Парковка, Паркинг, Машиноместа

[alvick]

Подписывал сегодня договор. Приятно порадовал пункт дговора 4.3.1, кажется, о том, что любые изменения на машиноместе (подразуиеваются цепочкм, тросы, ворота, блокираторы и т.д.) можно устанавливать только с письменного разрешения УК. А пол будет асфальтовый и с разметкой. И стены и потолок прогрунтованы и покрашены водоэмульсионкой! Красота!

а какие санкции предусмотрены за нарушение данного пункта?

а зачем вообще эти цепочки, тросы, блокираторы и прочая лабуда?.. это ж не во дворе стоянка ;-) тут у каждого места законный хозяин есть.
... да и во дворе, надеюсь, этой порнографии со столбиками и цепочками самодельными не будет.

 

[MSN]

меня больше интересует, что будет, если я самовольно подъемные ворота поставлю, если УК не разрешит. Ворота никому мешать не будут, но если УК упрется... Хотя, я не вижу ни одной причины им делать этого. Думаю, все гладко пройдет.
Цепочек и блокираторов не будет, я думаю. Вряд-ли парковка на чужих местах будет процветать.

 

[alvick]

интересно, а каким образом и кому урбан продает подсобки в паркинге? Их там много, некоторые весьма внушительной площади.

Кстати, довольно много подсобок имеют выход прямо на парковочное место. Терки между хозяевами обеспечены.

сегодня спрашивал - сказали, что частным лицам продавать и сдавать в аренду не будут, типа для хоз.нужд. по углам, например, для доступа с водосточным дренажам. для чего остальные - х.з. может, ведерки со швабрами хранить будут.

хотя сама идея хождения через машиноместо, конечно, доставляет...

 

[alvick]

меня больше интересует, что будет, если я самовольно подъемные ворота поставлю, если УК не разрешит. Ворота никому мешать не будут, но если УК упрется... Хотя, я не вижу ни одной причины им делать этого. Думаю, все гладко пройдет.
Цепочек и блокираторов не будет, я думаю. Вряд-ли парковка на чужих местах будет процветать.

да и ворота, по большому счету, ни к чему, если комплекс будет нормально охраняться. абы кто на парковку не попадет. а вот вентиляцию, рециркуляцию воздуха ворота могут нарушить. хотя, это зависит от того, как вентиляция спроектирована...

 

[MSN]

ворота позволят сделать полноценный гараж.
Ну, для тех мест, которые имеют стены с трех сторон.

 

[alvick]

ворота позволят сделать полноценный гараж.
Ну, для тех мест, которые имеют стены с трех сторон.

ну, кстати, интересно, там перегородки будут или просто столбы...

в принципе, как мне показалось, УК морально готова к воротам и прочим наворотам ;-)
только места с проходами в подсобные помещения доработать не получится...

 

[MSN]

у меня 100% перегородки с трех сторон.
центральные места - только столбы.
боковые места - 3 стены на 2 машиноместа.

те места, на которые есть выход из подсобных помещений, это вообще непонятная идея. Кому такие пришло в голову?

 

[olga_ed]

у меня 100% перегородки с трех сторон.
центральные места - только столбы.
боковые места - 3 стены на 2 машиноместа.

те места, на которые есть выход из подсобных помещений, это вообще непонятная идея. Кому такие пришло в голову?

Со слов менеджеров стены будут только на 7 и 6 этажах, а также у дорогих мест с кладовками

 

[olga_ed]

Типовой договор

 

[mira]

ворота в подземных гаражах устанавливать запрещается по противопожарным нормам.

 

[olga_ed]

сказали смтря из какого материала и какой конструкции

 

[mira]

ворота следует предусматривать в виде сетчатого ограждения или ворота каждого бокса на высоте 1,4-1,6 м должны иметь отверстие размером не менее 300х300 мм для подачи средств тушения и осуществления контроля за противопожарным состоянием бокса (CНиП Стоянки)

 

[olga_ed]

н..да, шансов на уединение нет

 

[MSN]

ворота следует предусматривать в виде сетчатого ограждения или ворота каждого бокса на высоте 1,4-1,6 м должны иметь отверстие размером не менее 300х300 мм для подачи средств тушения и осуществления контроля за противопожарным состоянием бокса (CНиП Стоянки)

Вот! Отличная новость!
Значит, будем делать дыру 300х300

 

[MSN]

кстати, со второй попытки подписал-таки договор.

Счетчик, сказали, установить можно будет впоследствии. Но сдаваться будет только с лампочкой освещения.

 

[Novoshodninets]

А что действительно так быстро паркинг раскупают? За 390 тыр уже почти ничего нет?! И еще, тут в вопрос к теме предыдущих сообщений: можно будет на машиноместе велик оставлять? Ну там штырь к примеру в стенку вбить, чтобы его туда пристегивать? )))

 

[MSN]

места не все в продажу выставлены, если ничего не изменилось. Примерно треть пока только.

 

[Евгений С]

если договор по паркингу читали, то там указано, что запрещено вообще что-либо ставить
то, что теоретически разрешит администрация, может никогда не разрешить пожарная инспекция

 

[Novoshodninets]

МСН: ну я и имел в виду из того, что выставили, за 390 уже почти ничего нет получается?
Евгению С: "запрещено ставить то, что рарешит администрация" - не понял смысла этой фразы... Не знаю как у пожарной инспекции - а у меня большие планы по использованию машино-места: авто, велик, скутер - если все это туда влезет)))

 

[MSN]

если нет, то получается, что нет.
Надо ждать следующей порции и бронировать по-быстрому, если нужно какое-то конкретное место (по цене или размеру/расположению).