tink сказал(а):
так я ж уже обратился, с того и начал сегодня вот это обсуждать, мой юрист мне как раз эти риски и расписал... ну а насчет решения вопроса с балконом - ну хоть в чем -то я вас не напугал, а возможно, порадовал... со слов юриста в этом договоре вопрос с балконом решен именно по закону, что бывает не у каждого застройщика (балкон не входит в общую площадь квартиры, и поэтому не оплачивается)
MSN сказал(а):
а вы его до сих пор внимательно не прочитали? ну вы даете, ребят, как будто туфли покупаем
tink сказал(а):
вы правы, каждый сам за себя решает, но рассуждать можно вместе, если я кого-то расстраиваю или пугаю, или раздражаю - это делаю не я, а наши с вами риски при покупке квартиры, они и меня раздражают тоже, но куда деваться - это наш выбор , мы с вами решили покупать не готовое, а строящееся, правильно?
смотря какой практики. Опыт судов с застройщиками у него есть? Или просто защиты прав потребителей.
[/quote]
именно по строительству практика, в том-то и дело
я и сам расстроился... настроишься на одно, в итоге другое
а что есть создание квартиры в вашем понимании? На каком этапе по вашему мнению, создание квартиры заканчивается?
[/quote]
по мнению этого человека, как раз на этапе ссответствия квартиры требованиям СНИП, остальное (что свыше этого) должно быть оговорено в договоре (здесь оговорено, приложением 4) и оплачено в цене договора, то есть цена договора должна содержать строку - в том числе стоимость отделки столько-то рублей
[/quote]
именно по строительству практика, в том-то и дело
я и сам расстроился... настроишься на одно, в итоге другоеа что есть создание квартиры в вашем понимании? На каком этапе по вашему мнению, создание квартиры заканчивается?
[/quote]
по мнению этого человека, как раз на этапе ссответствия квартиры требованиям СНИП, остальное (что свыше этого) должно быть оговорено в договоре (здесь оговорено, приложением 4) и оплачено в цене договора, то есть цена договора должна содержать строку - в том числе стоимость отделки столько-то рублей
kerpe
Well-known member
Ув.Николай, с Вашей настойчивостью и юридически подкованностью, Вам просто необходимо выяснить это в офисе, с юристом Урбан групп, а на форуме результат выложить, так как сколько юристов, столько и вопросов к нашим договорам, мы уже все подписали, оплатили и ждем, надеясь, что все будет честно, а так как мы хотим - договор не меняют, об этом уже много раз писалось на форуме. Но Вы можете помочь другим покупателям, вот один из юристов покупателей раскопал, что ДДУ должен регистрировать Застройщик, и стоимость квартир поднялась на 30 000 рублей. Вдруг Вам удастся внести те изменения, которые Ваш юрист считает правильными, тогда и скажете нам кто прав.
конечно же не удастся изменить договор, т.к. рег. палата не пропускает их в другом виде ,что тоже неправомерно, между прочим, поэтому зависит от настойчивости застройщика, а застройщику разве нужно для нас что-то менять в ДДУ? они поменяют только исходя из своих интересов (включение этих 30 000 руб. - тому подтверждение, договор теперь содержит строку об этом, этого добился застройщик перед рег. палатой
kerpe
Well-known member
только через "черный ход" за отдельную настойчивость и только для потенциальных покупателей - это тоже выснилось на форуме
это я про показ квартир...
kerpe сказал(а):только через "черный ход" за отдельную настойчивость и только для потенциальных покупателей - это тоже выснилось на форуме
это я про показ квартир...
был конечно, без визита на стройку ДДУ никто не смотрит
там не 30, а 15. 15-за оформление права собственности
хотя наш юрист говорит, что деньги взяли правильно...
[/quote]
у моего юриста по этому вопросу замечаний тоже не было, но ведь раньше можно было самим зарегистрировать и вступить в собственность, это не обязательно было оплачивать, а на выбор
читал много, но пока не все, вот на этом разделе остановился подробнее, как вы видите, так как считаю его одним из самых существенных
там не 30, а 15. 15-за оформление права собственности
хотя наш юрист говорит, что деньги взяли правильно...
[/quote]
у моего юриста по этому вопросу замечаний тоже не было, но ведь раньше можно было самим зарегистрировать и вступить в собственность, это не обязательно было оплачивать, а на выбор
vscorp1 сказал(а):
читал много, но пока не все, вот на этом разделе остановился подробнее, как вы видите, так как считаю его одним из самых существенных
tink
Well-known member
nikolay сказал(а):
у моего юриста по этому вопросу замечаний тоже не было, но ведь раньше можно было самим зарегистрировать и вступить в собственность, это не обязательно было оплачивать, а на выбор
[/quote]
Николай, ааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааааа!
читайте!
я вот сама регистрировала и ничего не платила