провести внутреннее расследование с выяснением какой объем коммунальных ресурсов был потрачен за все время незаконного проживания данных лиц и взыскать нанесенный ущерб в пользу жильцов, а так же компенсацию за пользование чужим имуществом в целях неосновательного обогащения.

 

[creditdoveria]

А разве ОДН не введены с 1.09.12 года ППРФ 354 и подправлены 1.07.13 г. 344?
А вот верхний предел они точно взяли, даже не разобравшись, что ОДН должен быть реально посчитан, но не может быть начислен выше верхнего предела, даже если реально по расчетам он выше.
В то же время в платежном документе должна быть вся информация для возможности проверки правильности начисления. Те же площади ОДИ и общие жилые площади, показания всех ОДПУ в доме. Т е все переменные которые нужно подставлять в формулы для расчета. А у нас так от балды написали. Даже в своем примере ошиблись на обратной стороне платежке, не удивлюсь если так же и во всех платежках ошиблись.
И тариф вместо 103 рублей м3 взяли 106 и норматив потребления в примере от балды, хот сами же таблицу выше написали.

Соседи, поддержите! Подайте от своих домов. Поддержите звонками в УК о времени встречи. Это наши счетчики и УК не имеет права отказать в их осмотре и снятии показаний.
Мы от 17 корпуса подали такое заявление. Кто сможет присоединиться 19.02.2014 г к комиссии по осмотру общедомовых счетчико воды, эл-ва, тепла?

 

[Шикса]

Соседи, поддержите! Подайте от своих домов. Поддержите звонками в УК о времени встречи. Это наши счетчики и УК не имеет права отказать в их осмотре и снятии показаний.
Мы от 17 корпуса подали такое заявление. Кто сможет присоединиться 19.02.2014 г к комиссии по осмотру общедомовых счетчико воды, эл-ва, тепла?

Это самое правильное решение! !! Нужно еще поискать, что и как делать, когда УК ответит, что показания с ОДПУ она не снимает (типа ОДПУ не поставлены на какой-то там коммерческий учет и т.д.).