Во что свободные вкладывать деньги?
- Автор темы Owner
- Дата начала
val486
Well-known member
торопитесь вы насобирать денюх. помню 2008, когда поплыло все. уж, если под деньги можно было получить дисконт 500тыс. с покупки квартиры-новостройки в химках (где и живем), то участки и домики просели в цене очень надолго и глубже. рискованное это дело и еще более трудно-предсказуемое, чем квартиры, с другой стороны (земля и домики).
и не олимпиада на цены повлияет, а протрезвевшие ватники, после патриотического угара и их упавшая под плинтус покупательская способность потянет все вниз, в т.ч. недвижимость.
и не олимпиада на цены повлияет, а протрезвевшие ватники, после патриотического угара и их упавшая под плинтус покупательская способность потянет все вниз, в т.ч. недвижимость.
да, земля это не квартира. даже с домом, это далеко не квартира. нужно иметь руки не из жопы, быть готовым чистить двор самому, и т.д. морально далеко не все хотят жить в доме в частном, а уж построить дом это вообще нужно нехило так насобирать и денег и нервов и мозгов. отсюда и ценники.
val486
Well-known member
MoDem сказал(а):
все можно сделать если есть время и деньги
стройка - да. это пока мечты.
да, и вообще, если не рассматривать местный олихархат, торгующий деревнями, на мелкой спекуляции можно оказаться в глубокой жопе здесь. земля, повторюсь, прыгает вверх-вниз сильно. и ,уж, точно не продашь ее, если прямо сейчас приспичит. не продашь с выгодой, смысле.
интересно, Modem, а что вы думаете про местные таунхаусы. не в смысле вложения своих денег, а в смысле, оценки со стороны: что это за подкласс недвижимости такой? почему-то, мне кажется, что именно это вложение земля-домик, как раз попадалово некислое. олихархи не купят, а смертным дорого будет.
к таунам у меня отношение неоднозначное.
изначально я хотел приобрести таун в ивакино-покровском, тогда уже построенный можно было взять за 4.5 млн. рассматривал для жилья. зашёл, походил, прикинул что ещё нужно будет 2-3 млн вложить в ремонт, спросил про коммуналку, и ушёл думать.
Сейчас там тауны стоят 10-14, заселено меньше половины, купили одни барыги с целью продать, и видимо до сих пор продают.
Знакомый там живёт, коммуналка у него получается 8 000 р. без газа электричества и воды и канализации. там АОГВ.
по сути квартира, кто-то обязательно будет мешать, один хрен соседи рядом, не пошумишь ничего. по деньгам попадалово некислое как ни крути, но покупатель найдётся, не сразу но найдётся. квартирку ж всё же можно быстро скинуть
в итоге я купил квартирки, два клочка земли, построил дом, по цене как отделка тауна, коммуналки в размере 9000 нет, отапливаюсь электричеством, в лютый мороз дровишки подкидывал, в итоге 4000 р за электричество уходит где-то в месяц, и то это ещё до ума не довёл систему отопления, по идеи должен топиться только по ночному тарифу. я как-то выделил, только на тепло ушло электричества 2-2.5 р в месяц, по ночному будет 1-1.5 р. вода канализация бесплатно. соседей нет. ночью можно хоть армянские свадьбы закатывать, никто слово не скажет)
изначально я хотел приобрести таун в ивакино-покровском, тогда уже построенный можно было взять за 4.5 млн. рассматривал для жилья. зашёл, походил, прикинул что ещё нужно будет 2-3 млн вложить в ремонт, спросил про коммуналку, и ушёл думать.
Сейчас там тауны стоят 10-14, заселено меньше половины, купили одни барыги с целью продать, и видимо до сих пор продают.
Знакомый там живёт, коммуналка у него получается 8 000 р. без газа электричества и воды и канализации. там АОГВ.
по сути квартира, кто-то обязательно будет мешать, один хрен соседи рядом, не пошумишь ничего. по деньгам попадалово некислое как ни крути, но покупатель найдётся, не сразу но найдётся. квартирку ж всё же можно быстро скинуть
в итоге я купил квартирки, два клочка земли, построил дом, по цене как отделка тауна, коммуналки в размере 9000 нет, отапливаюсь электричеством, в лютый мороз дровишки подкидывал, в итоге 4000 р за электричество уходит где-то в месяц, и то это ещё до ума не довёл систему отопления, по идеи должен топиться только по ночному тарифу. я как-то выделил, только на тепло ушло электричества 2-2.5 р в месяц, по ночному будет 1-1.5 р. вода канализация бесплатно. соседей нет. ночью можно хоть армянские свадьбы закатывать, никто слово не скажет)
val486
Well-known member
значит, MoDem у вас не из жопы руки растут, чего обо мне не скажешь.
но плюс тауна, все-таки, его , как правило, близость по сравнению с домом и обеспеченность подведенными коммуникациями. один газ стоит, как полдома ( я про юг говорю, не знаю здешние цены, но ,примерно, то на то).
но плюс тауна, все-таки, его , как правило, близость по сравнению с домом и обеспеченность подведенными коммуникациями. один газ стоит, как полдома ( я про юг говорю, не знаю здешние цены, но ,примерно, то на то).
ну дом у меня например ближе таунов ивакинских.
газ как полдома, только зачем он, когда я на отопление электричеством трачу 2-3 тысячи, за газ бы платил тысячу. на маленьких домиках нет смысла вваливать деньги в газ. если уж совсем экономить - дрова)
газ у нас стоит 1 млн, не сложно посчитать сколько времени можно топиться электричеством на эту сумму)
газ как полдома, только зачем он, когда я на отопление электричеством трачу 2-3 тысячи, за газ бы платил тысячу. на маленьких домиках нет смысла вваливать деньги в газ. если уж совсем экономить - дрова)
газ у нас стоит 1 млн, не сложно посчитать сколько времени можно топиться электричеством на эту сумму)
MoDem сказал(а):
Давно подмечено на профильных форумах что отопление электричеством почти совпадает с отоплением на газу (максимум в 2 раза дороже) но цена за подключение к газу может на 100 лет вперед оплатить электричество. Кстати именно сейчас многим частникам и предлагаем отопление на электричестве (по ночному тарифу вапще копейки) посредством тепловых насосов. ТОгда газом будет в 2 раза дороже чем электричеством)).
Owner сказал(а):
http://news.mail.ru/economics/16896793/?frommail=1
ха, вот и отняли у него лицензию.