Право собственности на квартиру
- Автор темы ElenaV
- Дата начала
Fiorentina
Member
очень полезная ветка - спасибо всем отписывающимся!
вопрос у меня остался, отчего же все торопятся с оформлением собственности? только для снижения % по кредиту? где еще потенциальная экономия? :huh:
вопрос у меня остался, отчего же все торопятся с оформлением собственности? только для снижения % по кредиту? где еще потенциальная экономия? :huh:
Мarina
Well-known member
Регистрация прав на недвижимость станет электронной
До конца 2012 года Росреестр рассчитывает начать регистрировать права на недвижимость в электронном виде.
«Мы с оптимизмом смотрим в будущее, думаю, что до конца 2012 года мы эту услугу, регистрацию прав, будем в электронном виде оказывать», — сообщил руководитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) Сергей Васильев.
Он напомнил, что основные услуги, которые оказывает Росреестр и его подразделения, — это выдача информации из Единого реестра прав, выдача информации из Кадастра недвижимости, постановка на кадастровый учет и регистрация прав. «Первые две услуги достаточно простые, и мы их уже перевели в электронный вид. Для нас это уже прошедший этап. Две другие более сложные, регистрацию прав в электронном виде мы пока еще не оказываем», — сказал он.
В настоящее время россияне, которые хотят зарегистрировать право собственности, например, при купле-продаже жилья, должны лично прийти в территориальные органы Росреестра с необходимым пакетом документом. Перевод этой услуги в электронный вид означает, что это можно будет делать не выходя из дома.
«Нужно будет заполнить электронное заявление в органы Росреестра, что хочу зарегистрировать переход права собственности на квартиру, которую приобрел, отсканировать и приложить договор и перечень необходимых документов, потом заверить своей электронной подписью и послать нам. Все остальное мы сделаем сами», — пояснил Васильев, напомнив, что до конца года заработает закон об электронной цифровой подписи, и граждане РФ смогут ею пользоваться.
Если потребуется информация из других органов, то Росреестр проверит ее самостоятельно. «Даже сегодня бланк свидетельства, который существует, — он больше для души. Подтверждение права собственности — запись в реестре прав», — отметил Васильев, сообщив, что покупатель собственности может даже не приходить в органы Росреестра за этим свидетельством.
Источник: РИА «Новости»
До конца 2012 года Росреестр рассчитывает начать регистрировать права на недвижимость в электронном виде.
«Мы с оптимизмом смотрим в будущее, думаю, что до конца 2012 года мы эту услугу, регистрацию прав, будем в электронном виде оказывать», — сообщил руководитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) Сергей Васильев.
Он напомнил, что основные услуги, которые оказывает Росреестр и его подразделения, — это выдача информации из Единого реестра прав, выдача информации из Кадастра недвижимости, постановка на кадастровый учет и регистрация прав. «Первые две услуги достаточно простые, и мы их уже перевели в электронный вид. Для нас это уже прошедший этап. Две другие более сложные, регистрацию прав в электронном виде мы пока еще не оказываем», — сказал он.
В настоящее время россияне, которые хотят зарегистрировать право собственности, например, при купле-продаже жилья, должны лично прийти в территориальные органы Росреестра с необходимым пакетом документом. Перевод этой услуги в электронный вид означает, что это можно будет делать не выходя из дома.
«Нужно будет заполнить электронное заявление в органы Росреестра, что хочу зарегистрировать переход права собственности на квартиру, которую приобрел, отсканировать и приложить договор и перечень необходимых документов, потом заверить своей электронной подписью и послать нам. Все остальное мы сделаем сами», — пояснил Васильев, напомнив, что до конца года заработает закон об электронной цифровой подписи, и граждане РФ смогут ею пользоваться.
Если потребуется информация из других органов, то Росреестр проверит ее самостоятельно. «Даже сегодня бланк свидетельства, который существует, — он больше для души. Подтверждение права собственности — запись в реестре прав», — отметил Васильев, сообщив, что покупатель собственности может даже не приходить в органы Росреестра за этим свидетельством.
Источник: РИА «Новости»
Bucknekkid
Member
Скажите, а у оценки есть какой-то срок действия? А то мы сделали, оценщики в банк ее передали, а теперь мы получается сидим ждем пока кадастровый паспорт не будет готов. Не получится ли так, что придется потом оценку еще раз делать?
Спасибо!
Спасибо!
Дело в том, что сроки получения собственности не прописаны в договоре... в суде ничео не решишь... тем более у застройщика алиби - ошибка в кадастровом паспорте, в следствии чего они сами судились - вот и причина сдвига сроковforrest сказал(а):Соседи, меня очень напрягают эти задержки с получением кадастровых и далее собственности
В суд ещё никто не думает обратиться?
№ 13
Well-known member
swan сказал(а):Дело в том, что сроки получения собственности не прописаны в договоре... в суде ничео не решишь... тем более у застройщика алиби - ошибка в кадастровом паспорте, в следствии чего они сами судились - вот и причина сдвига сроковforrest сказал(а):Соседи, меня очень напрягают эти задержки с получением кадастровых и далее собственности
В суд ещё никто не думает обратиться?
Алиби?!)Тогда под подозрением садовник.
Услуга,за которую УГ получил деньги,должна быть выполнена в разумный срок,он определяется количеством готовящихся исков.Если бросить ставшую традиционной в УГ игру в наперстки,то пишется заявление-претензия о халатном исполнении своих обязательств,при том,что услуга эта была навязана и между прочим отказ от нее будет стоить собственнику***суммы денег.Ну что там с кадастром, есть ли новости?
Кроме http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/9e...-2013_20130703_Reshenija i postanovlenija.pdf
Кроме http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/9e...-2013_20130703_Reshenija i postanovlenija.pdf
все что нашлось, это наличие у домов 2, 7, 8 дополнительных кадастровых номеров. причем технические характеристики объектов разные. решение суда, якобы предписывает устранить это дублирование объектов. причем в техпаспортам были якобы верные данные, а в кадастре уже не верные.
неизвестно что за данные в техпаспортах с инвентарными номерами 311:090-10000-75, 311:090-10073,
311:090-10000-76 (по каким домам?).
неизвестно что за данные в техпаспортах с инвентарными номерами 311:090-10000-75, 311:090-10073,
311:090-10000-76 (по каким домам?).
forrest сказал(а):
Россияне, купившие землю, дом, дачу, собственную квартиру или комнату в коммуналке, а также ремонтирующие жилье, отныне вправе получить налоговый имущественный вычет сразу на несколько объектов недвижимости. До сих пор вычет давался только раз в жизни и лишь на один объект.
Правда, сам размер "компенсации" за приобретение остался прежним - 2 миллиона рублей. Изменения предусмотрены Федеральным законом N 212-ФЗ "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации". Его подписал президент России Владимир Путин.
Раньше налогоплательщикам не всегда удавалось использовать свой налоговый вычет полностью. Например, земельный участок может быть дешевле двух миллионов рублей. Но после использования вычета остаток от двух миллионов "сгорал", а теперь его можно использовать при покупке другого объекта
Новый закон начнет действовать не ранее месяца с даты его официального опубликования и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по НДФЛ. Он распространяется только на правоотношения по предоставлению вычета, возникшие после дня вступления его в силу.