Стоимость услуг ЖКХ

[green]

получил счет на оплату. 4 месяца вперед по 36.41 с метра. Т.е мы даже за отопление вперед не платим.

По идее. Потому как наименование платежа "Оплата 4-х месячного депозита", и срок, за который мы платим, будет определять УК, как я понял.

А какое назначение платежа записано в счете, есть ли какие-нибудь записи, что это окончательная стоимость, например содержания и текущего ремонта за период с настоящего момента и на 4-ре месяца вперед?

 

[Katerina]

Получили платежку, в ней не отражено, с какого периода считать 4 месяца, но манагер сказал, что со дня подписания акта о передаче. Вообще ценник не дешевый.

 

[ммм]

+ 3 % за платёж с нас взяли в Сбербанке. Тоже не мало.

 

[green]

Получили платежку, в ней не отражено, с какого периода считать 4 месяца, но манагер сказал, что со дня подписания акта о передаче. Вообще ценник не дешевый.

как то не радует - другой манагер в последствии может сделать круглые глаза и сказать: "хто это вам сказал такую чушь, на самом деле вы добровольно заплатили за содержание с момента сдачи дома в эксплуатацию, правда-правда".

 

[Bella1804]

Дольщики, имеющие зарегистрированный договор "Об участии в долевом строительстве..." обязаны оплачивать услуги с момента сдачи дома в эксплуатацию, если Застройщиком указана эта обязанность в договоре, или с момента подписания акта приема-передачи квартиры, если в договоре не указаны иные сроки.
Ну и вот статейка:
http://www.bpn.ru/publications/60286

 

[pberest]

просто выложите платежку полученную. думаю,что всем полезно будет узнать и обсудить.

 

[ммм]

4 месяца вам отсчитают с момента подписания акта приёма -передачи вашей квартиры.Это точно.Так вам скажут когда появитесь на приём квартиры. Без этой квитанции вам ничего не передадут( ни квартиру,ни ключи). Сразу просят подлинник ДДУ и квитанцию об оплате.Хотя мы ещё не собственники.

 

[MSN]

тогда понятно, почему эти деньги вносятся как депозит. Сроки передачи квартир у всех разные, и потом, месяца через 3 уже выведут на оплату коммуналки всеми в один день. А до этого будут как бы со счета коммуналку списывать.

 

[saddin@bk.ru]

По стоимости за содержание и ремонт, я тут смотрю и нет ни одного павильного ответа, а ответ надо искать в жилищном кодексе там есть такие правила, что размер платы за содержание и ремонт устанавливается решением общего собрания собственников, а если не было решения общего собрания тогда решением органам местного самоуправления применительно к нам - администрацией городского округа химки, зайдите на сайт администрации в разделе акты администрации найдите постановление и там сказано, что его размер составляет (приложение №3 к постановлению от 28.12.2010 №1817 вмест с вывозом мусора с 1 кв.м 27 руб62 коп, а не 36 ру41 коп, как нам предлагает Ук Нвосходненский в своих договорах

 

[saddin@bk.ru]

по поводу консьержей , мы согласны платить, лучше конечно чтобы была хозяйка в подъезеде. а вот по размеру платы - да , это такой вид услуги который не входи в содежание и ремонт общего имущества, поэтому его размер не должен исчисляться в зависимости от количества кв.м. квартиры собственника, его размер устанавливается с единицы квартиры, где-то в интернете я даже читала по этому поводу протест прокуратруы, когда управляющая компания установила размер за консьержей в зависимости от кв.м. Я предложила бы 300 руб с квартиры.

 

[saddin@bk.ru]

по поводу платы за тепло. наверняка во всех домах есть приборы учета тепла, сейчас я насколько соображаю, в век модернизации и прочего, без приборов учета тепла, дома вообще не принимаются в эксплуатацию, поэтому мы должны требовать каждый раз расчет тепла от ук. Вот было дело в красногоском суде, которое прошло позже и через облсуд. суть его такова: Прокурор красногорска написал представление в управляющую компанию об устранении нарушений за то, что ук взимала с жителей платеже за тепло по тарифам администрации, а не по расчету, который должен производиться по каждой квартире по постановлению правительства,номер не помню, ук неотреагировалоа, потому был суд и суд обязал произвести перерасчет по показателям прибора учета, а методика расчета указана в постановлении правительства РФ. Вообщем, кому это интересно, можно на сайте красногоррского суда поискать это решение, а было это в этом году. так что нам тоже надо требовать обоснование счетов по каждой квартире за каждый месяц

 

[saddin@bk.ru]

а платить мы должны со дня подписания актов прием-передачи квартир от ООО"Сверное" по этому поводу есть п.6 ст.153 ЖК РФ. А для офрмления права собственности, я звонила в отдел регистрации в Химки и там очень понятно мне объяснили, надо заплатить госпошлину 1000 руб, иметь подлинник ДДУчастия, и иметь еще кроме акта приема-передачи кадастровый паспорт, который надо в бти по ул.Энгельса 2 заказать (сказали 500 руб), там вам могут навязать + техпаспорт, так вот он стоит 4000 руб и вам совершенно не нужен, для регистрации нужен кадастровый паспорт, а чтобы его получить надо иметь кроем ДДУ акты приемапередачи, а почему ООО "Северное" никак не даст нам подписанные ими акты?

 

[saddin@bk.ru]

ссыка на с т153 ЖК правильная, но в июне 2011 в эту статью добавили п.6 где сказано, что платить надо с момента подписания акта приема-передачи квартиры от застройщика, так что этот вопрос уже решен

 

[zeep]

Кстати кому интересно, буквально недавно появилась возможность произвести расчет для Химок.
http://www.fstrf.ru/calc-jkh

Только я по нормативам не понимаю, так же поставщик у нас свой всего, а в части химкинских. Если кто-то владеет этой информацией поделитесь

 

[drlexus]

Уважаемые жители, напишите пожалуйста ваши тарифы на услуги ЖКХ, сколько вы платите.

 

[valentina98549]

Кадастровый паспорт стоит 1770+проценты если оплачиваеш в БТИ там стоит автомат,,,

 

[valentina98549]

16,59холодная вода с 1июля будет17,31 за 1куб,горячая85,17 будет85,89,свет2,37а будет 2,51 за кв,водоотведение19,22 будет 20,69 за куб,,

 

[katusa99]

Фильм "Среда обитания. Как сэкономить на квартплате"

[video=youtube]

на 37 минуте говорится о том что мы вовсе не должны платить за водоотведение, и как нам дважды начисляют оплату за подогрев холодной воды, переплата домофона.

Предлагаю создать ТСЖ.

 

[drlexus]

16,59холодная вода с 1июля будет17,31 за 1куб,горячая85,17 будет85,89,свет2,37а будет 2,51 за кв,водоотведение19,22 будет 20,69 за куб,,

Все ясно, а какая стоимость содержания\ремонта и отопления?

 

[andrey.opex]

katusa99 - ТСЖ это конечно хорошо, но его лучше всего организовывать позже, после того срока как управляющая компания выполнит все требования и обязательства, так как есть гарантия. есть случаи именно внушения для создания ТСЖ, что бы снять с себя всю ответственность, так как после того как управляющая компания передаст все управление на ТСЖ, они уже будут не причем, будь обвал стены, конечно не дай бог, после создания ТСЖ все мы будем делать сами! постоянные собрания и так далее.

п.с. Но с таким раскладом оплаты нашего жилья, я лично тоже склоняюсь к ТСЖ, только по той причине, что нас откровенно обирают на коммуналке и уверен это только начало!