udalova-nn
Well-known member
dmelnikova сказал(а):
Лично мое мнение, что за муниципальные квартиры платим тоже мы... т.к. затраты по ним входят себестоимость квадратного метра продающихся квартир. Вот так...
Ипотека
- Автор темы admin
- Дата начала
Лично мое мнение, что за муниципальные квартиры платим тоже мы... т.к. затраты по ним входят себестоимость квадратного метра продающихся квартир. Вот так...
Мarina
Well-known member
Вы МБРР звоните по чаще,я ждала одобрения ровно месяц. Но мне кажется как только я стала названивать дело быстрее пошло. Надеюсь Вам быстрее удача улыбнется!RadovaMatrena сказал(а):
В 5 доме еще не все квартиры выставили в продажу,думаю что постепенно они выставят все. Просто ажиотаж создают,чтобы быстрее скупали видимо...
Мы думали сначало в 4 доме брать пока одобряли нас все закончилось( как только 5 дом выставили на продажу появилось много квартир в 4 доме тоже.Так что все будет хорошо,не волнуйтесь,ваша квартирка будет ваша)))))
Удачи!!!:blush:
MSN
Well-known member
Miriana сказал(а):
угу, как же. Муниципалитет "платит" выделяя землю и давая разрешение на подключение к коммуникациям. Замечу, что все это застройщик все равно оплачивает сполна + откаты. Просто если не отдать часть квартир муниципалитету, то и разрешения на строительство не дадут. Стоимость муниципальных квартир размазана на коммерческие.
Miriana сказал(а):
остается теперь только надеяться на лучшее... С другой стороны, в ЖК не будет гетто...
Подскажите пожалуйста дорогие форумчане...
Мы сегодня подавали документы на ипотеку в МБРР вместе с купоном, который был получен в УрбанГрупп, там надо выбрать одно из двух или уменьшение процента кредита (на один %)за первый год либо скидка на открытие счета. Представитель МБРР ничего по этому поводу не знает, сначала обратил наше внимание, на то что купон действует до февраля 2011года, когда я возразила, что мол в урбангрупп сказали до июня, то он пообещал уточнить. Т.к. я наслышана про проволочки банкиров из МБРР и их тупеж, то решила проконсультироваться у вас, кто сталкивался с ипотекой и скидочным купоном. Если кто получил такой же купон и воспользовался им, откликнитесь, можно в личку, можно здесь прокомментировать: имея купон можно счет открыть бесплатно в МБРР как я читала на форуме или он дает всего лишь скидку?
Мы сегодня подавали документы на ипотеку в МБРР вместе с купоном, который был получен в УрбанГрупп, там надо выбрать одно из двух или уменьшение процента кредита (на один %)за первый год либо скидка на открытие счета. Представитель МБРР ничего по этому поводу не знает, сначала обратил наше внимание, на то что купон действует до февраля 2011года, когда я возразила, что мол в урбангрупп сказали до июня, то он пообещал уточнить. Т.к. я наслышана про проволочки банкиров из МБРР и их тупеж, то решила проконсультироваться у вас, кто сталкивался с ипотекой и скидочным купоном. Если кто получил такой же купон и воспользовался им, откликнитесь, можно в личку, можно здесь прокомментировать: имея купон можно счет открыть бесплатно в МБРР как я читала на форуме или он дает всего лишь скидку?
maksimus
Well-known member
levi-dola сказал(а):
2 недели назад подавал документы в МБРР. одобрили за неделю. Купон дает право на бесплатное открытие счета. После того, как Вам одобрят ипотеку, необходимо у банка запросить анкету чтоб застраховать свою жизнь, примерно у всех компаний одинаково около 5000 в год! Потом договариваетесь с менеджером из банка, к которому вас прикрепят (назовут менеджера по тел при одобрении) и договоритесь о дате подписания с банком кредитного договора,в этот же день необходимо подписать договор с застройщиком!!! При подписании в банке иметь при себе сумму для страховой 5000р, 500 р комиссия за регистрацию договора в регпалате и 100 р за перевод денег застройщику. Ждете пока застройщик зарегистрирует ДДУ в регпалате и с зарегистрированным договором едете в банк с первоначальным взносом. подписываете закладную на квартиру с банком и звоните в регпалату и записываетесь на регистрацию закладной. Ну а потом сообщаете своему менеджеру в банк о дате записи в регпалату, вмесет с представителем банка приезжаете в палату и подаете на регистрацию. банк потом сам заберет из палаты готовую закладную....что дальше делать я не знаю, сам нахожусь на этапе ожидания зарегистрированного ДДУ от застройщика. Вот
Мarina
Well-known member
maksimus сказал(а):levi-dola сказал(а):
2 недели назад подавал документы в МБРР. одобрили за неделю. Купон дает право на бесплатное открытие счета. После того, как Вам одобрят ипотеку, необходимо у банка запросить анкету чтоб застраховать свою жизнь, примерно у всех компаний одинаково около 5000 в год! Потом договариваетесь с менеджером из банка, к которому вас прикрепят (назовут менеджера по тел при одобрении) и договоритесь о дате подписания с банком кредитного договора,в этот же день необходимо подписать договор с застройщиком!!! При подписании в банке иметь при себе сумму для страховой 5000р, 500 р комиссия за регистрацию договора в регпалате и 100 р за перевод денег застройщику. Ждете пока застройщик зарегистрирует ДДУ в регпалате и с зарегистрированным договором едете в банк с первоначальным взносом. подписываете закладную на квартиру с банком и звоните в регпалату и записываетесь на регистрацию закладной. Ну а потом сообщаете своему менеджеру в банк о дате записи в регпалату, вмесет с представителем банка приезжаете в палату и подаете на регистрацию. банк потом сам заберет из палаты готовую закладную....что дальше делать я не знаю, сам нахожусь на этапе ожидания зарегистрированного ДДУ от застройщика. Вот
Вам повезло! А я ждала одобрение месяц (мотивировали что не хватка персонала,времени). Ну это ладно,все в прошлом. Спрашиваю на подписание договора с банком что при себе иметь НИЧЕГО!!!!Спасибо интернету и Вам,возьму деньги.Мало того,переносили встречу с банком. Документы не готовы.Чем обьяснить? Кому то за неделю,а кому то месяц ждать.
А скажите пожалуйста, сколько по времени Вы ждали пока застройщик зарегестрирует ДДУ?
kerpe сказал(а):
Которые выставляли продали,сл. партия наживы))))
Katerina1982
Well-known member
А скажите пожалуйста, сколько по времени Вы ждали пока застройщик зарегестрирует ДДУ?
Договор подписали 26 апреля, зарегистированный отдали 25 мая)))) У нас тоже ипотека. Но там были майские праздники.
Договор подписали 26 апреля, зарегистированный отдали 25 мая)))) У нас тоже ипотека. Но там были майские праздники.
Katerina1982
Well-known member
Потом, как банк назначит. Мы еще не платили, на днях собираемся.
Meg
Well-known member
Мне уже не хватает на первоначальный взнос 70 000 весь день себе мозг взрываю сижу. Сегодня прям в момент выставления квартир забрали мою студию на 3 этаже, пришлось хватать на 4, а это на 20 000 дороже. И вообще они подороже чем в 4 доме получились. Ну наверное еще месяц у меня есть, насобираю.
Мarina
Well-known member
Meg сказал(а):
Прекрасно Вас понимаю. Я когда собиралась хотела студию,боялась что одна не потяну больше,потом посмотрела разница не большая решилась на однушку,потом меня все начали уговаривать на двушку. Разница реально не большая,но зато хоть не совсем конура(
Но я реально все взвесила и решила,надо брать однушку,а там видно будет.Выплачу и куплю больше.
Приехав в офис выбор был не большой,хотя я приехала к открытию и только стартовал дом на продажу,выбрала квартирку и из-за этажа цена выросла. Я расчитывала уложиться в меньшую. вот сейчас позвонили с банка и сказали что первоночальный будет больше...Вот я уже начинаю думать как и что.... Так что мы вместе,а вместе мы сила) будем переживать и преодолевать страхи вместе)!!!!!!!
MSN
Well-known member
хе-хе
первоначально планировалась студия в 10 доме за 1900. Потом дом сняли с продажи, и планы поменялись на двушку в 6 доме за 3000. Потом освободилась угловая двушка, такая, какую хотелось в 8 доме, но чуть побольше, и в 3. Цена выросла до 3172. Не хило, да? Хорошо, был запас по деньгам, но ипотека получилась гораздо больше, чем расчитывал... И остался я по нулям после внесения первого взноса, на кладовку уже пришлось скрести. Аппетит приходит во время еды...
А еще паркинг нужно покупать... Напряжный год получается.
первоначально планировалась студия в 10 доме за 1900. Потом дом сняли с продажи, и планы поменялись на двушку в 6 доме за 3000. Потом освободилась угловая двушка, такая, какую хотелось в 8 доме, но чуть побольше, и в 3. Цена выросла до 3172. Не хило, да? Хорошо, был запас по деньгам, но ипотека получилась гораздо больше, чем расчитывал... И остался я по нулям после внесения первого взноса, на кладовку уже пришлось скрести. Аппетит приходит во время еды...
А еще паркинг нужно покупать... Напряжный год получается.
L
lauser
Guest
Мне почему-то кажется, что этот закуток (он у нас тоже есть) не позволит впихнуть нормальную двухспальную кровать. Вы какие размеры прикидывали?