roza_azora
Well-known member
А мы завтра подписываем. Потом сразу отдадут на регистрацию. Хочется, чтобы уже быстрее вся сделка прошла - и в отпуск.
lizaveta
Well-known member
Мarina сказал(а):Meg сказал(а):Марина, мне их еще 9 лет отдавать
У меня еще хуже
Зато это будет свое родное, если снимать - получается вложение в чужое и рано или поздно окажешься в исходной точке
К тому же не знаю как у вас, а у меня вышел ипотечный платеж дешевле съемной квартиры в спальном районе
OVnovikova
Well-known member
у нас аналогичная ситуация: ипотечный платеж вышел дешевле съема квартиры, так что уж лучше будем вкладывать в себя, в свою квартиру, а не платить чужом дяде и тете!
roza_azora
Well-known member
lizaveta сказал(а):Мarina сказал(а):Meg сказал(а):Марина, мне их еще 9 лет отдавать
У меня еще хуже
Зато это будет свое родное, если снимать - получается вложение в чужое и рано или поздно окажешься в исходной точке
К тому же не знаю как у вас, а у меня вышел ипотечный платеж дешевле съемной квартиры в спальном районе
Простите, что вмешиваюсь в разговор, но просто у меня есть опыт с ипотекой - первую ипотеку тоже брали на 20 лет. И сейчас еще не полностью выплатили, хотя идем с опрежением. Могу сказать, что с ипотекой живут
И это все-таки не так страшно, как это принято считать. Когда только брали, ипотечный платеж составлял примерно ровно столько же, сколько нам нужно было с мужем на жизнь. Сейчас эти деньги настолько обесценились, что даже нет большого смысла выплачивать досрочно. Вся европа так живет. Требуется конечно серьезное планирование бюджета и накопление небольшой финансовой подушки на какое-то время - вдруг что-то случится, чтобы на пару платежей было. Но когда мы брали первую ипотеку, у нас года два и этой финансовой подушки не было. Все живы. Теперь скоплена страховочная сумма. Чувствуем себя совсем спокойно.
OVnovikova
Well-known member
Не только Европа, в России тоже прошел ипотечный бум, многие и машин в кредит понабрали и т.д. Многим легче отдвать банку определенную сумму каждый месяц нежели копить.
MSN
Well-known member
хе-хе, у меня платеж был 8500 где-то. Когда брал,это была треть зарплаты. Если бы сейчас платил, то уже вообще не замечал бы.
но в этот раз, наверно, не буду досрочно гасить, ибо по прикидкам получается, что за 3-5 лет я не погашу, если себя сильно не ужимать во всем (только на один ремонт и обстановку смета стремительно приближается к ляму, пока только санузлы и кухню рассчитал, уже превышает 500), а после 5 лет (у меня это почти треть срока) будет уже слишком большая часть процентов погашена, чтобы был смысл напрягаться на досрочное погашение. Да и платеж этот через 5 лет будет прилично обесценен инфляцией.
но в этот раз, наверно, не буду досрочно гасить, ибо по прикидкам получается, что за 3-5 лет я не погашу, если себя сильно не ужимать во всем (только на один ремонт и обстановку смета стремительно приближается к ляму, пока только санузлы и кухню рассчитал, уже превышает 500), а после 5 лет (у меня это почти треть срока) будет уже слишком большая часть процентов погашена, чтобы был смысл напрягаться на досрочное погашение. Да и платеж этот через 5 лет будет прилично обесценен инфляцией.
Америка тоже так жила, пока кризис не случился, людей сократили, поменяли условия банки и наступил ппц, который почувствовал весь мир...во янки дают им плохо а страдают все
А вообще случаи разные бывают, главное действительно буфер в денежном эквиваленте иметь пусть не на черный день, а на светлый.
мы тоже 3 года снимаем квартиру, хотя у меня родители и родственники укомплектованы квартирами, московскими, но это их собственность, с родителями жить можно, но не нужно если есть уже своя семья. я когда еще своего мужа не встретила, не парилась по поводу совместного житья с предками, я целый день работала училась параллельно в универе, пересекались редко, но если пересекались то конечно жестко было, т.к. люди взрослые у каждого свое мнение, характер, повадки и вредные привычки. Я например не курю в отличие от родителей, представьте какого каждый день свои легкие задымлять и ведь не объяснишь.
А вообще случаи разные бывают, главное действительно буфер в денежном эквиваленте иметь пусть не на черный день, а на светлый.
мы тоже 3 года снимаем квартиру, хотя у меня родители и родственники укомплектованы квартирами, московскими, но это их собственность, с родителями жить можно, но не нужно если есть уже своя семья. я когда еще своего мужа не встретила, не парилась по поводу совместного житья с предками, я целый день работала училась параллельно в универе, пересекались редко, но если пересекались то конечно жестко было, т.к. люди взрослые у каждого свое мнение, характер, повадки и вредные привычки. Я например не курю в отличие от родителей, представьте какого каждый день свои легкие задымлять и ведь не объяснишь.
Мarina
Well-known member
Если посмотреть на мировой опыт, то там у них чуть ли не 100% приобретаемой недвижимости покупается с помощью ипотечного кредита, но у них и условия получения кредита другие...Так, чем мы хуже... Всю жизнь прожить в съемной квартире тоже не хочется, отдавая свои кровные «чужому дяде», и опять мысли возвращаются к ипотеке.
Можно жить с родителями,с бабушками,с дедушками если большой дом и у каждого есть свое пространство,а так всем тяжело конечно (если маленькая площадь квартиры).
Первый и самый главный плюс – жилье, приобретаемое при помощи ипотечного кредита, сразу становится вашей собственностью, так что сразу после получения документов можете готовиться к новоселью.
Цена недвижимости постоянно растет, при чем с катастрофической скоростью, рост темпов инфляции «сжирает» стоимость денег, так что вариант с накоплением «отпадает», соответственно - покупка квартиры при помощи ипотечного кредита – это грамотная инвестиция.
Еще один «плюс» - если по счастливому стечению обстоятельств, появляется возможность досрочного погашения ипотечного кредита, то вам не грозят штрафные санкции и вы спокойно погашаете полностью или частично в любой момент, а проценты будут начисляться на оставшуюся сумму кредита.
И конечно же, арендная плата за квартиру вполне сопоставима с ежемесячными платежами по кредиту, только в последнем случае платишь за свое.
Следует следить за процентными ставками в банке с целью возможности рефинансирования,я узнавала в своем банке что это возможно!!!
Так что уверенна мы сделали правильный выбор!
Можно жить с родителями,с бабушками,с дедушками если большой дом и у каждого есть свое пространство,а так всем тяжело конечно (если маленькая площадь квартиры).
Первый и самый главный плюс – жилье, приобретаемое при помощи ипотечного кредита, сразу становится вашей собственностью, так что сразу после получения документов можете готовиться к новоселью.
Цена недвижимости постоянно растет, при чем с катастрофической скоростью, рост темпов инфляции «сжирает» стоимость денег, так что вариант с накоплением «отпадает», соответственно - покупка квартиры при помощи ипотечного кредита – это грамотная инвестиция.
Еще один «плюс» - если по счастливому стечению обстоятельств, появляется возможность досрочного погашения ипотечного кредита, то вам не грозят штрафные санкции и вы спокойно погашаете полностью или частично в любой момент, а проценты будут начисляться на оставшуюся сумму кредита.
И конечно же, арендная плата за квартиру вполне сопоставима с ежемесячными платежами по кредиту, только в последнем случае платишь за свое.
Следует следить за процентными ставками в банке с целью возможности рефинансирования,я узнавала в своем банке что это возможно!!!
Так что уверенна мы сделали правильный выбор!
roza_azora
Well-known member
Мarina сказал(а):
Полностью поддерживаю.
OVnovikova
Well-known member
Марина, спасибо за позитифффф!!!!
у нас не только все будет хорошо, у нас уже все хорошо!))))
у нас не только все будет хорошо, у нас уже все хорошо!))))