Парковка, Паркинг, Машиноместа
- Автор темы admin
- Дата начала
bellatrix
Well-known member
Если паркинг собираются сдавать в конце будущего года, то рациональность вложения средств в сентябре, т.е. примерно за 14 месяцев до ввода в эксплуатацию, оказывается под очень большим вопросом.
За год эти 400 тысяч можно хорошенько прокрутить, вместо того чтобы выдавать годовой беспроцентный кредит застройщику.
Кроме того, судя по крайне низким скоростям выкупа машиномест в уже построенных комплексах у нас в Зеленограде (типа "Народный гараж"), никто не ринется покупать машиноместа ни в ближайшее время, ни в первой половине следующего года.
У кого какие мысли по этому поводу?
За год эти 400 тысяч можно хорошенько прокрутить, вместо того чтобы выдавать годовой беспроцентный кредит застройщику.
Кроме того, судя по крайне низким скоростям выкупа машиномест в уже построенных комплексах у нас в Зеленограде (типа "Народный гараж"), никто не ринется покупать машиноместа ни в ближайшее время, ни в первой половине следующего года.
У кого какие мысли по этому поводу?
MSN
Well-known member
я тоже не думаю, что машиноместа сметут. Если только будет какое-то количество очень удобных и больших мест. Скорее всего, будет такая же клоунада, что и с кладовками. Т.е сначала выставят в продажу наименее удобные места, а потом будут потихоньку довыставлять.
Еще остается открытым вопрос размера мест. Общая площадь без конкретных размеров прокатывала при покупке квартир и кладовок, но вот для машиноместа эта информация принципиальна. Потому что машина должна влезать полностью, а не только по ширине. В таунах гараж оказался расчитан на машину гольф-класса. Что-то большее туда или впритык (в прямом смысле) влезает, или вообще не влезает.
Еще остается открытым вопрос размера мест. Общая площадь без конкретных размеров прокатывала при покупке квартир и кладовок, но вот для машиноместа эта информация принципиальна. Потому что машина должна влезать полностью, а не только по ширине. В таунах гараж оказался расчитан на машину гольф-класса. Что-то большее туда или впритык (в прямом смысле) влезает, или вообще не влезает.
Peps
Well-known member
Да, торопиться смысла нет. Имеющиеся свободные средства на данном этапе лучше вложить в отделку квартиры и всяческое обустройство. Но вот к "моральному давлению" со стороны застройщика надо быть готовым. Непременно будут пугать, бесконечно сообщать, что остались последние места, что продажи закрываются, что грядет неминуемое подорожание и все в таком духе. Тем более после наших с вами здесь таких смелых заявлений, что мы никуда не торопимся 
Кстати вот еще что интересно: а лифт в паркинге будет? Никто не знает, случайно? От этого может существенно варьировать цена верхних и нижних этажей.
Кстати вот еще что интересно: а лифт в паркинге будет? Никто не знает, случайно? От этого может существенно варьировать цена верхних и нижних этажей.
MSN
Well-known member
нижние этажи будут дешевле, так мне сказали в урбане. Но я лично собираюсь поступать как с кладовкой, либо купить устраивающее машиноместо, либо никакого. Только уже не так активно заниматься этим. Запал уже не тот, как в феврале. Не появятся все машиноместа в продаже сразу, ну и фиг с ними. Буду наведываться с оказией иногда, но не вызванивать с вопросами через день о появлении нужных машиномест. Поэтому надеюсь на отсутствие клоунады со стороны урбана.
asklirik сказал(а):
К примеру власти Москвы осознали свою ошибку в ценообразовании программы "Народный гараж": "Москва проведет ребрендинг программы "Народный гараж".
"В рамках ребрендинга планируется отказаться от строительства гаражей "по пути проектного минимализма". Стоянки будут оформлять так, чтобы они не смотрелись "серо и уныло на фоне красивых домов в центральной части города и в новостройках". Кроме того, изменится и стоимость машиноместа. Как сообщалось ранее, цены на гаражи будут варьироваться в зависимости от места постройки: в спальных районах они составят в среднем 250 тысяч рублей, тогда как в центре - 500-600 тысяч рублей." источник Lenta.ru
Так что надеюсь уважаемая компания URBAN Group учтет ошибки столичных градоначальников и сделает по истине "Народный гараж" в нашем ЖК "Новосходненский".
ValElis сказал(а):
dmelnikova
Well-known member
Я так смотрю, что у нас выходят хорошие широкие тротуары, выложенные плиткой - потенциальная жертва парковщиков. В моем дворе сейчас по всему периметру в тротуары ставят металлические столбики, интересно, почему здесь так не сделали.
sekompot
Well-known member
так говорят те у кого нет автомобиля или есть лишние полляма на паркинг.
Хотя и нет у меня сейчас авто. но автовладельцев понимаю. а куда еще ставить машину? сейчас не советский союз, чтобы иметь 1 машину на двор, это не роскошь а средство. Да, в будни может и не очень на ней ездить, но в выходные без машины в подмосковье -никуда.
Хотя и нет у меня сейчас авто. но автовладельцев понимаю. а куда еще ставить машину? сейчас не советский союз, чтобы иметь 1 машину на двор, это не роскошь а средство. Да, в будни может и не очень на ней ездить, но в выходные без машины в подмосковье -никуда.
Alena
Well-known member
Я не буду так критична как lizaveta и у меня пока нет автомобиля, но все таки парковаться на тротуарах, это как минимум не уважение к пешеходам. Я по утрам отвожу ребенка в сад и прохожу как раз по такой территории возле жилых домов, где все тротуара заняты. Мы вынуждены идти по дороге и уклоняться от спешащих на работу авто. Согласитесь, что это в общем то не безопасно, но другого пути нет. В то же время я и водителей понимаю, куда ж его девать-то железного коня, раз уж купили. Но все таки призываю автолюбителей нашего ЖК быть более воспитанными и ставить автомобиль хотя бы на стоянку, а не тротуар, или того хуже на газон.
Я разделяю мнения и пешеходов и водителей. Но всё же, предлагаю заранее недовольство занятыми тротуарами переключить на цены паркинга.
Меня огорчает заранее выстроенный, или выстраиваемый, негатив некоторых участников. Ребята, зайдите во дворы Куркино.. например ПИКовских у МЕГИ, или ЛИГИ, или даже там, где намного дороже жилье и есть шлагбаум и забор - на Ландышевой в Куркино. Места нет даже плюнуть..
Транспорт у многих есть (в нашем ЖК будет почти у всех, ибо география диктует), а денег лишних нет ни у кого.
Как бы не хотелось иметь свободный тротуар, но он будет заставлен. Наш ЖК не станет исключением и вокруг него не будет другого государства.
Каждый автолюбитель желает своему авто гараж или парковку - "к гадалке не ходить"! Но цены за место далеко не по 100000р. Моя машина, например, дешевле предлагаемого паркинга, а предыдущая была дешевле более чем в 4 раза..
Где правда? Давайте не будем ругаться по этому поводу.
Меня огорчает заранее выстроенный, или выстраиваемый, негатив некоторых участников. Ребята, зайдите во дворы Куркино.. например ПИКовских у МЕГИ, или ЛИГИ, или даже там, где намного дороже жилье и есть шлагбаум и забор - на Ландышевой в Куркино. Места нет даже плюнуть..
Транспорт у многих есть (в нашем ЖК будет почти у всех, ибо география диктует), а денег лишних нет ни у кого.
Как бы не хотелось иметь свободный тротуар, но он будет заставлен. Наш ЖК не станет исключением и вокруг него не будет другого государства.
Каждый автолюбитель желает своему авто гараж или парковку - "к гадалке не ходить"! Но цены за место далеко не по 100000р. Моя машина, например, дешевле предлагаемого паркинга, а предыдущая была дешевле более чем в 4 раза..
Где правда? Давайте не будем ругаться по этому поводу.
Я повторюсь, что разделяю мнение обоих сторон. Машина и друг и враг в данной ситуации. Если у магазина будет достаточная площадь для бесплатного паркинга - это спасло бы ситуацию, но это не выгодно тем, кто зарабатывает на этом деньги, предлагая паркинг и, соответственно, цены на него. А цены диктует рынок, а рынок находится в России.. далее разговор переходит в бесконечные темы про просторы большого театра и космические корабли..
Вопрос "народного гаража" поднят по той же теме - не продуманное устройство дворовых территорий, отсутствие доступного паркинга и специально отведённых для этого мест. Вот только народным он так и не стал..
Вопрос "народного гаража" поднят по той же теме - не продуманное устройство дворовых территорий, отсутствие доступного паркинга и специально отведённых для этого мест. Вот только народным он так и не стал..
MSN
Well-known member
а причем тут Куркино и пиковские новостройки? У нас ситуация коренным образом отличается ввиду наличия паркинга, покрывающего если не всю потребность в парко-местах, то уж бОльшую точно.
Так что тут только нежелание платить за место на паркинге, и дешевые отмазки.
Только вот урбан вводит паркинг в последнюю очередь, а это значит, что вся первая очередь как минимум год будет ставить машины во дворах. И на тротуарах, само собой, ибо места не хватит. Необходимость покупки машиноместа может для многих собирающихся сейчас стать сомнительной, ибо привыкнут и так. Как потом планируется отучать жильцов от этой халявы, я слабо себе представляю. Только столбики устанавливать по границам тротуаров если. Но воя будет...
Так что тут только нежелание платить за место на паркинге, и дешевые отмазки.
Только вот урбан вводит паркинг в последнюю очередь, а это значит, что вся первая очередь как минимум год будет ставить машины во дворах. И на тротуарах, само собой, ибо места не хватит. Необходимость покупки машиноместа может для многих собирающихся сейчас стать сомнительной, ибо привыкнут и так. Как потом планируется отучать жильцов от этой халявы, я слабо себе представляю. Только столбики устанавливать по границам тротуаров если. Но воя будет...
1. вместо того, чтобы голословить на форуме, можно отодрать пятую точку от стула и двинуть в эти районы, убедиться своим зрением - там везде есть паркинг (правда у меги - народный гараж)MSN сказал(а):
2. не "дешевые отмазки", а пустомельный язык у кого-то, предлагаю стать меценатом и решить проблему тротуара, если у самого средств выше крыши, или следить за языком, который всех ещё и под себя ровняет
marusya_suzum
Well-known member
Евгений С сказал(а):
Евгений! Вам прислать фото что творится во дворах ПИКовских домов?
"Паркинг там есть".... Не смешите мои тапочки!!!!!
Стандартная ситуация двор ПИКовских домов:
2 огромных дома стоящих буквой П, каждый больше 1000 квартир....
и во дворе есть таки подземный паркинг!!
:idea: ****барабанная дробь! на ЦЕЛЫХ 300 машиномест! ага.
Припарковаться нормально во дворе можно только днем часов с 9 до 15. все.
Вечером чтобы банально выгрузить ,например, продукты из Ашана приходится собрать нехилый хвост из желающих проехать по двору.
В ПИКовских домах что в фиолетовый цвет покрашены паркинга вовсе НЕТ!