Вы временно переданы новой УК

[matros]

ну раз так даже Света говорит, то и я противиться не буду)))

и главное до конкурса дело не доводить - после конкурса придётся жить с кем дадут целый год, а при самовыражении - всегда можно собранием перерешать)))

Спасибо Свете и Ивану)))

 

[Karamelka]

о как))) а вдруг мне не понравится - что же её - увольнять что ли? или в любовницы кому то пристраивать?

А это как пожелаете ))))

 

[val486]

ну, что только ЖС - обещатели райской жизни? как-то, кисло получилось: никакой интриги.
а "империя наносит ответный удар"? хде борьба, подкуп, трупы, в конце-концов.
больше драматизьму!

СССР - НС - распалсо, так понимаю. теперь, каждый дом двигается в европейское будущее с ЖС. оставшиеся ждут в сторонке.
скоро будут стоны, как хорошо было в совке, всем вместе. кстати, как поделят общую инфраструктуру? ну, паркинг, проезды,
котельные, подстанции и прочее наследство? не физически, конечно, но самый момент хозяевам этих вкусностей вдуплить тариф:
покупка на 17+ корпусов отличается от потребностей одного домишки, правильно?

может, наконец, УГ ограничит жестко парковку у отделившихся домов, таунов и пр. или запустит мимо них автостраду питер-сдохня-моськва?
ведь, паркинг, паркинг загибается. нужно поднимать тариф к зиме: хватит по себестоимости места сдавать.

 

[citizen]

Что наша У.К что этот типа новый влазиит как там его жилсервис все это скрытая нудная реклама...как были яшмы дыра на асфальте и ржавые столбики так все и будет...а что то там опрос какой то производят типа наши пожелания,они замучиютя платить аренду за фитнес или за какой-то там детский кружок...всё бла бла

 

[lizaveta]

Мне и нескольким соседям компания "Жилсервис" не внушила доверия уже сразу своими методами: "владелец" Сурен по документам вовсе не владелец и не гендиректор, из документов показал только доверенность на право предоставления документов в налоговую и т.п. органы. То есть фактически посторонний человек, в крайнем случае курьер.

Тем не менее, раз уж пошла такая буча, мы решили полюбопытствовать и посетить дома на Папанина, 38. Вот что мы увидели.

Входим в комлекс - асфальт начинается метров через 50 от входа в жк.


Проходим в глубину жк, по пути попадаются спуск в подвал жилого дома


Весь двор комплекса - заасфальтированная парковка, надо сказать с разметкой м/м. Ну ладно, это не к ук вопрос. Запреметили девушку, выходящую из подъезда, подошли, объяснили ситуацию попросили пустить посмотреть подъезд. Девушка сказала, что обслуживанием довольна и подъезд нам открыла - итак, чем довольны жители этого жк.













Решили подняться, посмотреть,как обстоят дела на других этажах. Ехали в полутемном лифте - лампочки обе наполовину перегоревшие, мерцают.



На 10 этаже картина повторяется

 

[lizaveta]

Решили пройти по лестнице пару этажей вниз. Так выглядит общий балкон







Хорошо, что в современных телефонах есть фонарики. Лестница:



Свет на предыдущем снимке от второго телефона, без фонарика лестница выглядит так



Открыв дверь на балкон и пустив уличный свет, стало понятно, почему освещения нет



Впрочем кое-где лампочки все же попадались, но также не работали



Выбравшись, из подъезда пошли посмотреть детский городок. Вот он





Подумали, может есть детские сооружения еще где-то,но нет. Поговорили с молодой мамой - ходит с дочкой 1.3 года гулять в соседние дворы. Кстати, обслуживание ей тоже нравится. Говорит в подъезде моют пол "достаточно часто, раз в неделю точно". Пол очееееень грязный даже на 1 этаже, где по идее убирать должны чаще. Пахнет сыростью из подвала. Предыдущая ук не утруждала себя уборкой и на вызовы не приходила, так что думаю в сравнении "Жилсервис" кажется жителям хорошей компанией. Спросили почему на лестнице света нет, ответила: "ну так мы же там и не ходим!" Ага-ага, аргумент.

Зимняя коммуналка за однушку 48 м около 4000 р., что в принципе ок, но качество.... Снег, кстати не вывозят, складируют на территории.

 

[rhtu]

Решили пройти по лестнице пару этажей вниз. Так выглядит общий балкон

Забыли добавить, что в центре пяточка (как между 14-15 корпусом и до паркинга, стоит еще 4 этажная общага, контингент там мама не горюй, дома (2 дома - одноподъезник и двухподъездник) в которые Вы заходили ЖилСервис взял год назад на баланс с долгами от ДЕЗа, на собрании жители согласились отдать деньги на погашение задолженности, а не на ремонт, надо было зайти в большой дом. По словам ЖилСервиса лампочки не включают по согласованию с Жильцами (мерцающих не видел, тем более сломаться могут и за минуту до Вашего прихода), в итоге мы в 17 корпусе судили по проблеме и их решению из журнала учета заявок в ЖилСервисе, там (еще раз скажу) претензий к лампочкам нету. =)
P.S> добавлю, что как я понял ЖилСервис согласовал схему дорожного движения вокруг своего комплекса для облегчения проезда (узкая улочка вокруг них, как Овражная)
P.S.S> добавлю 2 - как договор согласуете, так и мыть будут, 2 этажа каждый день, весь дом 1 раз в месяц - так кстати даже у Урбана в договре.

 

[lizaveta]

на собрании жители согласились отдать деньги на погашение задолженности, а не на ремонт

Да вот, кстати, хорошо, что напомнили, задолженности по дому, куда мы заходили около 700 тыр. Фото у моей "коллеги", попрошу выложить. Мы потом тоже будем соглашаться свои деньги пустить на их задолженности, вместо своего обслуживания?

 

[Kristel]

1. о какой дороге вокруг вы говорите? там просто за зеленым островом открыли проезд строители после того, как закончилось строительство другой новостройки. и так кстати площадочку -то у соседей получше... прям городок
2. мыть у них должны каждый день. так было написано на стенде. по факту жительница сказала, что убирают "по мере небходимости"

 

[rhtu]

Да вот, кстати, хорошо, что напомнили, задолженности по одноподъездному дому, куда мы заходили около 700 тыр. Фото у моей "коллеги", попрошу выложить. Мы потом тоже будем соглашаться свои деньги пустить на их задолженности, вместо своего обслуживания?

За какой месяц? Не бось обьявление фотографировали, там за май, по сломам жил сервиса бОльшая часть погашена, жс активно проводит политику выбивания долгов посколько жизненно зависит от этого.

 

[rhtu]

1. о какой дороге вокруг вы говорите? там просто за зеленым островом открыли проезд строители после того, как закончилось строительство другой новостройки. и так кстати площадочку -то у соседей получше... прям городок
2. мыть у них должны каждый день. так было написано на стенде. по факту жительница сказала, что убирают "по мере небходимости"

1. Ок не знал
2. Я оперируют фактами, у нас моют каждый день? Весь подьезд - 9 этажей? Договор можете посмотреть, как у нас написанно? Кстати мама с дочкой на каком этаже живут, если на 1-2 то да, плохо моют, с 3 и выше - все по договору. Вопрос в другом, весь журнал УК НС завален жалобами и предписаниями гжи, в жс такого нет.

 

[tiNi]

по сломам жил сервиса

аргумент!

 

[lizaveta]

2. Я оперируют фактами, у нас моют каждый день? Возможно... Вопрос в другом, весь журнал УК НС завален жалобами и предписаниями гжи, в жс такого нет.

Так может у нас просто жильцы более требовательные, ммммм? Вон и creditdoveria писала, что на Папанина контингент попроще

 

[rhtu]

Так может у нас просто жильцы более требовательные, ммммм? Вон и creditdoveria писала, что на Папанина контингент попроще

Ну не настолько, что бояться сказать слово против

 

[lizaveta]

Ну не настолько, что бояться сказать слово против

Вряд ли боятся, просто, вероятно, планка требований гораздо ниже. Я же говорю, женщины, с которыми мы общались, всем довольны, негорящие лампочки и грязь их не беспокоят, потому что - ачотакова.

 

[Strekoza]

lizaveta, большое спасибо за фотографии.
Воистину лучше один раз увидеть фотографии реального положения дел в управляемых Жилсервисом домах, чем сто раз прочесть о том, какой он замечательный.

 

[NATASHA]

По нашему дому (16-ый корпус) в субботу вечером ходила девушка, как оказалось, с другого дома с листками голосования и предлагала в ее присутствии проголосовать за ЖилСервис, показывала заполненные акты, что уже несколько квартир подписались и согласны перейти, на вопрос одной из соседок, что она вообще делает в нашем корпусе, ответила, что ее попросили... я спросила, чем ей так понравился ЖС, что она готова потратить вечер субботы на обход соседних домов, так она начала рассказывать что-то невнятное, что стена у них в доме треснула и УК ее не ремонтирует и вообще Суренчик очень четко изложил свою позицию, и она ему верит!!! Лучше бы написала в Урбан с заявкой на ремонт подъезда/квартиры!

 

[murr_cats]

Кстати, не факт, что в журнале регистрируется все. Сурен же сказал, что "активно контактирует с жителями" )))

 

[NATASHA]

Жители просто в данный момент сравнивают с ДЕЗом, т.к. их офис находится непонятно где, паспортный стол в Химках, очереди и т.п., сейчас все в комплексе, это для них удобно, а к нам будут приезжать, т.е. для нас это будет примерно так же, как для них с ДЕЗом.

 

[rhtu]

Жители просто в данный момент сравнивают с ДЕЗом, т.к. их офис находится непонятно где, паспортный стол в Химках, очереди и т.п., сейчас все в комплексе, это для них удобно, а к нам будут приезжать, т.е. для нас это будет примерно так же, как для них с ДЕЗом.

все службы от ЖС будут внутри ЖК Новосходненский, об этом представитель жилсервиса говорил на собраниях с Жильцами в Новосходненском, никуда ездить не надо будет.