Парковка, Паркинг, Машиноместа
- Автор темы admin
- Дата начала
kirillmana
Well-known member
Соседи, исправьте, если я не прав.
А разве мы должны платить, если мы не являемся собственниками? Если мы не принимали машиноместо?
А разве мы должны платить, если мы не являемся собственниками? Если мы не принимали машиноместо?
kirillmana сказал(а):
до оформления в собственность, использование паркинга рассматривается со стороны УК как аренда для купивших у застройщика.
Не принимать Вы не могли, принятие места производится совместно с подписанием акта приемки машиноместа в УГ, перед началом пользования паркингом.
powercfg сказал(а):Забрал счет за парковку. За сентябрь мне насчитали 756 руб. А общая задолженность 6300.
Счета в ящики не кидают т.к. в бланках нет информации в какой квартире живет владелец парковки
Пини всего на 3 руб, 37 коп
отличный вариант развития 1с модуля учета для ук-единые счета, для жителей, объединения по паспортным данным. Не оплатил паркинг, тебе воду в квартире перекрыли
powercfg сказал(а):Забрал счет за парковку. За сентябрь мне насчитали 756 руб. А общая задолженность 6300.
Счета в ящики не кидают т.к. в бланках нет информации в какой квартире живет владелец парковки
Пени всего на 3 руб, 37 коп
А как же перерасчет по не работающим лифтам еще зимой уборки и т.д.?
Я так понимаю он у Вас не произведен
Lina
Well-known member
powercfg сказал(а):Забрал счет за парковку. За сентябрь мне насчитали 756 руб. А общая задолженность 6300.
Счета в ящики не кидают т.к. в бланках нет информации в какой квартире живет владелец парковки
Пени всего на 3 руб, 37 коп
Да ладно, что за бред?!
Прекрасно им известно, в какой квартире живет владелец! Все это есть в документах на паркинг. Мы все, чтобы получить доступ к этому паркингу, подписывали и акт приемки, и акт доступа, и договор на обслуживание. Только со стороны ни застройщика, ни УК, этих подписанных документов у меня, например, нет. Кто-нибудь их забирал в клиентском сервисе? Я несколько раз спрашивала, они были еще не готовы.
kirillmana
Well-known member
Lina сказал(а):
Хм, а где я был, когда подписывал акт?
Я подписывал только бумажку, в которой говорилось, что пользуюсь паркингом, а когда придет собственность - подпишу акт.
Lina
Well-known member
kirillmana сказал(а):Хм, а где я был, когда подписывал акт?
Я подписывал только бумажку, в которой говорилось, что пользуюсь паркингом, а когда придет собственность - подпишу акт.
Ну, да. Путаю... Акта приема-передачи не было. Но была другая масса бумаг. Я так точно подписывала не только бумажку о доступе, но и договор на обслуживание. Который должна была подписать еще и ук. И один экземпляр должен быть мой. Так вот его у меня на руках так и нет до сих пор. Это вообще год назад было. Я сначала еще регулярно интересовалась - когда, мол. А потом уже и перестала. Очень зря, конечно.
powercfg
Well-known member
Vovach сказал(а):
В квитанции нет отдельной строчки по лифтам.
Там просто свет раскиданный на всех и техосблуживание.
Если исходить из этих показаний - если не работает лифт, то меньше платим за свет.
Другое дело что УК обязана обеспечить работоспособность лифтов, но как рассчитать.
Позвонил Максиму по поводу магнитных считывателей, обещал починить (есть технологическая особенность по работе считывателей во время пожара - отключение электропитания, которой пользовались не по назначению, ее обещали убрать). Так, что на следующей неделе ждем результат.
P.S. Сегодня утром магнитный считыватель на улице на входе в лифт был уже треснутый и на половину вырван из стены, сложно сказать кто и что сделал это, могли и ногой, а могли и мячом (дети там играют в закутке).
P.S. Сегодня утром магнитный считыватель на улице на входе в лифт был уже треснутый и на половину вырван из стены, сложно сказать кто и что сделал это, могли и ногой, а могли и мячом (дети там играют в закутке).
Yurk
Well-known member
kirillmana сказал(а):Хм, а где я был, когда подписывал акт?
Я подписывал только бумажку, в которой говорилось, что пользуюсь паркингом, а когда придет собственность - подпишу акт.
А нигде. Наши места ещё в БТИ не переоформили и они у нас "места общего пользования"
Поэтому только "филькину грамоту" мы и подписывали. А вот все остальные - акт.
Lina
Well-known member
Да. Я сегодня дошла до УК и клиентского сервиса.
Для тех, чьи места БТИ не перемеряло, существуют подписанные акты допуска (Пучковым) и Договор управления автостоянкой (с УК, подписан Рябининым).
К договору есть приложения - стоимость технического обслуживания и правила пользования.
А также у диспетчера УК существуют квитанции за содержание и ремонт паркинга. (и кстати, кладовок тоже. И еще второе кстати - по дому 3 (24/10) можно оформлять кладовки в собственность)
Бухгалтер пояснила насчет неработающих лифтов. Сейчас в квитанциях лифты учтены. Но они еще не введены в эксплуатацию официально. Как только будут введены - стоимость обслуживания оплаченная до этого момента будет вычтена из будущих платежей.
То есть сейчас за лифты платим, но их как бы и нет. Как лифты появятся - появится перерасчет в квитанциях за все время пользования паркингом до этого момента.
Почему так непонятно - распоряжение руководства УК.
Для тех, чьи места БТИ не перемеряло, существуют подписанные акты допуска (Пучковым) и Договор управления автостоянкой (с УК, подписан Рябининым).
К договору есть приложения - стоимость технического обслуживания и правила пользования.
А также у диспетчера УК существуют квитанции за содержание и ремонт паркинга. (и кстати, кладовок тоже. И еще второе кстати - по дому 3 (24/10) можно оформлять кладовки в собственность)
Бухгалтер пояснила насчет неработающих лифтов. Сейчас в квитанциях лифты учтены. Но они еще не введены в эксплуатацию официально. Как только будут введены - стоимость обслуживания оплаченная до этого момента будет вычтена из будущих платежей.
То есть сейчас за лифты платим, но их как бы и нет. Как лифты появятся - появится перерасчет в квитанциях за все время пользования паркингом до этого момента.
Почему так непонятно - распоряжение руководства УК.
Для тех, кто подписывал только филькину грамоту, как я, дополню. Бухгалтерия платежи нам не начисляет и задолженности у нас ПОКА нет. НО! Надо срочно обращаться в КС, оформлять этот договор и после этого оплату начислят с момента начала пользования (т.е. передачи ключей). Тоже самое по кладовкам.
Занимается этим Анна, которой сегодня не будет.
Занимается этим Анна, которой сегодня не будет.
alvick
Well-known member
Шикса сказал(а):
почему-то в нашей стране нужно куда-то срочно бежать и потом еще в очереди отстоять, чтобы расстаться с деньгами ;-)
Вот вопрос - как определить дату начала пользования, если акт передачи м/места не подписан? Формально этой стоянки вообще не существует как объекта, оконченного строительством. Поэтому не могут оформить собственность.
Вывод - платить за то, чего нет, не логично. Платить за пользование недостроем как за готовый объект тоже не логично. Если объект готов, а договор купли-продажи с нами не заключают, как положено, то есть смысл поговорить о пользовании чужими денежными средствами.
Всё не так просто, как представляется на первый взгляд.