Общение с представителем Урбан-Групп

[BoBaaaaa]

дружище, это как попросит "большое количество ... покупателей" =)

 

[Anastasia]

Anastasia, правдя ли что регистрацию ДДУ застройщик взял на себя?
Почитав доверенность, которую дали менеджеры из которой стало ясно, что помимо одной регистрации ДДУ ребята хотят заключать много договоров + еще взять на меня ипотеку...
когда как договорились, что я переведу всю сумму сразу...
Мне совершенно не нужна чужая ипотека к тому же при 1м знакомстве
Можно ли вашей организации доверять? ... или всетки лучше самостоятельно регистрировать?

И действительно, Анастасия, расскажите про эту доверенность. У меня тоже стоит вопрос о ее изготовлении, прочитав текст. я понял что они даже в ипотечных делах могут быть моими представителями!!!? На сколько эта доверенность реальна безопасна?

Добрый день, Maksimus и Alligator,
Данная доверенность типовая и служит для того, чтобы представитель нашей компании зарегистрировал ваш ДДУ в ФРС. Это доверенность универсальная, то есть она подходит и для ДДУ со стопроцентной оплатой и для ДДУ с оплатой через ипотечный кредит, вот почему один из предметов договоров подлежащих регистрации по этой доверенности - договор ипотеки, залога, погашения записи об ипотеке, залоге.
Данная доверенность не дает право нашей компании брать какие-либо кредиты от вашего имени. Более того на основании этой доверенности мы не можем не только кредиты брать, но и закладывать в залог приобретенное имущество, в том числе и в ипотеку, у нас нет права подписывать договора (с третьими лицами, не важно какого характера). Полномочия даются только на регистрацию ДДУ в пользу Доверителя(Покупателя).

 

[MSN]

Добрый день, Peps и MSN
Проектом предусмотрено внешнее ограждение периметра жилого комплекса. Однако мы получили большое количество возражений от покупателей, которые по разным причинам не хотят внешнего ограждения. Поэтому решение о заборе будет приниматься на ТСЖ. Как только жители поселка придут к согласию, будет ли ограждение и каким оно будет, застройщик проведет эти работы - за свой счет.

Анастасия, я сделал опрос. Скоро узнаем, какой процент будущих жителей возражал против ограждения ЖК. Уж извините, но наслово я вам поверить не могу в большое количество возражений. Ибо за забор обычно абсолюное большинство жителей, все упирается в оплату его возведения.

 

[ValElis]

Добрый день, Peps и MSN
Проектом предусмотрено внешнее ограждение периметра жилого комплекса. Однако мы получили большое количество возражений от покупателей, которые по разным причинам не хотят внешнего ограждения. Поэтому решение о заборе будет приниматься на ТСЖ. Как только жители поселка придут к согласию, будет ли ограждение и каким оно будет, застройщик проведет эти работы - за свой счет.

---

---

Нехорошая тенденция какая-то... Проект ЖК не маленькой стоимости, а ведутся по поводу какого-то забора... Им ведь еще 3 дома продавать и уже по более высоким ценам... Есть сайты где люди свое ощущение от ожиданий по строительству ЖК пишут, например, http://www.novostroykin.ru/novostroyki/all/1403/, а это может быть как реклама так и АНТИРЕКЛАМА...

 

[asklirik]

Да я ни в жизнь не поверю, что покупатели были против возведения ограждения. Коммунизм умер - где все было общее!!! Если Застройщик проводили какой либо опрос, то лично мне, не звонили и не спрашивали хочу я ограждение или нет.

 

[MSN]

Да я ни в жизнь не поверю, что покупатели были против возведения ограждения. Коммунизм умер - где все было общее!!! Если Застройщик проводили какой либо опрос, то лично мне, не звонили и не спрашивали хочу я ограждение или нет.

Анастасия утверждает, что много покупателей квартир специально акцентировали вопрос на ограждении комплекса и просили его не делать. Что обзванивали с опросом уже купивших квартиры, она не говорила

 

[ValElis]

ГОЛОСУЕМ ВСЕ ЗА забор!!! Надо чтоб admin по возможности сделал персональную рассылку каждому зарегистрированному пользователю с приглашением принять участие в опросе по "забору"!!! Я думаю как-то так...

 

[MSN]

ГОЛОСУЕМ ВСЕ ЗА забор!!! Надо чтоб admin по возможности сделал персональную рассылку каждому зарегистрированному пользователю с приглашением принять участие в опросе по "забору"!!! Я думаю как-то так...

я думаю, надо подождать, когда количество проголосовавших будет значительным, и в случае расхождения результата с заявлением официального представителя Урбана на форуме, распечатать опрос и обратиться к руководству девелопера. Через тот же красный ящик, хотя бы для начала.

 

[admin]

Так, господа, давайте без лишних эмоций. Кажется, резкльтаты опроса даже сейчас говорят о многом.

 

[123-й]

Поэтому решение о заборе будет приниматься на ТСЖ. Как только жители поселка придут к согласию, будет ли ограждение и каким оно будет, застройщик проведет эти работы - за свой счет.

Что вы напали на Анастасию? Чётко же ясно, что застройщик сделает забор. А судить по голосованию на форуме о мнении на счёт забора всех покупатей - не совсем корректно.

 

[MSN]

вы не в курсе, как проводятся собрания ТСЖ?

через какое время будет организован этот ТСЖ? Как будет проходить голосование? Сколько жителей смогут присутствовать на собрании? Представитель застройщика легко может проголосовать за все непроданые и еще не переданые муниципалитету квартиры, и вуаля, большинством голосов "жители" на собрании решили, что забор не нужен.

Опрос купивших квартиры показывает, пока во всяком случае, что заявление о большом количестве просьб покупателей квартир не строить забор, весьма сомнительно.

 

[Freak]

Предлагаю всем кто будет приезжать (а я подозреваю что это все обитатели форума) смотреть шоу-румы заодно заходить в офис продаж и оставлять письменное согласие на возведение забора. А то есть подозрения что про забор "спросили" только у тех кто против него. Как то мое мнение (как и остальных обитателей форума) не учли в этом опросе.

 

[tink]

Анастасия, откуда у вас информация, что МНОГИЕ будущие жильцы не хотят огораживать территорию? Вы проводили опрос?
Нас , например, об этом даже не спрашивали.

 

[pazient]

Здравствуйте Анастасия!
Как вы относитесь к завтрашнему концу света , предсказанному американским проповедником?
Может к черту все эти заборы ......

 

[kirillmana]

Здравствуйте Анастасия!
Как вы относитесь к завтрашнему концу света , предсказанному американским проповедником?
Может к черту все эти заборы ......

Товарищи, давайте посерьезнее.

 

[Anastasia]

Анастасия, откуда у вас информация, что МНОГИЕ будущие жильцы не хотят огораживать территорию? Вы проводили опрос?
Нас , например, об этом даже не спрашивали.

Дорогие форумчане!
Мы не проводили отдельного опроса, однако наши менеджеры по продажам постоянно мониторят настроения покупателей и они стали отмечать, что не всем покупателям (особенно владельцам квартир на нижних этажах и таунхаусов) по душе ограждение. Тем не менее проектом предусмотрено ограждение периметра ЖК и Застройщик построит его за свой счет, но каким оно будет (какого типа, сколько входов-выходов, нужно ли КПП) решать именно вам.

---

Здравствуйте Анастасия!
Как вы относитесь к завтрашнему концу света , предсказанному американским проповедником?
Может к черту все эти заборы ......

Здравствуйте, Pazient!
завтрашний конец света не помешает нам построить забор, как только вы решите каким этот забор будет.

 

[Taras//Lana]

Здравствуйте Анастасия!

Мне кажется, что Ваше последнее сообщение касательно ограды ЖК несколько противоречит само себе. С одной стороны - "какого типа, сколько входов-выходов, нужно ли КПП - решать именно вам (членам ТСЖ)". С другой - проектом (а значит и сметой) предусмотрено.Неужели г-н Атаянец, проектируя ЖК обошел такой важный (в том числе и для внешнего вида комплекса) вопрос стороной? Обозначил "забор" на плане пунктиром?
Вопрос действительно важный для будущих жильцов ЖК, для многих наличие ограды послужило, пусть и не решающим, но несомненным плюсом при решении вопроса о покупке квартиры в комплексе. Хотелось бы услышать более подробный ответ - будет ли ограда? Каким образом будет приниматься решение о ее строительстве? Когда она будет возводиться? Существуют ли хотя бы предварительные варианты "какого типа, сколько входов-выходов, нужно ли КПП" из которых члены ТСЖ и будут выбирать и их корректировать?

Заранее спасибо за развернутый ответ!

 

[tink]

поддерживаю вопрос

 

[Meg]

Да бросьте! Сказали - забору быть! Перестаньте обсасывать эту тему, еще половина домов не построили. Дальше пойдет обсуждение высоты кроваток и глубины бассейна в детском саду?

 

[Taras//Lana]

Да бросьте! Сказали - забору быть! Перестаньте обсасывать эту тему, еще половина домов не построили. Дальше пойдет обсуждение высоты кроваток и глубины бассейна в детском саду?

Если Вас заданные мной вопросы не волнуют - можете не читать на них ответы.