Парковка, Паркинг, Машиноместа

[MSN]

Ну почему же.
У меня соседи по парковке регулярно обивают пороги на проезде. Теперь приходится маневрировать между глыбами льда.
Я вот только не пойму это врожденная тупость или "плевать на всех" ?

ниче вы не понимаете в колбасных объедках
я вчера видел, как это надо делать правильно
знач, рассказываю:

машина популярной отечественной марки заезжает на пустые парковочные места, благо, паркинг свободен, сбивает там вес снег и лед, и вуаля, чистенкий паркуется рядом на своем месте.

 

[val486]

ниче вы не понимаете в колбасных объедках
я вчера видел, как это надо делать правильно
знач, рассказываю:

машина популярной отечественной марки заезжает на пустые парковочные места, благо, паркинг свободен, сбивает там вес снег и лед, и вуаля, чистенкий паркуется рядом на своем месте.

это все потому, что пустой. УК , УГ сами виноваты: построили-открыли бесплатную площадку у ТЦ для желающих (ее не было) - отбросили ситуацию на год назад. поэтому эти полгода - надежда на нашу гопоту и неравнодушных пешеходов, которым классово близки хорошие машинки у подъезда. в замкнутом, тесном пространстве НС такая притирка пойдет.

 

[MSN]

мне, чем дольше он пустой будет, тем лучше. Плата от этого не зависит, а пользоваться реально удобнее.
Но теперь, после того, как ук стала брать оплату за паркинг, буду требовать с них исполнения всех обязательств по договору. А там прописана регулярная уборка.

 

[olga_ed]

В собственность паркинг пока никто не получил, и стоимость мест выросла, с точки зрения потенциального покупателя, выглядит не очень привлекательно

 

[gor]

Кстати, есть у кого-нибудь информация по оформлению права собственности на машиноместо?

 

[val486]

осенью - был март (читай, май).

 

[gor]

Да наверное. ))
Сейчас позвонил в ОКС, Анна озвучила, что получили первые свидетельства на кладовые помещения получены. Сначала оформляют на себя, затем будут передавать собственникам согласно договоров купли-продажи. (инфа по 8 корпусу)

Оформляют частями, не все сразу, по паркингу то же самое. Сроки окончания не назвала. Почта у нее временно не работает поэтому точные номера кладовок и м/м, на которые есть документы назвать не смогла.

 

[SLP]

Если будет какая то информация, делитесь.
Тоже интересует вопрос собственности.
Заранее спасибо!

 

[neva_1403]

мне, чем дольше он пустой будет, тем лучше. Плата от этого не зависит, а пользоваться реально удобнее.
Но теперь, после того, как ук стала брать оплату за паркинг, буду требовать с них исполнения всех обязательств по договору. А там прописана регулярная уборка.

Аналогичная ситуация.
За все время эксплуатации паркинга (более 1 года) следы уборки наблюдал только пару раз. По факту отсутствия уборки летом я общался с Генеральным директором УК, на следующий день на своем убраном месте нашел горсть саморезов
Сейчас, как выяснилось, в УК уже новый Генеральный.
В общем в декабре я написал заявление на перерасчет стоимости за последние 6 мес. (больший срок вписать нельзя) т.к. не работают лифты, не осуществляется уборка. Мне сообщили, что Генеральный директор мое заявление согласовал (значит он знает, что обязанности не выполняет, а деньги берет), но перерасчета я так не увидел.
Бухгалтерия говорит что-то невнятное.
В общем не буду платить за паркинг пока не произведут перерасчет или не будут осуществлять уборку.

 

[val486]

Аналогичная ситуация.
За все время эксплуатации паркинга (более 1 года) следы уборки наблюдал только пару раз. По факту отсутствия уборки летом я общался с Генеральным директором УК, на следующий день на своем убраном месте нашел горсть саморезов

вот это и плохо, что паркинг пустой. после такого, не всякий директор уехал бы из комплекса на своей непострадавшей машине (спустя какое-то время).

и второе, у меня если работник получал деньги, но работы не было, например, месяц, он потом считает,что так и должно быть. быстро привыкает "пинать". поэтому неспециалистов - после простоев зачищаю (мудрее стал, не тратишь силы на перевоспитание и благотворительность). правда, у меня и не работяги, а планктон.
а здесь пиннают уже больше года. поэтому чем больше народу и быстрее появиться в паркинге - тем лучше будет.

может, УК сменить. пока начать на форуме. потом, может, годика через 2, это овладеет массами? шило на мыло?

 

[MSN]

но че-та там на въезде делают уже несколько дней.
Сдается мне, что желоб, чтобы вода не затекала с улицы. Это хорошо.

Лед на серпантине посыпали песочком ))) Ну ладно, будем считать, временно решили проблему с катком. Грязь никто не убирал, конечно.

Но вот что меня реально напрягает, так это отсутсвие освещения на первом витке серпантина. Это реально опасно.

 

[MSN]

вот это и плохо, что паркинг пустой. после такого, не всякий директор уехал бы из комплекса на своей непострадавшей машине (спустя какое-то время).

стратегически, конечно, плохо. Но тактически - хорошо для тех, кто там машины ставит )) Пока что халява полная.

меня все терзает вопрос: кто оплачивает содержание такого сооружения? УГ до сих пор, что-ли? Или, все-таки ук на общие деньги. Коммуналки паркующихся там явно неостаточно, ввиду заполненности менее чем на 10%.

 

[MoDem]

походу мы оплачиваем, судя по жировке с отоплением)) на паркинге должно быть и тепло и сухо с такими ценами)

 

[neva_1403]

По ссылке приведена смета за услуги паркинга:
http://www.novoshod-uk.ru/upload/iblock/ee5/ee5f064069937683cec580c96d30ccf1.pdf

Получается, что основные расходы идут на ЗП сотрудникам парковки + 2% вознаграждение УК, а остальное - коммуналка

 

[MSN]

370 тыс на зарплату?
там кто-то кроме трех охранников, еще работает?

 

[neva_1403]

По ссылке приведена смета на услуги паркинга:
http://www.novoshod-uk.ru/upload/iblock/ee5/ee5f064069937683cec580c96d30ccf1.pdf

Получается, что основные расходы идут на ЗП сотрудникам парковки, которые сидят в будке и нажимают на кнопку открытия / закрытия шлагбаума (или есть еще кто-то)?
Мне как-то этот шлагбаум чуть на капот не положили (успел экстренно затормозить). Зачем УК озадачивает этого человека нажатием кнопки, если у нас у всех есть магнитные карты?!

P.S. Периодически шлагбаум открыт (видимо УК не платит за переработку)

 

[val486]

спасибо за "смету", кстати.
поднятие платы мне кажется будет, что неприятно. после того, как продадут критическую массу м.м.
вот это, единственный плюс от паркинга сейчас, пока его содержит УГ - относительно недорогая стоимость.
это огромное сооружение, кстати, лишено доходов от мойки, рекламы-растяжек, как в химках.
плюс построено - не бюджетно.
а коллектив там менять надо ВЕСЬ, на корень. они даже при полном паркинге будут работать в режиме 2013 года.

 

[bull]

По ссылке приведена смета за услуги паркинга:
http://www.novoshod-uk.ru/upload/iblock/ee5/ee5f064069937683cec580c96d30ccf1.pdf

Что-то смета непонятная. Что за персонал, сколько человек, не расшифровано. Что за "расходные материалы и инструмент"? Кто-нибудь видел "текущий ремонт"? Ну и тд. Почти никакой информации.

А освещение, видимо, бесплатное.

 

[rhtu]

Аналогичная ситуация.
За все время эксплуатации паркинга (более 1 года) следы уборки наблюдал только пару раз. По факту отсутствия уборки летом я общался с Генеральным директором УК, на следующий день на своем убраном месте нашел горсть саморезов
Сейчас, как выяснилось, в УК уже новый Генеральный.
В общем в декабре я написал заявление на перерасчет стоимости за последние 6 мес. (больший срок вписать нельзя) т.к. не работают лифты, не осуществляется уборка. Мне сообщили, что Генеральный директор мое заявление согласовал (значит он знает, что обязанности не выполняет, а деньги берет), но перерасчета я так не увидел.
Бухгалтерия говорит что-то невнятное.
В общем не буду платить за паркинг пока не произведут перерасчет или не будут осуществлять уборку.

Два дня уже вижу по утрам как убирают в паркинге, правда только на верхнем этаже =)

 

[neva_1403]

Это уже позитивная новость.