Машина и парковка
- Автор темы admin
- Дата начала
Yurk сказал(а):
3 страницы мы немного друг друга не поняли и обсуждали несколько иной вопрос)))) А вот целесообразность парковки именно в паркинге мы и раньше для себя отмечали, только есть много других моментов, которые будут влиять на то решение, которое мы примем в конечном итоге относительно места парковки нашего броневика.
Yurk сказал(а):
Все верно, некоторые только сейчас начали понимать когда поняли в какие рамки загнал застройщик сделав такими узкими улицы между домами. Все просто поставь человека в определенные рамки и он будет делать то что нужно. Тоже самое с супермаркетом будет, не станут делать нормальный проход к перекрестку и все пойдут в Диски.
MSN
Well-known member
я вообще не понимаю проблемы, когда машиноместо можно арендовать за 3500. Я бы арендовал не задумываясь, и арендую в будущем, так как в семье 2 машины. Это при том, что у меня график работы позволяет приезжать раньше подавляющего большинства, и место для парковки найти относительно просто. Покупать машиноместо за 400+ тыс при цене аренды 3500 нет смысла особого.Yurk сказал(а):
camrand
Well-known member
Yurk сказал(а):
Ах, это извечное слово "халява". Сколько времени, сил и нервов можно было сохранить, не надеясь на это волшебное слово.
Мне кажется, выставляя свои транспортные средства перед окнами, загазовывая прилегающую территорию люди демонстрируют не столько неуважение к окружающим, сколько лично к себе. Насколько же надо не любить свой личный комфорт и не иметь вкуса, чтобы ставить машину у дома, когда есть более или менее приемлимый вариант с парковкой.
G
green
Guest
Спрос породит предложение. Предложение по другим ценам,...наверное.
kirillmana
Well-known member
MSN сказал(а):
MSN, не соглашусь. По окупаемости получается также как и квартира (+/- в ту или иную сторону от типа машиноместа и квартиры).
Но если прикинуть:
для машиноместа
400 тыс /3,5 тыс = 114 месяцев = 9,5 лет
для квартиры (двушка в самом начальном периоде продаж)
3 млн / 25 тыс = 120 месяцев = 10 лет
P.S. Но в случае сдачи машиноместа арендатор ничем не рискует (разве что прилегающие стены графити разрисуют
)
Yurk
Well-known member
И вообще - кому дорого, на рынке "масса" предложений! Например вот:
http://www.lobanovo4.ru/garaj/
Стоимость одного машиноместа – 850 000 рублей.
http://www.lobanovo4.ru/garaj/
Стоимость одного машиноместа – 850 000 рублей.
alvick
Well-known member
Yurk сказал(а):
хе-хе. вообще, 8 марта и ак.Грушина всегда были отшибом. на ак.Грушина подержаные машины продавали, а на 8 марта - городская стоматология и КВД.
но, обратите внимание, у них стеночки таки покрашены ;-)
а еще видеонаблюдение имеется и система пожаротушения над макушкой не нависает
но 850 ?! за квадратик асфальта на выселках? =))
квартирки там тоже ничего так. однушки размером с наши двушки и по 4 млн. вместо 3
Химки растут на глазах
MSN
Well-known member
kirillmana сказал(а):MSN, не соглашусь. По окупаемости получается также как и квартира (+/- в ту или иную сторону от типа машиноместа и квартиры).
Но если прикинуть:
для машиноместа
400 тыс /3,5 тыс = 114 месяцев = 9,5 лет
для квартиры (двушка в самом начальном периоде продаж)
3 млн / 25 тыс = 120 месяцев = 10 лет
P.S. Но в случае сдачи машиноместа арендатор ничем не рискует (разве что прилегающие стены графити разрисуют
расчет не верен. 3.5, это с коммуналкой. Чистыми там гораздо меньше трех.
а что, у нас двушки пустые по 25+коммуналка снимают?
kirillmana
Well-known member
MSN, расчет примерный, который показывает, что не так уже прям невыгодно покупать машиноместо для аренды.MSN сказал(а):kirillmana сказал(а):MSN, не соглашусь. По окупаемости получается также как и квартира (+/- в ту или иную сторону от типа машиноместа и квартиры).
Но если прикинуть:
для машиноместа
400 тыс /3,5 тыс = 114 месяцев = 9,5 лет
для квартиры (двушка в самом начальном периоде продаж)
3 млн / 25 тыс = 120 месяцев = 10 лет
P.S. Но в случае сдачи машиноместа арендатор ничем не рискует (разве что прилегающие стены графити разрисуют
расчет не верен. 3.5, это с коммуналкой. Чистыми там гораздо меньше трех.
а что, у нас двушки пустые по 25+коммуналка снимают?
Другой расчет:
400 тыс / 3 тыс (без коммуналки) - примерно 11 лет
Однушка в начале стоила около 2-2,5 млн. За 20 тыс пустую сдать можно. 2-2,5млн / 20 тыс = 9-10лет.
Такой сравнительный расчет корректней?
camrand
Well-known member
camrand сказал(а):
Наверное, стоит уточнить, что сообщение относится в большей степени к тем людям, что разъезжают на лексусах, готовые потратить несколько миллионов на авто и не споособные или не хотящие купить машиноместо в силу своей лени и неважения к соседям. Коррекция такого поведения, видимо, должна была происходить в углу и отцом с ремнем в руках.
Не сравнивайте нас например с Японией где нет таких территорий как у нас и парковки обызывают . В нашей стране машиноместо это скорее удобство чем необхоимость с таикми просторами. Если бы у меня был выбор купить мою машину или купить например приору + машиноместо то я бы не думаю купил свою машину.
Kefir
Well-known member
zeep сказал(а):
Это ваш выбор. Наш выбор - с учетом текущей ситуации посмотрели и сделали выбор в пользу паркинга, хотя место на треть дороже самой машины. Только потом не надо говорить, что давайте оторвем руки тому, кто проектировал такие узкие проезды или ай-ай, какой-то урод закрыл меня или оставил мало места для выезда.
в большинстве квартиры куплены в кредит. соответственно у многих нет денег на паркинг(тот кто типа "наскреб" не считаются.) к примеру, я плачу кредит, хожу пешком, без машины. как только я выплачу кредит я тут же куплю себе машину, потому что пешком задолбаешься ходить по нашей местности до электрички. это я к тому ,что в первую очередь люди купят себе машину, а потом паркинг. на кой ...мне покупать этот паркинг, чтобы он простаивал еще кучу времени без машины, а я тем временем всё продолжу таскаться до станции. и я осознаю, что трудно с парковкой во дворах, но мне пофиг, ибо я хочу тепла и уюта)))