Основная проблема в отсутствии у людей здравого смысла и уважения к самим себе. И уж с этим никакие платные парковки не справятся. Абсолютно верно было замечено Paul Pry, что "До окончания строительства и организации движения по комплексу" решить что-либо не представляется возможным. Парковать машины в сделанных для этого карманах абсолютно нормально. Парковать машины на тротуарах, проездах и в иных, непредназначенных для парковки, местах - вот с этим необходимо вопрос решать. Столбики поставят до конца когда снег сойдет. Установить знаки, запрещающие парковку вдоль проездов (или оставить хотя бы 1 ряд для парковки). Обязательно организовать парковку для гостей. Сделать весь комплекс пешеходным - это утопия. Даже если всех владельцев авто удастся загнать всеми правдами и неправдами в паркинг, то мест все равно не хватит (т.к. их меньше, чем квартир в ЖК). Парковочные места во дворах все равно должны быть. Уж не знаю насколько с юридической точки зрения это применимо, но за неправильную парковку, равно как и за парковку в неположенном месте, как вариант, можно предусмотреть систему штрафов (если уж так хочется воздействовать на сознательность граждам рублем). Просто если за все платить, то так и до оплаты пешего прохода по ЖК может дойти (вон сколько тут жителей развелось и еще прибудут). Да и вам самим в один прекрасный момент нечем станет платить за все платности, которые будут введены))) Ну и контроль, контроль, контроль за выполнением всех правил. Иначе никак. На сознательность сограждан надеяться бесполезно (судя по неубранным экскрементам домашних питомцев). Велодорожки - прекрасная идея. Тоже в какой-то степени позволит оставить пространство на дороге для проезда спец. транспорта и машин доставки.