L
lauser
Guest
Ну, на 100 тр разница. Спс за инфу.
Ипотека
- Автор темы admin
- Дата начала
vscorp1 сказал(а):Вреднота:) сказал(а):vscorp1 сказал(а):
т.е. из расчета на 3 чел вычитали, чтоб осталось на жизнь?если не секрет доход весь официальный? на счет созаемщика, я так понимаю, второго супруга (при наличии
Доход по справке банка. Ага заставляют. Уже замучались искать варианты, чтобы вдвоем приехать на подписание документов. В следующий раз надо взять ребенка в банк и пусть он там шоу устроит
ещё не скромный вопрос к Вам, вы денег в банке сколько брали и доход больше 100 тыс указывали?
udalova-nn
Well-known member
Всем привет! хочу рассказать свою историю покупки.
Мысль покупки квартиры вынашивала месяца 3-4, ездила, смотрела различные стройки, и понимала что потянуть смогу только однушку, а реально нам нужна 2-ка. И когда в начале февраля в инете случайно наткнулась на Новосходненский, и увидела что можно купить 2-ку по метражу а главное по цене новых больших однушек, решила надо БРАТЬ!!! Изучила сайт в доль и поперек, позвонила выяснила интересующим меня вопросы, нашла там инфу по банкам, распечатала список докум-тов, и самостоятельно подготовила все для банка. Остановилась на РИБе покольку и по процентам мне понравилось, и то что можно докум-ты для одобрения отправить сканы по электронке, меня этот факт очень устроил, 10 февраля отправила электронкой док-ты, тут же позвонила в Урбан сказа что док-ты в банк отправила и хочу забронировать квартиру, они - бронировать можно только лично, блин..., мне с работы не вырваться, сразу отправила мужа, его там спрашивают: кто менеджер, какая квартира? он мне давай звонить кто у нас и что, короче кое-как разобрались, поняли что мы все самостоятельно делали и забронировали. А сотрудники банка вечером звонят и грят что у вас мол в анкете муж указан, а по условиям кредита обязательно супруги созаемщики... и я опять "руки в ноги", и давай по мужу собирать док-ты, а то Урбану наплела что в банк уже все подали, ну слукавила немного :angel:, уж очень боялась что квартиры расхватают. 12 февраля решили что надо бы на площадку съездить посмотреть что покупаем. В общем нам оч.понра. 18 февраля получили одобрение, а 9 марта все договора подписали.
Правда перед самым подписанием выяснились некоторые нюансы из-за которых чуть все не сорвалось. На первоначальный взнос еле-еле наскребли 30%, а потом выянилось что 30% считают не от прайсовой стоимости. А оказалось что из стоимости которая указана на сайте, нужно вычесть примерно 5% (это так сказать услуги застройщика) и только от полученной стоимости банк кредитует 70%. Вот и получается что на подписание кредит.договора нужно нести денег 5%(услуг.застройщика) + 30%(первоначальный взнос) + 2,5%(комиссия за кредит) + страховка + аккредитив. И когда в последний день это выяснется и ты понимаешь что из-за этих 5% денег не хватае, начинаешь рвать на себе волосы:huh:... Нам повезло что в этот день освободилась бронь квартиры чуть дешевле чем я бронировала, и с менеджером Евгенией вися на телефоне считали-считали и все-таки насчитали. Аллилуя...
Теперь когда звоню в офис Урбана и меня спрашиваю кто у нас менеджер, я называю как минимум троих, все по-немногу поучаствовали.
Мысль покупки квартиры вынашивала месяца 3-4, ездила, смотрела различные стройки, и понимала что потянуть смогу только однушку, а реально нам нужна 2-ка. И когда в начале февраля в инете случайно наткнулась на Новосходненский, и увидела что можно купить 2-ку по метражу а главное по цене новых больших однушек, решила надо БРАТЬ!!! Изучила сайт в доль и поперек, позвонила выяснила интересующим меня вопросы, нашла там инфу по банкам, распечатала список докум-тов, и самостоятельно подготовила все для банка. Остановилась на РИБе покольку и по процентам мне понравилось, и то что можно докум-ты для одобрения отправить сканы по электронке, меня этот факт очень устроил, 10 февраля отправила электронкой док-ты, тут же позвонила в Урбан сказа что док-ты в банк отправила и хочу забронировать квартиру, они - бронировать можно только лично, блин..., мне с работы не вырваться, сразу отправила мужа, его там спрашивают: кто менеджер, какая квартира? он мне давай звонить кто у нас и что, короче кое-как разобрались, поняли что мы все самостоятельно делали и забронировали. А сотрудники банка вечером звонят и грят что у вас мол в анкете муж указан, а по условиям кредита обязательно супруги созаемщики... и я опять "руки в ноги", и давай по мужу собирать док-ты, а то Урбану наплела что в банк уже все подали, ну слукавила немного :angel:, уж очень боялась что квартиры расхватают. 12 февраля решили что надо бы на площадку съездить посмотреть что покупаем
. В общем нам оч.понра. 18 февраля получили одобрение, а 9 марта все договора подписали. Правда перед самым подписанием выяснились некоторые нюансы из-за которых чуть все не сорвалось. На первоначальный взнос еле-еле наскребли 30%, а потом выянилось что 30% считают не от прайсовой стоимости. А оказалось что из стоимости которая указана на сайте, нужно вычесть примерно 5% (это так сказать услуги застройщика) и только от полученной стоимости банк кредитует 70%. Вот и получается что на подписание кредит.договора нужно нести денег 5%(услуг.застройщика) + 30%(первоначальный взнос) + 2,5%(комиссия за кредит) + страховка + аккредитив. И когда в последний день это выяснется и ты понимаешь что из-за этих 5% денег не хватае, начинаешь рвать на себе волосы:huh:... Нам повезло что в этот день освободилась бронь квартиры чуть дешевле чем я бронировала, и с менеджером Евгенией вися на телефоне считали-считали и все-таки насчитали. Аллилуя...
Теперь когда звоню в офис Урбана и меня спрашиваю кто у нас менеджер, я называю как минимум троих, все по-немногу поучаствовали.
udalova-nn сказал(а):Правда перед самым подписанием выяснились некоторые нюансы из-за которых чуть все не сорвалось. На первоначальный взнос еле-еле наскребли 30%, а потом выянилось что 30% считают не от прайсовой стоимости. А оказалось что из стоимости которая указана на сайте, нужно вычесть примерно 5% (это так сказать услуги застройщика) и только от полученной стоимости банк кредитует 70%. Вот и получается что на подписание кредит.договора нужно нести денег 5%(услуг.застройщика) + 30%(первоначальный взнос) + 2,5%(комиссия за кредит) + страховка + аккредитив. И когда в последний день это выяснется и ты понимаешь что из-за этих 5% денег не хватае, начинаешь рвать на себе волосы:huh:... Нам повезло что в этот день освободилась бронь квартиры чуть дешевле чем я бронировала, и с менеджером Евгенией вися на телефоне считали-считали и все-таки насчитали. Аллилуя...
А вот это для меня новость!!! Кто еще с таким сталкивался? У меня не в РИБе ипотека хотя...
E
ellaella
Guest
Ерунда какая-то!
Новая фишка?
Новая фишка?
olkert
Well-known member
В сбере напряжно с поручителями...Представил им двух поручителей,так они потом попросили одного убрать, так как организация поручителя в должниках перед государством, вроде по налогам...Долго смеялись, так как поручитель заведующий хирургическим отделением в стационаре))))MSN сказал(а):
Приветствую всех участников форума и, надеюсь, будующих соседей.
Я собираюсь попытаться взять ипотеку в сбере по акции "возьми за 8%". Кто нибудь уже пытался?
В прошлом году мне сбер одобрил ипотеку на новосход с залогом другой недвижимости, но мы не решились брать, т.к. процент был достаточно высокий, кажется, 14,5. У нас на тот момент только 20% первоначального взноса наскреблось. Сейчас ситуация изменилась.
Вопрос к Olkert, подскажите, сколько раз поручителям и вам придется ездить в Клин в общей сложности? Гасить можно будет в любом отделении? И где будет происходить гос. регистрация договора с банком, в Клину или представитель банка в Химки приедет?
Я собираюсь попытаться взять ипотеку в сбере по акции "возьми за 8%". Кто нибудь уже пытался?
В прошлом году мне сбер одобрил ипотеку на новосход с залогом другой недвижимости, но мы не решились брать, т.к. процент был достаточно высокий, кажется, 14,5. У нас на тот момент только 20% первоначального взноса наскреблось. Сейчас ситуация изменилась.
Вопрос к Olkert, подскажите, сколько раз поручителям и вам придется ездить в Клин в общей сложности? Гасить можно будет в любом отделении? И где будет происходить гос. регистрация договора с банком, в Клину или представитель банка в Химки приедет?