Ежедневный треп обо всем

[olga_ed]

Я вообще считаю, что пока все дома не сдадут паркинг сдавать не надо, пусть устоится, земля утопчется и т.д. Вот столбики ставить надо, и чем быстрее тем лучше, вот еще столб покосился, прожектор не горит, есть же нормальные темы....Евгения на них достойно отвечает, и главное сразу

 

[Semenoff]

Я вообще считаю, что пока все дома не сдадут паркинг сдавать не надо, пусть устоится, земля утопчется и т.д. Вот столбики ставить надо, и чем быстрее тем лучше, вот еще столб покосился, прожектор не горит, есть же нормальные темы....Евгения на них достойно отвечает, и главное сразу

Если честно мягко говоря фиолетово, где столбики не стоят и прожектор не горит...
Более актуально когда наконец можно будет заселятся в 4 и 5 дома и не платить кучу денег за аренду и кредит.

 

[alvick]

alvick, осмелюсь защитить застройщика....
периодически приезжаю на стройку и наблюдаю что ПОСТЕПЕННО формируют склон - подъездную дорогу в паркинг. Подозреваю, грунт должен устояться/улежаться/утоптаться тяжелой техникой.
Я уверена, что Вам не понравилось бы.. если паркинг запустили бы в июНе.... но по весне земля под дорогой к паркингу поплыла....

marusya_suzum, застройщик не маленький, сам со мной управится ;-)
если по весне грунт плывет, то утаптывание и укатывание вряд ли поможет ;-)

 

[alvick]

бабки на базаре сегодня говорили, что паркинг сдадут в октябре.
Вам не надоело пытаться подловить Евгению, уличить в чем то.
Давайте висти эту тему в режиме в режиме вопрос-ответ!!

А то скоро будете получать на все вопросы ответы - первый квартал 2013-го.

дорогой сосед, давайте-ка я возьму у Вас денег тыщ 500, скажу, что верну через полгода, а когда Вы за ними придете, отвечу, что ввиду общемирового финансового кризиса возврат переносится на 2 месяца, потом - еще на два, но уже приблизительно. и тогда посмотрим, будете Вы меня полавливать и уличать. ок?

 

[olga_ed]

Я вообще считаю, что пока все дома не сдадут паркинг сдавать не надо, пусть устоится, земля утопчется и т.д. Вот столбики ставить надо, и чем быстрее тем лучше, вот еще столб покосился, прожектор не горит, есть же нормальные темы....Евгения на них достойно отвечает, и главное сразу

Если честно мягко говоря фиолетово, где столбики не стоят и прожектор не горит...
Более актуально когда наконец можно будет заселятся в 4 и 5 дома и не платить кучу денег за аренду и кредит.

Если паркинг сдадут раньше чем дома, то еще и за паркинг платить надо будет, а пользоваться вы им не сможете, так как вас там просто нет. Сдавать его, чтобы отбить расходы тоже не получится, так как никто конкретный срок сдачи домов не знает теперь, что арендатору сказать ты тут постой пока может до ноября, декабря, февраля и т.д.
Евгения, нам и так тяжело платить за съем квартиры и ипотеку одновременно, не надо паркинг раньше времени сдавать

 

[rus555]

Прошу прощения, что пишу в этой ветке.
Что касается 4,5 домов: Я покупал в 5-м доме ровно год назад(продавались квартиры в 1,4,5 домах), офиц. прописано срок сдачи 4-й квартал 2012г, а устно было озвучено "Так как строительство идет с опережением графика, то ВОЗМОЖНО СЕНТЯБРЬ" А очередность сдачи этих домов вообще нигде не была указана. Поэтому дом выбирали чисто по расположению в комплексе, а квартиру по планировке. А других-то в чем обманули? Пытаться высчитать срок сдачи своего дома с точностью до месяца и потом упорно на это надеяться я вообще не стал, особенно на фоне десятков тысяч не так давно обманутых дольщиков, которые ГОДАМИ ждут своего жилья, и на этом же фоне "метать молнии" в адрес застройщика, за то, что у него не получается несколько домов сдать с ОПЕРЕЖЕНИЕМ ГРАФИКА - это как то кощунственно. (Хотя мы тоже и квартиру снимаем и кредит платим, и каждый лишний месяц считаем).Ну, а теперь самое главное, УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ для ЧЕГО??? С КАКОЙ ЦЕЛЬЮ СОТРЯСАЕТЕ ВОЗДУХ по этому вопросу???
а) Вы пытаетесь или можете ускорить процесс постройки наших домов?
б) Вы хотите выбить какую-то компенсацию с застройщика?
в) Вы хотите объявить Урбану антирекламную войну?
Если НЕТ, то может в этой ветке не будем заниматься буйными обсуждениями, а задавать и решать важные вопросы, в которых есть ШАНС их решить в нашу пользу? Например - ВОПРОС об ОГРАЖДЕНИИ КОМПЛЕКСА так грамотно, с официальными цитатами заданный MSNом вчера,- из-за наших дискуссий остался страниц 10 позади и без внимания и без ответа.

 

[Homosanusy]

Сиквел о наболевшем .
Прошу прощения,что в этой ветке,но страдает контекст,поэтому пишу здесь.
Ситуация с 4,5 домами беспрецендентна устной дезинформацией в рамках договора,за всю историю строительства ЖК такого положения вещей не было.Были заданы четкие вопросы без "зудящей паники" и "сотрясания воздуха" о причинах возникновения такой проблемы,о которой я имею право знать, но ответы представителя УГ больше напоминают отписки,чем информирование о возникновении форс-мажорной ситуации.Далее,я не требую "ежедневно-еженедельных" показов квартиры,просто прошу ответить на вопросы или лично рассмотреть "нюансы строительства" моего дома(кстати,тяжелой техники около нашего дома уже нет),или пойти нам навстречу и выложить фотки внутренней отделки 4 и 5 домов,что потребует гораздо меньшей затраты ресурсов,чем показ шоу-рума,когда желающих посмотреть было в разы больше.
Соседи,возразите,пожалуйста,мне,если я не поддерживал всех,кто ждал свои ключи намного раньше меня и так же был на нервяке.Я не искрил советами,и не всовывал свою имху в переполненную чашу терпения,поэтому благодарю тех,кто уже живет в своих квартирах и не забывает о нас:фотают,пишут о продвижении строительства наших домов.Спасибо.
Всем остальным,"доброжелателям и сенсеям" хочется сказать,что мы дождемся своих ключей рано или поздно,но впереди еще много вопросов,например,вопрос об ограждении комплекса,в решении которого очень пригодится Ваша кипучая энергия.

 

[Vovach]

Я вообще считаю, что пока все дома не сдадут паркинг сдавать не надо, пусть устоится, земля утопчется и т.д. Вот столбики ставить надо, и чем быстрее тем лучше, вот еще столб покосился, прожектор не горит, есть же нормальные темы....Евгения на них достойно отвечает, и главное сразу

Если честно мягко говоря фиолетово, где столбики не стоят и прожектор не горит...
Более актуально когда наконец можно будет заселятся в 4 и 5 дома и не платить кучу денег за аренду и кредит.

Если паркинг сдадут раньше чем дома, то еще и за паркинг платить надо будет, а пользоваться вы им не сможете, так как вас там просто нет. Сдавать его, чтобы отбить расходы тоже не получится, так как никто конкретный срок сдачи домов не знает теперь, что арендатору сказать ты тут постой пока может до ноября, декабря, февраля и т.д.
Евгения, нам и так тяжело платить за съем квартиры и ипотеку одновременно, не надо паркинг раньше времени сдавать

Ольга,ну Вы то о себе подумали.А как быть тем, которые с февраля с парковкой около дома мучаются??? Уже это порядком надоело!!!!!! А особенно раздражает пустая парковка с надписью: "для клиентов клиентского сервиса".
Поддерживаю Alvick'а ,я хочу быстрее получить то ,за что заплатил деньги,но и Вас понимаю тоже.

 

[kuz]

Учитывая ситуацию с сдачей 4 и 5 домов, обсуждать ограждение комплекса нет желания! Нет уверенности в том, что обещания которые УРБАн даст нам сейчас, воплотятся в жизнь ... Поэтому, наверное, они не очень хотят отвечать на вопросы по этой теме.

 

[roza_azora]

Слушайте, осталось какие-то пару месяцев до начала ввода домов 4 и 5. Ну что толку кричать на форуме - от этого быстрее не сдадут. Вот если начнут задерживать, тогда крики будут оправданы. И я подключусь орать вместе с покупателями этих домов. Но сейчас совершенно незачем отвлекать застройщика от строительства - пусть ваяют - и паркинг, и дома. А фото посмотреть, погулять сходить -обычные капризы. Потому что информации по вашим домам в разы больше, чем когда мы свои отслеживали. И риска было куда больше чем сейчас - сейчас-то уже очевидно, что все достроится и это вопрос пары-трех месяцев. И застройщик вряд ли ли сможет учесть, даже если очень сильно захочет, все конкретные ситуации конкретных людей, - кому-то аренду не хочется платить, кому-то машину ставить некуда. Ребята, это массовое, а не индивидуальное строительство. Все тогда должны просто ориентироваться на январь 2013 и въезжать, когда весь ЖК будет сдан. А еще лучше - весной 2013 - когда уже и благоустройство сделают, чтобы потом не жаловаться, что травы мало.

 

[Tdm]

Учитывая ситуацию с сдачей 4 и 5 домов, обсуждать ограждение комплекса нет желания! Нет уверенности в том, что обещания которые УРБАн даст нам сейчас, воплотятся в жизнь ... Поэтому, наверное, они не очень хотят отвечать на вопросы по этой теме.

Уважаемый сосед, Вы несколько недальновидны...
Когда после сдачи 4 и 5 домов у Вас видимо появится желание обсуждать вопрос ограждения, то, как уже писал MSN, может оказаться, что обсуждать его будет не с кем, ибо Урбан закончит свою деятельность на объекте.

2 olga_ed, по вопросу паркинга: Ольга, Вы не задумались о том, что паркингом уже смогут пользоваться 2й, 3, 6, 7, 8, а вскоре и 9, 10, и 1й дома???
Я думаю тут много ипотечников. При покупке 3 и 6 дому тоже обещали ключи в июне-июле, а дали в декабре-январе. И многие из ваших соседей по комплексу (в т.ч. и я) были в аналогичной ситуации, однако "истерик" застройщику никто не устраивал, потому что договор - это документ, а слова менеджера по продаже - это практически "товар на базаре", сколько продал, столько и заработаешь.

Вообще эта тема - не место для подобных обсуждений и начинает напоминать этот самый базар.
Какова цель вопросов про очередность сдачи? Хочется ее поменять? Посредством вопроса(ов) Евгении на форуме??? - Насколько сами задающие верят в то, что это реально?
Флейм по этому поводу нужно устраивать в ОКС или прямо в офисе на Б.Академической, и желательно не в одиночку, а в составе единомышленников.

Извиняюсь. Вопросы про ограждение (MSN), отключение ГВ (Kefir), проход к станции уезжают все дальше вниз. Давайте не будем "какать в топик".

 

[lizaveta]

Если НЕТ, то может в этой ветке не будем заниматься буйными обсуждениями, а задавать и решать важные вопросы, в которых есть ШАНС их решить в нашу пользу? Например - ВОПРОС об ОГРАЖДЕНИИ КОМПЛЕКСА так грамотно, с официальными цитатами заданный MSNом вчера,- из-за наших дискуссий остался страниц 10 позади и без внимания и без ответа.

Боюсь что вопрос MSN остался без внимания совсем по другой причине. На него нет вразумительного ответа, по крайней мере пока не придумали.

 

[lizaveta]

Боюсь что вопрос MSN остался без внимания совсем по другой причине. На него нет вразумительного ответа, по крайней мере пока не придумали.

Опасаюсь что причина в другом - УГ не хочет ставить обещанный забор и, пока, просто не знает как это сделать по тихому.

ну вот и я об этом же

 

[MTTM]

Уважаемый Kefir

отключение горячей воды, по причине проведения планово-предупредительного ремонта оборудования системы теплоснабжения,
произойдет по инициативе теплоснабжающей организации ООО «Энергостандарт», которая уведомила об этом УК ЖК «Новосходненский» официальным письмом.
Необходимость данной процедуры обусловлена Правилами эксплуатации тепловых энергоустановок.

Да, "плановое" отключение горячей воды аж на 2 недели - это пренеприятнейшая новость.

Это про меня (с гордостью):
"5. Коммуникации
Таунхаусы относятся к редкому типу городских таунхаусов: все коммуникации центральные — и система водоснабжения, и отопление. Это лишает хозяев массы забот, связанных с эксплуатацией индивидуальных систем жизнеобеспечения дома." (Источник)

 

[kuz]

Уважаемый Tdm! Вы отсылаете жителей 4 и 5 дома читать договор и не устраивать "истерик". А Вам не кажется, что предпродажные обещания УРБАНа об установке забора, это тот же "товар на базаре", как Вы выразились? У Вас в договоре есть пункт про установку забора или Вы наивно верите обещаниям? Здесь каждый имеет право задать волнующий его вопрос и ждет ответа от застройщика, а не Ваших комментариев!

 

[MSN]

что касается отключений воды, то я еще при приемке квартиры спросил об этом у директора УК.
Он ответил, что воду отключать будут . На мой вопрос, зачем, он ответил, что для ревизизии и ТО газовых горелок.
Короче, все по-старому, и бойлер накопительного типа придется куда-то впиндюривать. Собсно, для этого я и спрашивал, ставить бойлер или нет.

 

[Tdm]

Уважаемый Tdm! Вы отсылаете жителей 4 и 5 дома читать договор и не устраивать "истерик". А Вам не кажется, что предпродажные обещания УРБАНа об установке забора, это тот же "товар на базаре", как Вы выразились? У Вас в договоре есть пункт про установку забора или Вы наивно верите обещаниям? Здесь каждый имеет право задать волнующий его вопрос и ждет ответа от застройщика, а не Ваших комментариев!

kuz, именно после прочтения Вашего сообщения в той теме (цитирую ниже), и не увидев в нем к.-л. волнующего вопроса, а только непонятный комментарий, я тоже в свою очередь прокомментировал. Не хотел этого делать... Даже на несколько эгоистичное сообщение-совет olga_ed по поводу паркинга не стал ничего писать.

Учитывая ситуацию с сдачей 4 и 5 домов, обсуждать ограждение комплекса нет желания! Нет уверенности в том, что обещания которые УРБАн даст нам сейчас, воплотятся в жизнь ... Поэтому, наверное, они не очень хотят отвечать на вопросы по этой теме.

Что касается ограждения комплекса. Я не наивно верю обещаниям, и мне даже в голову не приходило, что пункт об ограждении может быть в ДДУ квартиры. Этот пункт был публичным обещанием застройщика, опубликованным на официальном сайте ЖК Новосходненский www.novoshod.ru в разделе ВОПРОС-ОТВЕТ. Раздел некоторое время назад с официального сайта "неофициально" пропал, почему - нам не объяснили. Вот только скриншоты раздела остались. Если бы вы внимательнее читали тему и/или пользовались поиском, то заметили бы сообщение MSN в той же теме общения с представителем УГ. По поводу сроков сдачи 4-5 публичных обещаний не было, если мне не изменяет память.

Кстати ситуация с отключением горячей воды напоминает ситуацию с забором. Котельная вроде у ЖК своя, а некий "ООО Энергостандарт" прислал уведомление о плановых работах... Публично же ранее было заявлено другое (см. в теме общения).
Хотя тут было очевидно, что УГ не стал бы сам содержать котельную, а все равно передал бы ее УК или кому-то,- такие обещания от него были довольно странны. И ни одна котельная не может работать 24х7х365.
PS: придется таки водогрей ставить ))

 

[Vovach]

Мда,и в правду ничего не меняется. С горячей водой таже самая песня что и с забором

 

[Kefir]

Перефразируя известное стихотворение:
"О сколько нам открытий чудных
Готовит Урбан Группа дух"

 

[MSN]

я так понял, дух, это политкорректный вариант?