Общение с представителем Урбан-Групп

[Max V.]

Разговаривал с рабочими Урбана еще где-то в начале весны. В пятом доме, по их словам, то-ли в подвале, то-ли в цоколе (уже не помню) находится их склад материалов или еще чего-то, который, как я понял, пробудет там еще долго. В общем уже тогда они говорили, что пятый дом точно не скоро сдадут. Тоже самое и с паркингом, где основное проблемное место - противопожарная система, где тогда конь еще не влялся... Как сейчас не знаю. Про паркинг тогда говорилось - может к сентябрю. Не дословно конечно, но в общих чертах смысл передал. Вот.

 

[Eugenia Harinova]

Евгения, у меня есть запись процесса продажи квартиры в 4-ом доме менеджером УГ, мы в тот момент смотрели несколько ЖК сразу поэтому все записывали чтобы не запутаться, из условий после цены за квадрат самым важным было срок сдачи, так как мы живем на съемной квартире. Факт введения в заблуждение с целью продажи на этой записи очевиден теперь, так например, менеджер на вопрос о квартире в первом доме совершенно четко произносит фразу "дом будет сдаваться на 3-4 месяца позже чем 4 и 5 дома, а про 9 и 10 менеджер говорит, что их будут сдавать в 2013 году. Поясните все же, почему планы УГ так резко изменились.

Уважаемая olga_ed,
причин для беспокойства нет. Ваши дома будут сданы в срок, согласно проектной документации. Но в строительстве, как и в других сферах деятельности, есть своя специфика и особенности, по причине которых условная очередность сдачи домов в эксплуатацию может быть незначительно скорректирована, в рамках сроков, указанных в договорах долевого участия и проектной декларации. Это норма.

 

[kuz]

Если все так условно, то зачем путать людей какими-то очередями? Или при продаже все средства хороши? Покупал квартиры и раньше, но с проблемой "платишь первым - получаешь последним" столкнулся впервые. И не говорите , что это обычное дело, порядочный застройщик так не поступит. Вы за наш счет решили свои проблемы!

 

[Мarina]

Мне кажется, что 4-й и 5-й дома не сдают по причине незавершенного строительства паркинга. Так как сдача этих домов ведет к полному перекрытию движения для техники, что значительно замедлит строительство. Как-то так.... тухлыми помидорами, просьба, не кидаться - исключительно мое ИМХО, как жителя второго дома.

Да,я с Вами согласна! В эти выходные ездили смотрели,тоже сложилось мнение,что дом готов в основном,но реально если заселить туда сейчас жителей им будет просто не удобно и лишняя волокита "ПОДОЖДУТ" и получат в сроки как в договоре.

 

[Kefir]

Уважаемая Евгения!
Можно ли попросить вынести на сайт в раздел для жителей информацию:
1. о часах работы паспортного стола и список необходимых документов для получения постоянной и временной регистрации.
2. часы работы бухгалтерии (для решения вопроса о неправильных расчетах платежей за коммунальные услуги).
Спасибо!

 

[Eugenia Harinova]

А подскажите, пожалуйста, когда можно будет получить свидетельство о государственной регистрации права по дому №2?

Уважаемая Margosha,
на данный момент все документы поданы в Регистрационную палату. До конца этой недели ФРС должна сообщить о комплектности документов. Мы оповестим наших клиентов сразу, как только получим данную информацию. Следите за обновлениями на сайте ЖК «Новосходненский»

 

[Eugenia Harinova]

Евгения, когда будут передаваться кладовки в пользование в 3-м доме?

Уважаемый vscorp1,
на данный момент идет завершение благоустройства мест общего пользования, а именно: выкладывание плитки на полах коридоров в помещении кладовых, покраска дверей и другие работы. Ожидаемый срок передачи кладовых в доме №3 - последняя неделя июля 2012. г.

 

[pazient]

Здравствуйте Евгения! Новая красивая дверь ведущая в лифтовой холл первого этажа, первого подъезда , второго дома открывается в не удобную сторону и будет служить препятствием при эвакуации в случаи чрезвычайной ситуации (ого загнул как )))). Нельзя ли ее перевесить ?

 

[pazient]

Евгения, еще вопрос. Тут прошел слух, что скоро охрана уезжает из нашего ЖК.
На сколько это правда?

 

[Eugenia Harinova]

Уважаемые форумчане,
в то время как дома №№1,2,3,6,7,8,9,10 были сданы или готовятся к сдаче ранее запланированного срока, дома №4 и №5 строятся в плановом режиме, их готовность высока.
Прошу вас отнестись с пониманием к тому, что мы не комментируем все подробности и нюансы строительного процесса.
Наше дело - строить. Ведь в кресле у стоматолога или парикмахера мы не требуем у специалиста, чтобы он комментировал каждое свое движение.
Во всех случаях клиенту важен положительный результат! И он будет в обозначенный в договоре срок.

 

[swan]

Уважаемые форумчане,
в то время как дома №№1,2,3,6,7,8,9,10 были сданы или готовятся к сдаче ранее запланированного срока, дома №4 и №5 строятся в плановом режиме, их готовность высока.
Прошу вас отнестись с пониманием к тому, что мы не комментируем все подробности и нюансы строительного процесса.
Наше дело - строить. Ведь в кресле у стоматолога или парикмахера мы не требуем у специалиста, чтобы он комментировал каждое свое движение.
Во всех случаях клиенту важен положительный результат! И он будет в обозначенный в договоре срок.

В таком случае и продавать надо было 4 и 5 дома последними. Готовность высока уже несколько месяцев, толку только от того никакого. Лишь каждый месяц люди переплачивают за съемные квартиры и проценты по ипотеке. Вот какой результат нам важен! И не думайте, что ожидающие своих квартир в 4 и 5 доме буду принимать их, закрыв глаза, лишь бы побыстрее вселиться! Я лично к каждой пылинке придираться буду! А уж того, что было в предыдущих домах при приемке вообще не потерплю! А интересоваться ходом строительства и работами, которые проводятся в данный момент мы имеем право по тому же договору, в котором прописаны ваши сроки. Так что, будьте любезны, сообщите более подробную информацию о работах, проводящихся в 4 и 5 домах, кроме того, что они "отделочные", хотя по фотографиям видно, что никаких "отделочных" работ там нет.

 

[Eugenia Harinova]

Здравствуйте Евгения! Новая красивая дверь ведущая в лифтовой холл первого этажа, первого подъезда , второго дома открывается в не удобную сторону и будет служить препятствием при эвакуации в случаи чрезвычайной ситуации (ого загнул как )))). Нельзя ли ее перевесить ?

Уважаемый pazient,
дверь лифтового холла на 1 этаже 1 п. в д.№2 установлена в соответствии с проектом и правилами пожарной безопасности, которые предуматривают, что все двери (в том числе из лифтового холла) должны открываться по ходу движения людей при эвакуации, т.е. открываться наружу. После завершения монтажа двери, она будет оборудована доводчиком.

 

[pazient]

Здравствуйте Евгения! Новая красивая дверь ведущая в лифтовой холл первого этажа, первого подъезда , второго дома открывается в не удобную сторону и будет служить препятствием при эвакуации в случаи чрезвычайной ситуации (ого загнул как )))). Нельзя ли ее перевесить ?

Уважаемый pazient,
дверь лифтового холла на 1 этаже 1 п. в д.№2 установлена в соответствии с проектом и правилами пожарной безопасности, которые предуматривают, что все двери (в том числе из лифтового холла) должны открываться по ходу движения людей при эвакуации, т.е. открываться наружу. После завершения монтажа двери, она будет оборудована доводчиком.

глупо получается, то есть люди которые будут бежать по лестницы не дадут выйти людям из лифтового холла и на оборот

 

[olga_ed]

Евгения снова общие фразы, детали изложите пожалуйста, Урбан собрал деньги с дольщиков 4 и 5 дома намного раньше чем с дольщиков 9 и 10, мы всего лишь хотим знать почему Урбан решил собрать деньги раньше, а дома сдать позже 9 и 10, зачем весь этот развод на деньги был нужен? в чем причина такого поведения застройщика? В действительности Вы создаете не нужную интригу своими общими фразами и невнятными ответами.
P.S. Не дай Бог таких стоматологов, ни зубов, ни денег в итоге, ходи без зубов, ваш протез не готов, а почему не скажу, через полгода приходите...

 

[Eugenia Harinova]

Евгения, еще вопрос. Тут прошел слух, что скоро охрана уезжает из нашего ЖК.
На сколько это правда?

Уважаемый pazient,
до полного завершения строительства охрана будет присутствовать на объекте.

 

[MSN]

Евгения, здравствуйте
Не могли бы вы огласить предварительные результаты голосования по поводу забора, и принцип подсчета процентов?

 

[Eugenia Harinova]

Евгения, здравствуйте
Не могли бы вы огласить предварительные результаты голосования по поводу забора, и принцип подсчета процентов?

Уважаемый MSN,

за все время с начала голосования в Отдел клиентского сервиса поступило всего 60 заявлений.
Подсчет голосов не ведется, поскольку голосование продолжается.

 

[tink]

Уважаемая Евгения,
почему не поливаются газоны?
вы видели их плачевное состояние. в некоторых местах трава так и не взошла, в некоторых уже пожухла.
почему Урбан групп не предусмотрел полив?

 

[MSN]

Уважаемый MSN,

за все время с начала голосования в Отдел клиентского сервиса поступило всего 60 заявлений.
Подсчет голосов не ведется, поскольку голосование продолжается.

тут важный момент, каким образом вы собираетесь подсчитывать количество голосов.
Если "ЗА" vs "ПРОТИВ", то это одно.
Если "ЗА" vs "ПРОТИВ + не голосовал", то это совсем другое.

 

[sekompot]

Уважаемый MSN,

за все время с начала голосования в Отдел клиентского сервиса поступило всего 60 заявлений.
Подсчет голосов не ведется, поскольку голосование продолжается.

тут важный момент, каким образом вы собираетесь подсчитывать количество голосов.
Если "ЗА" vs "ПРОТИВ", то это одно.
Если "ЗА" vs "ПРОТИВ + не голосовал", то это совсем другое.

А разве на выборах (того же президента) "не голосовал" засчитывается в чью то пользу?
Уверен тут так же!