Квартиры от Urban Group, плюсы и минусы (на примере комплекса Новосходненский).
- Автор темы pavd2000
- Дата начала
Marshak-IX
Well-known member
Расчитывать лучше только на себя и гугл. 
Marshak-IX
Well-known member
Ого! Откуда такие сведения? Откуда такая тенденция взялась?pavd2000 сказал(а):
Прям даже обидно немного.
Ну у каждого свои приоритеты.pavd2000 сказал(а):Не, сначала на гугл, а только потом на себя!Marshak-IX сказал(а):Расчитывать лучше только на себя и гугл.
Marshak-IX сказал(а):Ого! Откуда такие сведения? Откуда такая тенденция взялась?
Прям даже обидно немного.
пока из этой темы, кто наезжал и говорил, что Урбан хороший сами же признались, что жить тут не собираются. Я, наверно, рано раскрыл свой секрет, сейчас начнутся сообщения о том, как приятно слышать соседей, нет чувства одиночества
Marshak-IX
Well-known member
Мне кажется, что это разные вещи и с друг-другом явно не коррелируют.
Кстати, если появится возможность безбедно жить в Майами, то немедленно сорвусь, но это не значит, что я собираюсь выезжать из нашего ЖК.
Кстати, если появится возможность безбедно жить в Майами, то немедленно сорвусь, но это не значит, что я собираюсь выезжать из нашего ЖК.
Marshak-IX сказал(а):
а я уверен, что те, кто тут живет уже познали все "прелести", а те, кто не собираются, еще пытаются оправдать свою покупку тем, что все остальное еще хуже. А вот хоть бы пару недель пожили, заговорили бы иначе
Ну, и они уже тренируют свои речи перед потенциальными покупателями этой квартиры или съемщиками. Ведь надо быть убедительным и доказать, что тут хорошо. Но мы то знаем, как на самом деле! И кто умеет читать, да прочтет!
OLGA
Well-known member
Я снимала квартиру в Москве, панелька не знаю каких годов наверное 90х, т.к. дома не очень старые.
Так вот я нормально так слышала соседей сверху, когда она орали в караоке или безбожно пили и дрались. И соседей снизу, чьи дети активно муштровали нотную грамоту дубася по клавишам пианино. Так что переехав сюда, сильно большой дискомфорт испытываю только от ремонтных работ. Храп соседей, слава Богу , не слышу.
Так вот я нормально так слышала соседей сверху, когда она орали в караоке или безбожно пили и дрались. И соседей снизу, чьи дети активно муштровали нотную грамоту дубася по клавишам пианино. Так что переехав сюда, сильно большой дискомфорт испытываю только от ремонтных работ. Храп соседей, слава Богу , не слышу.
Marshak-IX
Well-known member
Ну вот живу более двух недель, познал прелести трелей перфораторов в 23:00, но от этого не изменилось отношение. ИБО я заранее знал, что в этом ЖК малое расстояние между домами, что слышимость будет хорошая, кроме электричек и Сапсанов.
Видимо, Вы беря здесь квартиру надеялись на люкс и сейчас немного расстроились.
Если у Вас дело дойдёт до успешного финиша, то буду рад воспользоваться проторенной дорогой, но биться в закрытую дверь и портить себе настроение не хочу.
Видимо, Вы беря здесь квартиру надеялись на люкс и сейчас немного расстроились.
Если у Вас дело дойдёт до успешного финиша, то буду рад воспользоваться проторенной дорогой, но биться в закрытую дверь и портить себе настроение не хочу.
Marshak-IX
Well-known member
Кстати, жил в пятиэтажке, где чувствовал всем телом, когда этажом выше занимались секасом. В начале убаюкивало раскачивание, но потом начинало надоедать.
Соседи в других домах говорили, что у них раскачивания нет. Уже хорошо.
Сам не смог бы почувствовать, так как выше меня только звёзды.
Соседи в других домах говорили, что у них раскачивания нет. Уже хорошо.
Сам не смог бы почувствовать, так как выше меня только звёзды.
2All
Слышал краем уха от ремонтников, что сначала стенки делали лучше, а потом стали делать по очень дешевым технологиям. Так что, вторая очередь, берегитесь! Вас это особенно касается, правда я - первая очередь, и все равно, шумоизоляция очень и очень плохая. Нужно быть внимательными к друг другу, и не врубать музыку что есть мочи, не орать ... Не биться головой об стенку ... Иначе вполне можно получить ответные меры, так как громкая музыка есть почти у всех. Я надеюсь, понимая, что все слышно, мы будем вести себя соответственно.
Слышал краем уха от ремонтников, что сначала стенки делали лучше, а потом стали делать по очень дешевым технологиям. Так что, вторая очередь, берегитесь! Вас это особенно касается, правда я - первая очередь, и все равно, шумоизоляция очень и очень плохая. Нужно быть внимательными к друг другу, и не врубать музыку что есть мочи, не орать ... Не биться головой об стенку ... Иначе вполне можно получить ответные меры, так как громкая музыка есть почти у всех. Я надеюсь, понимая, что все слышно, мы будем вести себя соответственно.
Marshak-IX
Well-known member
Хорошо, буду морально готовится.
Lina
Well-known member
Я считаю, что главный минус моей и ваших квартир - это этот пресловутый стекло-магниевый лист с пенобетоном. Пенобетон недолит, стекломагниевый лист соединен с монолитом с нарушениями. Отсюда и слышимость. У меня к соседям вообще была сквозная щель именно в месте соединения пенобетона и монолита. Какая может быть звукоизоляция, когда чужие обои видны?! )))
Ну, заделал Урбан эту щель. С двух сторон. Трещина через полгода пошла в этом месте опять. И, думаю, что меня спасает только то, что в соседней квартире никто не живет. Тоже планирую сделать звукоизоляцию этой стены. Благо моя квартира угловая и у меня только одна комната имеет соседей. С другими мы соседствуем кухнями и слышимость там не напрягает.
Кстати, вертикальная звукоизоляция у нас гораздо лучше. Я фактически не слышу соседей сверху и снизу. Слышимость есть по вентиляции, так что в кухне и туалете отлично можно прослушать весь стояк...
А про паркинг - было сразу понятно, что либо паркинг, либо электричка.
Сейчас при снегопаде это все более очевидно. Надеюсь, что Урбан или УК как то решат вопрос с арендой в паркинге и одновременно упорядочат парковку во дворах. Пусть теперь, что ли, вобьют столбики в проезжую часть вдоль домов, я не знаю... чтоб не парковались в два ряда. Реально же невозможно нормально проехать.
Ну, заделал Урбан эту щель. С двух сторон. Трещина через полгода пошла в этом месте опять. И, думаю, что меня спасает только то, что в соседней квартире никто не живет. Тоже планирую сделать звукоизоляцию этой стены. Благо моя квартира угловая и у меня только одна комната имеет соседей. С другими мы соседствуем кухнями и слышимость там не напрягает.
Кстати, вертикальная звукоизоляция у нас гораздо лучше. Я фактически не слышу соседей сверху и снизу. Слышимость есть по вентиляции, так что в кухне и туалете отлично можно прослушать весь стояк...
А про паркинг - было сразу понятно, что либо паркинг, либо электричка.
Сейчас при снегопаде это все более очевидно. Надеюсь, что Урбан или УК как то решат вопрос с арендой в паркинге и одновременно упорядочат парковку во дворах. Пусть теперь, что ли, вобьют столбики в проезжую часть вдоль домов, я не знаю... чтоб не парковались в два ряда. Реально же невозможно нормально проехать.
Меня более всего удивляет неумение думать и предсказывать проблемы до их появления. Ясно же, что невозможно обязать покупателя квартиры покупать паркинг, если у него есть машина. Ясно же, что паркинг будут покупать лишь немногие (кстати, опрос какой-то проводился, анкета заполнялась, а каков результат, когда комплекс уже был утвержден и строился полным ходом). Короче, любой драк бы понял, что платить за паркинг никто не будет и по максимуму забьют пространства между домами, сделают невозможной ни жизнь без выхлопных газов, ни прогулки детей, ни езду по комплексу. И ничего тут не сделать, люди такие по своей природе.Lina сказал(а):
В общем, моя оценка ситуации такова - на территории комплекса слишком много домов, мест на парковку остается мало, так еще и столбиков напихали. Мест под бесплатную парковку не предусмотрено, но вместе с тем нет строго определенных мест, где парковка запрещена. Поэтому паркуются в два ряда куда угодно. Это инфантильная дурость застройщика, допустить просчет на первом этапе и упорствовать в своих заблуждениях и дальше. Вот если пожарная машина не проедет или скорая, на чей счет будут записаны жизни людей? Да уж, города для жизни, или города для мучительной смерти?
Marshak-IX
Well-known member
Уж позвольте я в Вашем же тоне отвечу.
Мне более всего удивляет неумение думать и предсказывать проблемы до их появления. Ясно же было с самого начала, да и менеджеры этого не скрывали, что улочки будут узкие, что паркинг будет достаточно дорог, для хаммеров и лексусов, которые у нас парковались где попало.
Вообщем моя оценка ситуации такова - лишние дома снести, всех дураков прибить лопатой.
P.S. Города для жизни, кстати, у УГ начинаются с Города набережных. Это так же обсуждалось на этом форуме. Может потрудитесь почитать, что тут понаписано?
P.P.S. Из Ваших постов можно сделать вывод только указанный мной выше. Это так или у Вас есть конкретное предложение, кроме изучить нормы по звукоизоляции?
Мне более всего удивляет неумение думать и предсказывать проблемы до их появления. Ясно же было с самого начала, да и менеджеры этого не скрывали, что улочки будут узкие, что паркинг будет достаточно дорог, для хаммеров и лексусов, которые у нас парковались где попало.
Вообщем моя оценка ситуации такова - лишние дома снести, всех дураков прибить лопатой.
P.S. Города для жизни, кстати, у УГ начинаются с Города набережных. Это так же обсуждалось на этом форуме. Может потрудитесь почитать, что тут понаписано?
P.P.S. Из Ваших постов можно сделать вывод только указанный мной выше. Это так или у Вас есть конкретное предложение, кроме изучить нормы по звукоизоляции?
2Marshak-IX
Разумеется, просто возмущаться это глупо. Поэтому, в обязательном порядке и как можно быстрее рядом с каждым домом нужно отвести место, где паковаться запрещено, как это делается у порядочных домов в Москве. За нарушение делать фото с номером машины и слать куда следует Этим процессом, мне кажется, должна озаботиться УК, а то куда идут наши миллионы? Мне лично проблемы автомобилистов мало интересны, но проблемы детей, гуляющих в выхлопных газах и отсутствие проезда скорой очень интересны, поэтому места на запрет стоянки должны быть введены рядом с детскими площадками и каждым домом (а может быть, подъездом). Где будут паковаться жильцы, да где хотят, пусть паркинг покупают. Мне все равно.
Сейчас надо определить область ответственности за глупую ситуацию сейчас и добиться ее устранения. Но, поскольку я реалист, и не живодер, если не будет бесплатной стоянки рядом с комплексом, это будет невежливо по отношению к жильцам. Нужно думать, где такую стоянку можно организовать, и думать как можно скорее, чтобы еще скорее эту стоянку сделать.
Разумеется, просто возмущаться это глупо. Поэтому, в обязательном порядке и как можно быстрее рядом с каждым домом нужно отвести место, где паковаться запрещено, как это делается у порядочных домов в Москве. За нарушение делать фото с номером машины и слать куда следует
Этим процессом, мне кажется, должна озаботиться УК, а то куда идут наши миллионы? Мне лично проблемы автомобилистов мало интересны, но проблемы детей, гуляющих в выхлопных газах и отсутствие проезда скорой очень интересны, поэтому места на запрет стоянки должны быть введены рядом с детскими площадками и каждым домом (а может быть, подъездом). Где будут паковаться жильцы, да где хотят, пусть паркинг покупают. Мне все равно. Сейчас надо определить область ответственности за глупую ситуацию сейчас и добиться ее устранения. Но, поскольку я реалист, и не живодер, если не будет бесплатной стоянки рядом с комплексом, это будет невежливо по отношению к жильцам. Нужно думать, где такую стоянку можно организовать, и думать как можно скорее, чтобы еще скорее эту стоянку сделать.