нет , считаю, такой однозначно унылой картины, как рисуете.
парковка неплохая ! даром еще и дешевая.
новокуркино (клетка железка), - дороже будет (спрос, наученные опытом автолюбы, предложение).
вообще, за исключением некоторых домов - парковка везде раскупается-запускается-облагораживается в последнюю очередь. будет больше разборок- быстрее это произойдет и в нс. благо, территория не вместит всех страждущих халявы, об остальном позаботятся как сами хозяева мм, так и гопота вокруг.
скорее, ук-уг вас лично чем-то задели и рану сами бередите: это же только пизнес, ничего личного.
холодный прагматизм подсказывает даже с серыми можно более-менее договориться.
тем более, уг-ук особо криминальным и негативным не выделяется на фоне своих собратьев по химкам.
могу сравнить с:
"подмосковье-сервис" ( но у них дома побогаче, клиенты более пальцатые - прибить могут),
"пик сервис" (последнее время лучше гораздо, а был реальный ужос-ужос)
"сокол" (не помню номер этого "сокола", но дома за мегой - "новые").
уг-ук в своей нише для меня, к сожалению, лучшие (повторюсь, с "подмосковьем" их некорректно сравнивать)