Машина и парковка

[alvick]

действительно много спорного.

- Регулировка сигналов, тормозов и любой ремонт автотранспортных средств.

штраф от 1 до 2 тыс руб.

ага, я забыл спросить их, если мне надо лампочку в фаре поменять, или что-то под капотом сделать.

- Складирование автопокрышек, велосипедов, канистр.

штраф от 1 до 2 тыс руб.

с канистрами понятно, с покрышками спорно, а вот велосипеды тут каким боком? У меня там будет не только машина стоять, но и велосипеды тоже. И мотоцикл, скорее всего. Площадь позволяет. Шины будут в клаовке.

- Въезжать на территорию автостоянки грузовым автотранспортным средствам, легковым автотранспортным средствам с габаритами: длина более 480 см, высота более 205 см.

выкрутились, типа ))))) Только зачем тогда продавали места высотой 280 см? Чтобы антресоли там сделать можно было?

А со штрафами никто так внятно и не объяснил, на каком основании частная структура будет меня штрафовать?

MSN, ты забыл, что кладовки тоже на территории стоянки ;-)
договор сырой и подчеркнуто суровый =)))

 

[olga_ed]

Меня позабавило то, что штраф за занятие чужого места 200Р всего а вот если больше 20 минут машину греть будешь, то заплатишь нормальный штраф. Менеджеры сказали, что при приемке квартир тоже в договоре прописывали штрафы, но применять их УК не будет, а по моему не плохой заработок учитывая то, что паркинг не отапливается и машину в холода придется прогревать по полной, возможно больше 20 минут.

 

[MSN]

MSN, ты забыл, что кладовки тоже на территории стоянки ;-)
договор сырой и подчеркнуто суровый =)))

да я не забыл, а наоборот. Я вообще полный аутло получаюсь
И покрышки, и велосипеды, и мелкий ремонт (ну, не ремонт, а тюнинг, скорее), все это будет на моем машиноместе.

 

[olga_ed]

к стати, рядом с нашим местом на 6-ом этаже есть место с кладовкой, кладовка реально большая как комната, и место с трех сторон имеет стенки, хорошее место кто-то занял, мне очень понравилось

 

[MSN]

это место продается (или продалось), если речь идет про 6-2-57.
Там и гаражные ворота напрашиваются.
Эти места улетели за 3 дня, кроме 2 этажа. Там УГ опомнился, и заломил цену.

 

[Евгений С]

действительно много спорного.

любой ремонт автотранспортных средств.

это беспредел

 

[Kefir]

действительно много спорного.

- Регулировка сигналов, тормозов и любой ремонт автотранспортных средств.

штраф от 1 до 2 тыс руб.

ага, я забыл спросить их, если мне надо лампочку в фаре поменять, или что-то под капотом сделать.

А замена лампочек в квартире у Вас тоже проходит по статье ремонт?

 

[alvick]

это не договор, а сборник приколов =)
Приложение 3 на стр. 1
"- В целях безопасности на территории автостоянки настоятельно рекомендуется не оставлять автотранспортные средства на ручном тормозе и с включенной передачей. Под колесо автотранспортного средства рекомендуется поместить противооткатное устройство (башмак), наличие которого обеспечивает владелец автотранспортного средства".
Осталось только через УК продавать эти "башмаки" =)))))))))

 

[MSN]

А замена лампочек в квартире у Вас тоже проходит по статье ремонт?

если я затащу велосипед в квартиру, и буду менять лампочку в фаре, то да, будет ремонт велосипеда в квартире.

 

[alvick]

еще любопытный момент - электронные пропуска, которые надо приобрести
если без такого пропуска на стоянку попасть нельзя, то это навязывание в чистом виде и препятствие в доступе...

 

[olga_ed]

Вот я эту извиняюсь за выражение "хрень" вынуждена была в ОКСе прочитать, и подписать, иначе приемка бы не состоялась, мой добрый друг юрист по гражданским делам, которому я отправила по электронке то, что подписала, прочитав "это" растерялся, и сказал нет слов..., откажись от подписи, изыми не подписанный со стороны УК договор, много прежде всего правовых нарушений, безосновательные формулировки. Иначе опять же собрание, требование изменить договор, и т.д.

 

[alvick]

"9.2.3. По требованию охраны представиться и предъявить документы (пропуск на территорию автостоянки)".

... потом повернуться лицом к стене и приготовиться с досмотру, ага...

при этом права требовать от охраны устранения нарушений я не увидел, например...

не стоянка, а режимный объект прямо! только колючей проволоки не хватает

 

[alvick]

"10. Ответственность
- Управляющая компания/контролер не несет ответственности за сохранность автотранспортных средств, кражу или исчезновение личных вещей из автотранспортных средств".

смешно =)

 

[alvick]

ну и, да, самое пустяковое нарушение - занять чужое место :-D
в неположенном месте - вдвое дороже...
приоритеты выстроены вполне отчетливо =)

 

[Kefir]

А замена лампочек в квартире у Вас тоже проходит по статье ремонт?

если я затащу велосипед в квартиру, и буду менять лампочку в фаре, то да, будет ремонт велосипеда в квартире.

Я вообще имела в виду замену лампочки в люстре или настольной лампе, ну да ладно

 

[alvick]

раз пошла такая пьянка, то думаю, что собственники машиномест, через которые должен быть доступ в места общего пользования, вполне могут брать с УК плату за право ограниченного пользования
a la guerre comme a la guerre

 

[camrand]

Да... Этот договор это что-то. Ладно шины и канистры с легковоспламеняющимися жидкостями, но перчатки-то тут при чем?

Очень понравилось, что нет срока, когда управляющая компания должна уведомлять об изменениях, проблемах с предоставлением услуг или проведении плановых работ.

Уборка мусора с территории также непонятно с какой периодичностью будет осуществляться.

Вообще договор неоднозначное впечатление производит. Но опять же, есть ощущение что что-либо менять мы сможем только после общего собрания собственников. :dodgy:

 

[camrand]

"9.2.3. По требованию охраны представиться и предъявить документы (пропуск на территорию автостоянки)".

... потом повернуться лицом к стене и приготовиться с досмотру, ага...

при этом права требовать от охраны устранения нарушений я не увидел, например...

не стоянка, а режимный объект прямо! только колючей проволоки не хватает

Кстати про охрану вообще как-то всё размыто и непонятно лично мне осталось после прочтения договора.

 

[camrand]

ооо.... Начал читать Приложение 3. Да, кажется придётся раскошелиться с этой стоянкой. Кстати а вот про движение более 5 км/час. Зачем такое ограничение, почему не 10? Это чтобы спуститься до 6-7 этажа сколько времени надо будет потратить? Вероятно, здесь мы наблюдаем ещё один намёк на необходимость выезда/въезда через мойку.

P.S. Товарищи юристы, а можно ли подписать договор и приложения 1-2, не подписывая приложение 3. Как я понял, у большинства собственников претензии именно к этой части. Может, имеет смысл сразу обговорить это с УК?

 

[MSN]

кстати, интересный вопрос с парковкой на чужих местах. Какие меры обязана предпринять УК, если я обнаружу на своем месте чужую машину? По договору, кроме штрафа, который УК не сможет взыскать, я не вижу никаких.