Во что свободные вкладывать деньги?
- Автор темы Owner
- Дата начала
Переехать мы всегда успеем)) А насчет примеров то тоже таковых не имею видимо потому что в нашем с вами уровне дохода такие же люди прибыли не имеют а имеют те у кого дургие финансовые возможности которые вкладывают и имеют профиты с тех кто у них перекупает (к примеру такие как мы для переезда на пмж)MoDem сказал(а):
Возможно мы с вами покупали жилье с огромной дельтой в качестве между ними (к примеру разный сегмент стоимости). Но так получилось что покупал в ростове сам и знакомый в разном сигменте, в воронеже так же сам и други в другом сегменте и качество везде одинаковое. Про питер ничего не могу сказать о самом питере но вот о его теперешней территории (после присоединении) там дали бесплатно хату как военному моему другу так вот качество аналогичное велтону к примеру и может чутка лучше планировками и качеством нашей новой сходни.val486 сказал(а):гнусная ЛОЖЬтам где перезатарка предложения есть или была, строят на порядок лючше. однозначно, поскольку сам "нюхал" - питер и краснодар выделяются. после этого очень-очень-очень грустно платить БАБКИ за местную недвижимость.
Могу согласиться что рынок мск перегрет стройкой и качество хромает из за сроков и гипер прибыли инвесторов подгоняющих таджиков в мороз быстрее работать. При этом таджики уже и не рады даже елементарные нормы соблюдать в стройке потому как на них экономят не тока в деньгах но и в элементарных удобствах. И к сожалению в мск качество хромает в любом сегменте и возможно в элите тоже но там просто исправляют все за бабосы по суду.
val486
Well-known member
saxer сказал(а):
в ростове "ДЕФИЦИТ" - мало строят (относительно). цены высокие. плохой выбор. плохой пример.
это я про спермь расскажу счас. в 2002г там одна новостройка на город была (почти)=> аналитиками пишется так: "цена нового жилья в г.пермь - выше москвы".
насчет, велтона , думаю, многие из тутошних его облазили вдоль и поперек. у меня нет однозначного мнения. считаю его не лучше нс, но и не хуже нс. мне трудно судить: от привлекателен, вроде, более высоким качеством, но из нс можно будет на работу, на жизнь белых людей посмотреть ездить, не как негр, лет через 10, то из велтона, лет через 20.
и воообще,saxer, вам только "деньги, деньги, деньги. плохой человек."
MoDem сказал(а):
Золотые пистоны нужно вкладывать в маршрут от нажего жк до планерной как 873 к примеру или от нашего жк через сходню по ленинградке до речного. Но ктож в здравом уме из монополистов впустит без боя частника. Представляю как будут рады хазяева 873 если у них буду конкуренты. Да и по деньгам нам такой бизнес не потянуть. Там взяток надо будет хатку в нс отдавать.
какой у меня с Вами уровень дохода?
У меня ситуация такая, что люди с доходом 100к в месяц - валять из страны и живут на меньшие деньги там, но чувствую себя комфортнее и спокойнее, домой не хотят. Есть в моём окружении кто 200+ поднимают только на ЗП - они даже нерассматривают возможности свалить отсюда, ибо там они столько не поднимут, а есть кто не совсем честно поднимает 400+ они туда только если скрываться поедут))) но такие тут продолжают вкладывать, года 4 назад приобрели карьер и песок продают, вложились там вроде на 10-20 с шестью нулями, и по очень большому блату, отбилось это всё за 1.5-2 года. 3 учредителя. Но это уже не в Москве.
а вот те, кто пытался поднять что-то за границей, ну ничего, либо пропадали (стыдно было рассказывать им что всё просрали) либо больше успокаивались и ходили на работу как все)
У меня ситуация такая, что люди с доходом 100к в месяц - валять из страны и живут на меньшие деньги там, но чувствую себя комфортнее и спокойнее, домой не хотят. Есть в моём окружении кто 200+ поднимают только на ЗП - они даже нерассматривают возможности свалить отсюда, ибо там они столько не поднимут, а есть кто не совсем честно поднимает 400+ они туда только если скрываться поедут))) но такие тут продолжают вкладывать, года 4 назад приобрели карьер и песок продают, вложились там вроде на 10-20 с шестью нулями, и по очень большому блату, отбилось это всё за 1.5-2 года. 3 учредителя. Но это уже не в Москве.
а вот те, кто пытался поднять что-то за границей, ну ничего, либо пропадали (стыдно было рассказывать им что всё просрали) либо больше успокаивались и ходили на работу как все)
val486 сказал(а):
В ростове далеко не дифицит! строят совсем не мало очень много новых районоф и огромное количество объектов даже в сравнении с несколькими годами ранее. Цены адекватные по сравнению со вторичкой. Огромное количество бюджетных панельных девятиэтажек (сам хотел купить но решил лучше в сходне)
Если вы о перми говорите то сейчас не меньше ростовского количества строек. последний раз летал в командировку и после полу часа работы целый день меня как на экскурсии возили и показывали город и я про цены все расспрашивал на вторичку и первичку. Много микрорайонов новых и достаточно по городу точечно лепят. Кстати половину компаний в милионниках по моим ощущениям с ногами растущими из москвы типо пика. оно и понятно москали всю страну скупают....
MoDem сказал(а):
Хм интересная линия про зарплаты. Впринципе наверно так и есть. С 100+ работают пока и возможно думают о том чтоб свалить но валят тока те кто за бугром своей головой или знаниями или опытом смогут потянуть на такую же зп с учетом другого языка и перетягивания семьи. а те у кого 200+ точно не валят пока потому как и тут не плохо кормят.))) а вот с зп 300+ у меня пока знакомых нет и не могу сказать о них.
val486 сказал(а):
Не буду сравнивать с краснодаром так как не имею инфы о нем. Но так как жил в ростове не один пяток лет и последние 3-4 года заботился покупкой жилья, могу с уверенностью сказать что их ровно столько сколько их покупают. Другой вопрос что отношение цены хаты к цене зп искажен. Ведь когда зп в области позволяет тока хлеб и воду кушать а в областном центре всетакие есть работа пусть не с большой зп но работы реально больше. вот все и едут на заработки. тем самым подбивая рост цен на жилье и аренду. Но вот в ростове может эта пропорция больше искажена из за небольшого роста зп (за 3 года небыло индексации не тока у меня) и постоянного роста на жилье. Сейчас ситуация немного исправилась. Буквально в январе был дома и спрашивал что с зп и жильем. Многие зарабатывают больше 30 и при этом жилье по 40 тр за квадратный метр тоесть примерно один к одному . А по мск средняя зп 60-80 ну макс 100 у многих (не у большинства!!!) а ценник на квадратный метр даже в области уже ближе к 100. Вот и арифметика.
val486 сказал(а):
ЗП от 100 есть много стабильных мест просто люди идут к этому многие годы. Знаю десяток таких людей. Да это не значит что все с такой зп могут спать спокойно. и чем ближе к 300 тем меньше стабильных мест и больше тех кто может завтра не попасть на работу.
Немного не понял насчет тех кто думает о прекрасном далеком имея 200+
Ладно давайте всетаки опять поговорим о теме топика. Может всетаки есть примеры умного вложения денех и не для их гипер приумножения а хотябы для неудешевления или небольшой прибыли пусть даже неуменьшения от инфляции и побольше стабильности.
Могу привести примеры где и за 30+ дерутся конкуренты.))))
val486 сказал(а):
вот кстати не надо, реально два близких друга поднимают сейчас 120 и 170. очень стабильно. начинали лет 7 назад с 80, обычные программисты, сидят на ЗП, просто растут с учётом роста ЗП в целом по стране, ну чуть в самом штате продвинулись.
те кто 300 - не стабильно, ибо бывает выхлопы по 500, а бывает по 250. и такая стабильность наблюдается уже не один год. В принципе я сам когда-то работал в очень известной строительной компании, казалось всё стабильно, бабло стабильное, потом - бах! работал за еду))) перешёл в другую, уже иностранную работающую здесь - опять строительный кризис, кантора свернула деятельность и уехали, а я тут остался. Вот тебе и стабильность, вся страна нестабильная, поэтому лучше урвать единоразово, пусть даже за год поднять 3млн не сильно напрягаясь, и если стабильность закончится, выходить из ситуации, чем сидеть на подсосе и в итоге поднять 1млн и один хер остаться ни с чем.
MoDem сказал(а):
Про програмистов правильный пример. знаю тоже парочку кто сейчас зарабатывает 100-150 стабильно и думаю его не уволят потому что он делает фирме прибыль не через продажу продуктов а через их изготовление своими мозгами. Другой пример одногруппник работает на оборонку и спокойно стабильно получает свою соточку при этом работает только головой и его хвалят не словами а 13 зп.
2 модем а сейчас работа не со стройкой квартир связана?
не обязательно. может бухгалтер или прораб или еще кто. не просто человек кладущий кирпич на кирпич а тот кто работает и шарит в этой теме. Пусть на первых парах даже и продаван. просто охота услышать разные точки зрения на покупку жилья для инвестиций или сохранения.MoDem сказал(а):