Lina
Well-known member
MSN сказал(а):
А вы уверены? Вот, цитирую текст с одного из сайта с юридическими консультациями. (так что информация не из первых рук налогового инспектора
)"... При этом сумму 260 000 руб. (13% от 2 000 000) можно получить единовременно, не зависимо от того, из каких средств (собственных или заемных) были уплачены 2 000 000 рублей, и при условии, что доходы заемщика в течение года обеспечили достаточную сумму подоходного налога, из которого и осуществляется вычет. "
ElenaV, не разъясните?
Спасибо!
Смотрите, у меня декларации за 2 последних года сданы. Я летом 2012 года делаю декларацию за прошедший период 2012 года. прикладываю копии документов (кто знает точно, как должны быть точно оформлены копии?)+заявления и высылаю в налоговую ПО ПОЧТЕ, сам туда не являюсь (не могу из-за удаленности). Мне перечислят в 2012 году?
Alena
Well-known member
finic сказал(а):
три месяца длится проверка документов (камеральная проверка так называемая) после этого если все в порядке передается информация для перечисления денег. если ваш банк и налоговая в одном регионе, то быстро, если в разных, то подольше. Мне например из Кирова в Москву деньги почти месяц после проверки документов переводили, но они правда сразу предупредили что будет долго, т.к. разные системы.
ElenaV
Well-known member
да, именно так. ограничение есть только по процентам, уплачиваемым при покупке жилья в ипотеку. по ним (процентам) на возврат ндсфл можно подавать по мере их уплаты. и для процентов верхняя планка не ограничена - то есть можно подавать на ВСЮ сумму уплаченнх процентов, но, повторюсь - после их уплаты.Lina сказал(а):А вы уверены? Вот, цитирую текст с одного из сайта с юридическими консультациями. (так что информация не из первых рук налогового инспектора
"... При этом сумму 260 000 руб. (13% от 2 000 000) можно получить единовременно, не зависимо от того, из каких средств (собственных или заемных) были уплачены 2 000 000 рублей, и при условии, что доходы заемщика в течение года обеспечили достаточную сумму подоходного налога, из которого и осуществляется вычет. "
ElenaV, не разъясните?
Спасибо!
Для того чтобы получить имущественный вычет, налогоплательщик должен представить в налоговый орган следующие документы:
- налоговую декларацию;
- справку по форме 2-НДФЛ (Письмо УФНС России по г. Москве от 8 июня 2010 г. N 20-14/4/060462@);
- документы, подтверждающие право собственности на жилой дом, квартиру или долю в них, земельный участок (Письмо Минфина России от 21 октября 2010 г. N 03-04-05/9-634);
- акт о передаче квартиры, комнаты, доли в них налогоплательщику (Письмо Минфина России от 5 октября 2010 г. N 03-04-05/9-594);
- договор о приобретении квартиры, комнаты, доли в них, либо имущественных прав на квартиру (Письмо Минфина России от 24 мая 2011 г. N 03-04-05/7-378);
- документы, подтверждающие расходы налогоплательщика (платежные документы).
Те же документы представляются в инспекцию для получения уведомления, на основании которого вычет можно получить у работодателя. Работодателю же в этом случае нужно представить только:
- уведомление по форме, утвержденной Приказом ФНС России от 25 декабря 2009 г. N ММ-7-3/714@;
- заявление на получение вычета.
ElenaV
Well-known member
системы может и разные, но при положительном исходе инспекция должна перечислить ден. срества в течение 1 месяца со дня получения заявления на возврат (поэтому есть мнение, что такое заявление лучше сдать сразу с основным пакетом документов), и тогда месячный срок пойдет с даты окончания камеральной проверки (максимальный срок для камералки, как уже писала Alena - 3 месяца). за задержку выплаты налоговую можно натянуть на пенюAlena сказал(а):
alvick
Well-known member
Lora сказал(а):
Нет, Lora, не точно
Вычет можно получить с суммы, потраченной на приобретение квартиры, но в пределах 2 млн. рублей. При этом не имеет значения, использовали Вы собственные денежные средства или заемные.
Кроме этого вычет можно получить с суммы уплаченных по ипотечному кредиту процентов. Сумма процентов для целей вычета не ограничивается. Но, очевидно, придется ежегодно запрашивать в банке справку о сумме уплаченных по кредитному договору процентов за соответствующий год...
Marshak-IX
Well-known member
Подскажите, плиз:
1. Имеет ли смысл оформлять сейчас на налоговый вычет, если, пока, маленькая зарплата показывается налоговой?
2. Могу ли я в последствии перейдя на другую официальную работу оформить налоговый вычет по уже совершенной покупке жилья?
1. Имеет ли смысл оформлять сейчас на налоговый вычет, если, пока, маленькая зарплата показывается налоговой?
2. Могу ли я в последствии перейдя на другую официальную работу оформить налоговый вычет по уже совершенной покупке жилья?
1. Имеет однозначно - с паршивой овцы хоть шерсти клок, но сейчас (т.е. в пределах уплаченного за вас НДФЛ в 2011).
2. Конечно можете - вот пока 260.000 рублей не накапает - и будете получать. Допустим, за 2011 тысяч 20 руб., за 2012 - еще 60 (если зарплата будет выше), 2013 - и т.д.
за 5-6 лет и получите эту сумму
2. Конечно можете - вот пока 260.000 рублей не накапает - и будете получать. Допустим, за 2011 тысяч 20 руб., за 2012 - еще 60 (если зарплата будет выше), 2013 - и т.д.
за 5-6 лет и получите эту сумму
Marshak-IX
Well-known member
Спасибо. Осталось получить свою квартиру.xtn сказал(а):1. Имеет однозначно - с паршивой овцы хоть шерсти клок, но сейчас (т.е. в пределах уплаченного за вас НДФЛ в 2011).
2. Конечно можете - вот пока 260.000 рублей не накапает - и будете получать. Допустим, за 2011 тысяч 20 руб., за 2012 - еще 60 (если зарплата будет выше), 2013 - и т.д.
за 5-6 лет и получите эту сумму
Alena
Well-known member
Oxygenet сказал(а):
Для начала нужно дождаться документов на квартиру, в нашем случае - как минимум Акта.
Затем решить как Вы хотите получать вычет: через работодателя или непосредственно в налоговой.
Через работодателя выгодно тем, у кого одна стабильная работа, с хорошим заработком и нет никаких подработок. У работодателя можно начать получать вычет сразу как тока будут все доки готовы, т.е. в текущем календарном году.
В налоговую декларация подается в году следующем, за годом в котором возникло право на вычет. Т.е. если вы подпишете акт в 2011 году, то в 2012 сможете подать доки на вычет, если акт будет в 2012, то соответственно декларацию подать сможете не раньше 2013 года.
При этом декларация подается по форме утвержденной на конкретный год, эта форма появляется где-то в феврале. Самое главное нет иных сроков для подачи декларации, Вы можете это сделать в любой момент начиная как сказано выше с года, следующего за годом получения права на вычет, но не более чем за три года.
К декларации обязательно прикладывается справка 2-НДФЛ, копии всех подтверждающих документов (договор, акт, платежные документы, если будет свидетельство на право собственности и т.д. и т.п.), если Вы в браке (законном), то на сколько я знаю нужно писать заявление о распределении вычета 50Х50, 0Х100 или по иному, если квартира в долевой собственности, доли вычета распределяются согласно долям в квартире, об этом выше уже писалось. Ну и соответственно сведения о счете, на который потом перечислят денежки.
Для заполнения декларации выпускаются специальные программы, я как правило скачиваю несколько и с оф.сайта налоговой и еще где нибудь ищу, заполняю и смотрю, подвожу все цифры, распечатываю и отправляю в налоговую.
Декларацию можно подать лично, через представителя или по почте.
В первом случае у Вас ее посмотрят и если что не так, скажут. В последнем случае сэкономите время на очередях. По почте декларация направляется заказным письмом с уведомлением, описью и объявленной ценностью. Налоговая выбирается по месту постоянного проживания на момент подачи декларации (если прописки нет - по месту фактического проживания, в любом случае отсутствие постоянной регистрации не является препятствием для получения вычета). Срок камеральной проверки (т.е. проверки документов) до трех месяцев, если все в порядке, ждите денежки.
Вроде как-то так, ежели чего забыла, соседи подскажите.
На имущественный вычет я пока не подавала доки, но регулярно подаю декларации на вычет за обучение и лечение, принцип тот же самый, форма декларации тоже, просто другие листы заполняются.
alvick
Well-known member
NoTime сказал(а):
вообще, вычет должен предоставляться за тот период, в котором произведены расходы. но это по идее. пока не будет хотя бы акта приемки-передачи квартиры, вычет не предоставят. и, предполагая логику налоговой, скорее всего, они будут ориентироваться на дату акта. поэтому если акт будет в следующем году, то лучше оформить не вычет, а подтверждение права на вычет и притащить его на работу, чтобы перестали на время удерживать НДФЛ