Порядок заключения и регистрации ДДУ

[tink]

Сдала сегодня ДДУ на регистрацию!!!Ура!!!:exclamation:
Могу сказать, что народу в регпалате предостаточно. В 4 утра была в очереди 30-й. В 8.30 запустили получать талончики, была уже 26-й. Моя очередь подошла в 4 часа дня. Слава богу, что живу недалеко и не нужно было околачивать углы там в течение всех этих 12-ти часов...
На получение тоже очередь днем была внушительной.
Кстати, заявление о том, что в браке не состою, писала от руки, сама, без всякого нотариального заверения. Как мне и сказал сделать сотрудник регпалаты, у которого я брала квитанцию на оплату пошлины.

эх, 650 рублей выкинуты на ветер(((

 

[ellaella]

По словам менеджеров с 11 марта 2011 стоимость квартиры уже включает в себя услугу регистрации ДДУ и самим ездить в Рег. палату не придется!

 

[MSN]

По словам менеджеров с 11 марта 2011 стоимость квартиры уже включает в себя услугу регистрации ДДУ и самим ездить в Рег. палату не придется!

умнО!
ловко они обошли самодеятельных регистраторов!

 

[ellaella]

Да!
Так-что теперь самостоятельная регистрация не принесет выгоды

 

[MSN]

убирают все лазейки сэкономить.

 

[kerpe]

или убирают лазейки уплывания денег в своих интересах

 

[ellaella]

Если оно будет "в подарок" - это одно. А вот если засчет этого увеличится стоимость квартир - это уже совсем другое.

Хотя. Даже при самостоятельной регистрации покупатель едет в Регпалату вместе с представителем застройщика. Так-что сам застройщик от этого физически ничего не теряет - все равно придется отправлять своего работника в Регпалату..

 

[vscorp1]

Подскажите, при предварительной записи на регистрацию, талончик тоже надо брать или там вызывают?

 

[ellaella]

Лучше это спросить как-раз при предварительной записи.

Но мне кажется там просто вызывали тех, кто заранее записывался по телефону.

 

[asklirik]

По словам менеджеров с 11 марта 2011 стоимость квартиры уже включает в себя услугу регистрации ДДУ и самим ездить в Рег. палату не придется!

Все просто, по 214 ФЗ обязанность по регистрации договора возложена на застройщика!!! Видимо кто-то внимательно его прочитал и предъявил это Урбану!!! Вот они и засуетились))))

 

[ellaella]

То есть она изначально была возложена на застройщика?
Или это какая-то поправка к закону?

 

[kerpe]

Значит, если подсуетиться, то можно вернуть оплаченные 30000 за оформление?

 

[MSN]

Значит, если подсуетиться, то можно вернуть оплаченные 30000 за оформление?

зависит от того, за что вы заплатили согласно документам

 

[kerpe]

Значит, если подсуетиться, то можно вернуть оплаченные 30000 за оформление?

зависит от того, за что вы заплатили согласно документам

по отдельному договору за оказание услуг по регистрации ДДУ, хотя нужно будет посмотреть вечерком, вдруг там нет ссылки на конкретную квартиру, тогда ничего не докажешь.

 

[asklirik]

В ФЗ все две строчки, что обязанность по регистрации договора долевого участия возложена на застройщика)) В нашей стране этим можно крутить как хочешь. Думаю вряд ли они вернуть 30 000, в лучшем случае 15 000, т.к. вторая часть за получения свидетельства о праве собственности.

 

[tink]

В ФЗ все две строчки, что обязанность по регистрации договора долевого участия возложена на застройщика)) В нашей стране этим можно крутить как хочешь. Думаю вряд ли они вернуть 30 000, в лучшем случае 15 000, т.к. вторая часть за получения свидетельства о праве собственности.

ну так он и выполнил это обязательство...
а платили ему не за регисттрацию, а за оказание услуг... не можете сами присутствовать-платите тем, кто будет вместо вас...

 

[ellaella]

Интересно, тем кто сам подавал ДДУ на регистрацию, позднее самим придется регистрировать собственность или это сделает застройщик?

Что-то я не сообразила про это у менеджера спросить...

 

[MSN]

Интересно, тем кто сам подавал ДДУ на регистрацию, позднее самим придется регистрировать собственность или это сделает застройщик?

Что-то я не сообразила про это у менеджера спросить...

самим придется регистрировать. Процесс чуть проще, чем регистрация ДДУ

 

[ellaella]

Это тоже в Рег. палате делается?

 

[MSN]

да, все в точности, как с ДДУ, только не нужно наличия представителя застройщика.