Kefir
Well-known member
Я по своему опыту посоветовала сначала попробовать по телефону записаться. Нам повезло, в пн в 16-00 позвонили, записали на среду тоже около 16-00. Если запись очень далеко, тогда уж пробовать по живой очереди, но для меня это жесть жестячная.
Еще есть возможность записаться через портал госуслуги.
Еще есть возможность записаться через портал госуслуги.
AVIATOR сказал(а):
Нет, ничего не готово, ибо 5 дом еще не сдается.. Просто мне надо очень четко распланировать время, если это грянет в ноябре, - придется специально приехать на минимально-необходимое время.. Поэтому и пытаюсь построить четкий план, чтоб знать последовательность действий..
До этого данная проблема меня не касалась, поэтому куча полезной инфы на форуме прошла мимо моего сознания..
Большое спасибо Вам и другим отозвавшимся..,- постепенно уясняю ситуацию.. )
Kefir
Well-known member
murunta сказал(а):
Не знаю как у Вас будет, но у нас подача документов при самостоятельной регистрации лимитировалась подачей документов УГ. Т.е. сначала необходимо, чтобы УГ подал документы на первую квартиру в вашем доме, аж только потом Вы.
По срокам у нас вышло - получили ключи в середине марта, а УГ отрапортовал, что можно начинать процедуру регистрации в конце мая что ли. Точно не помню. И только после этого можно подавать на регистрацию.
"Получено «Свидетельство о государственной регистрации права» на квартиры в домах №7 и 8
01.06.2012
Уважаемые жители,
мы рады сообщить вам, что из УФРС г. Химки получено первое «Свидетельство о государственной регистрации права» на квартиры в домах №7 и №8 ЖК «Новосходненский».
Будущие собственники квартир в указанных домах, которые планировали самостоятельно заниматься вопросами регистрации права собственности, начиная с сегодняшнего дня, могут подавать документы в УФРС г. Химки.
Список необходимых документов для подачи на регистрацию вы можете посмотреть здесь."
Учтите этот факт при планировании времени.
katusa99
Well-known member
Созванивалась сегодня с рег.палатой и банком, размещу, если кому понадобится перечень документов для оформления собственности с ипотекой (регистрация несамостоятельная, от Урбан-групп) :
оценка квартиры 2 экз (1 забирает банк из рег.палаты после регистрации, Обратите внимание -в кредитном договоре прописано получить из рег.палаты расписку, что рег.палата взяла оценку и закладную, и выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество- расписку, выписку предоставлять в банк )
гос. пошлина составляет 1 000 руб. + ксерокопия квитанции
закладная+ ксерокопию закладной (копию забирает банк из рег.палаты)
2 экз.акта према-передачи, (оба подлинники, копия не нужна)
Договор долевого участия (оригинал + ксерокопия)
Доверенность от физического лица на регистрацию права собственности (оригинал + ксерокопия)
кредитный договор (оригинал + ксерокопия)
договор о залоге прав требования (оригинал + ксерокопия)
доверенность на регистрацию от банка - либо банк высылает специалиста на регистрацию
свидетельство о браке (оригинал + ксерокопия)
копия паспортов собственников
оценка квартиры 2 экз (1 забирает банк из рег.палаты после регистрации, Обратите внимание -в кредитном договоре прописано получить из рег.палаты расписку, что рег.палата взяла оценку и закладную, и выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество- расписку, выписку предоставлять в банк )
гос. пошлина составляет 1 000 руб. + ксерокопия квитанции
закладная+ ксерокопию закладной (копию забирает банк из рег.палаты)
2 экз.акта према-передачи, (оба подлинники, копия не нужна)
Договор долевого участия (оригинал + ксерокопия)
Доверенность от физического лица на регистрацию права собственности (оригинал + ксерокопия)
кредитный договор (оригинал + ксерокопия)
договор о залоге прав требования (оригинал + ксерокопия)
доверенность на регистрацию от банка - либо банк высылает специалиста на регистрацию
свидетельство о браке (оригинал + ксерокопия)
копия паспортов собственников
Просвятите, пожалуйста. Запуталась. Я сама могу подавать документы для получения свидетельства о праве собственности или этим занимается урбан? ( мы ждем ключи в 1 доме). И если этим будет заниматься урбан, то мне дополнительно надо будет еще что-то оплачивать или я уже все оплатила?
Kefir
Well-known member
Насколько я помню до марта 2011 можно было выбирать самостоятельно регистрировать или за 30 тыс. ДДУ в рег.палате+собственность. Но потом в какой-то момент УГ стал эту услугу (которая вероятна была включена в стоимость квартиры) подавать как подарок от УГ и бесплатную. Так что те, кто купил после какого-то срока вроде по умолчанию ее получали. Если я ничего не путаю.
MSN сказал(а):
Я олень, я не помню((( Вроде оплаты была только по договору. Больше никаких платежей с нашей стороны не было. Залезла в договор, там сумма только за площадь квартиры ( ее мы и оплачивали), но в обязанностях застройщика указано, что он регистрирует право собственности и передает его нам. Значит регистрация права собственности была включена в стоимость кв.м. Разобралась.