Общение с представителем Урбан-Групп

[vscorp1]

моё мнение таково: зачем нам забор, мы и так за кардоном горнолыжного спуска - нас не видно. Но судя по тому как урбанята подъезд отделали, забор будет достаточно приличным. Уважаемые представители Урбан групп, лучше магазин побыстрее замутите

На счет забора не согласен. А вот по поводу магазина - 2 руками "ЗА"

 

[MSN]

забор нужен не для того, чтобы нас не было видно, а для того, чтобы к нам не заезжали машины лыжников (а им будет глубоко плевать на наши газоны и тротуары, они будут парковаться как получится), и чтобы к нам не ходили свякие левые люди. да, конечно, они могут перелезть забор, если очень надо будет, но, как показывает практика друзей, живущих в огороженых домах, не будут этого делать в 90% случаев.

 

[MSN]

Уважаемый MSN,

Решение о строительстве забора будет приниматься на собрании ТСЖ. Как только жители поселка придут к согласию, будет ли ограждение и каким оно будет, застройщик проведет эти работы - за свой счет.
http://www.novoshodnensky.org/showthread.php?tid=234&highlight=забор

уважаемая Евгения, вы привели ссылку на тему, где есть голосование. Результаты его все равно наводят вас на мысль, что на собрании ТСЖ люди проголосуют прямо противоположно?
Если урбан не собирается провернуть схему с голосованием своего представителя за несколько сотен квартир, все еще висящих на момент голосования на балансе урбана, то что дает основание ожидать результата голосования жильцов не в пользу забора?

 

[murunta]

Уважаемый MSN,

Решение о строительстве забора будет приниматься на собрании ТСЖ. Как только жители поселка придут к согласию, будет ли ограждение и каким оно будет, застройщик проведет эти работы - за свой счет.
http://www.novoshodnensky.org/showthread.php?tid=234&highlight=забор

Уважаемый MSN,

Решение о строительстве забора будет приниматься на собрании ТСЖ. Как только жители поселка придут к согласию, будет ли ограждение и каким оно будет, застройщик проведет эти работы - за свой счет.
http://www.novoshodnensky.org/showthread.php?tid=234&highlight=забор

Уважаемая Евгения, почему УГ не проводил голосования о необходимости строительства крыш над домами или возведении межквартирных перегородок, например..?
Я утрирую ситуацию, но коль строительство забора по внешнему конуру комплекса было изначально объявлено застройщиком как обязательное и послужило одной из основных приманок для покупателей, то не кажется ли Вам, что УГ сильно рискует своей репутацией, нарушая свои же обещания?
Можно собрать всякими хитроумными методами 51% или даже 146% голосов против ограждения, но у остальных имеется полное право обращаться в суд, ибо компания ОБМАНУЛА покупателей. И суд будет на стороне обратившихся граждан! Потому что те, кто ПРОТИВ, изначально НЕ ДОЛЖНЫ БЫЛИ ПОКУПАТЬ квартиры в НС, зная заранее, что забор будет огораживать данную территорию.
С уважением. Ничего личного, как говорится, не обижайтесь...

 

[Eugenia Harinova]

Добрый день!
Хотела бы поднять вопрос о стройке школы-детского сада, точнее сказать о проведении шумных работ в ночное время. Я живу в 6-ом доме, и мои окна выходят как раз на строительную площадку. Сегодня ночью мое терпение закончилось. С учетом того, что все окна закрыты (я уже молчу про то, что дышать нечем, и не представляю, как мы переживем лето), заснуть от такого шума просто невозможно. Никто не спорит о важности школы и детского сада. Но не ценой же ночного сна. Можно потерпеть одну, две ночи. Но это уже превратилось в правило. Мало того, что ночная стройка длилась примерно 3 недели в январе-фервале, сейчас все возобновилось. Обращаюсь, прежде всего, к жителям 6 и 8 домов. Давайте проявим настойчивость и активность в решении этого вопроса. Не думаю, что многие могут позволить устроить себе на работе сиесту.
А также обращаюсь к Евгении.
Уважаемая Евгения, сообщите, пожалуйста, как долго будет продолжаться ночное строительство. И когда планируется сдача этого объекта.
Заранее благодарна.

Уважаемая LenaF,

мы приносим извинения за неудобства, причиняемые строительными работами по детскому саду и школе. Тем не менее, мы считаем очень важным выполнить свои обязательства перед городом, а также жителями нашего жилого комплекса, и обеспечить строительную готовность детского сада и школы к концу лета. Конечно, по официальным срокам, мы можем передать его гораздо позднее, но мы понимаем, насколько необходима для наших жителей детская инфраструктура - ведь многие уже переехали и планируют жить здесь с семьями и детьми. Если мы будем ограничены по времени работ, закончить к концу лета мы не успеем.
Мы полагаем, что основные и самые шумные строительные работы будут завершены до середины июня и далее строители будут работать внутри здания. Надеемся на ваше понимание.

 

[ммм]

Уважаемая Евгения почему Вы связываете ТСЖ и строительство забора?
Строить забор или нет можно решить и собранием собственников жилья. А создание ТСЖ в НС несёт совершенно другие последствия ,в том числе и неприятные для жителей( оплата чужих долгов по ЖКХ и т.д.) Есть УК ,она заключила договор с собственниками и управляет. А что создать ТСЖ нужно более 50% голосов собственников и до забора дело не дойдёт. Поэтому забор строить нужно не учитывая создание ТСЖ.

 

[pberest]

Добрый день!
Хотела бы поднять вопрос о стройке школы-детского сада, точнее сказать о проведении шумных работ в ночное время. ......

Уважаемая LenaF,

мы приносим извинения за неудобства, причиняемые строительными работами по детскому саду и школе. Тем не менее, мы считаем очень важным выполнить свои обязательства перед городом, а также жителями нашего жилого комплекса, и обеспечить строительную готовность детского сада и школы к концу лета. Конечно, по официальным срокам, мы можем передать его гораздо позднее, но мы понимаем, насколько необходима для наших жителей детская инфраструктура - ведь многие уже переехали и планируют жить здесь с семьями и детьми. Если мы будем ограничены по времени работ, закончить к концу лета мы не успеем.
Мы полагаем, что основные и самые шумные строительные работы будут завершены до середины июня и далее строители будут работать внутри здания. Надеемся на ваше понимание.

Разумно. Придется потерпеть,ведь скорость строительства в наших интересах. а насчет ночного шума - советую беруши!
меня просто спасают..

 

[olga.1061959]

Забор и охрана территории нужны и со мной в первую очередь согласятся те, у кого особенно подвижные и любознательные дети!

 

[olgalyalya]

Забор нужен, и шлагбаум нужен! Во-первых будут заезжать и парковаться только жители, во-вторых без забора пробку на новосходненском будут объезжать через наши дома, а это пыль, грязь и левые люди в ЖК!

 

[Novoshodninets]

Я тоже за забор!!! Надо, чтобы застройщик построил забор ДО сдачи объекта, иначе потом консолидировать усилия в этом направлении будет практически невозможно.

 

[Loki]

уважаемые соседи, эта тема для общения с представителями УГ, а не для высказывания своего мнения на предмет необходимости забора, для этого есть отдельная тема тут.
спасибо за понимание.

 

[Kefir]

Евгения, подскажите, пожалуйста, не перепутано ли расписание отправления маршрутного такси от ст. Сходня для 3-6 и 2,7 и 8 домов. В сб согласно расписанию в 10 утра села в маршрутку до 2,7,8 домов, а водитель говорит, только оттуда, сейчас еду к 3-6 домам.

 

[Belka]

Евгения, подскажите, пожалуйста, не перепутано ли расписание отправления маршрутного такси от ст. Сходня для 3-6 и 2,7 и 8 домов. В сб согласно расписанию в 10 утра села в маршрутку до 2,7,8 домов, а водитель говорит, только оттуда, сейчас еду к 3-6 домам.

Аналогичная ситуация была со мной. Приехала на электричке, специально на сайте посмотрела, что маршрутка до 3-6 дома идет в 11.30. Приезжает маршрутка, а водитель говорит, а я до 2-7 еду.
Евгения, проверьте, пожалуйста расписание на сайте.

 

[Eugenia Harinova]

Евгения, подскажите, пожалуйста, не перепутано ли расписание отправления маршрутного такси от ст. Сходня для 3-6 и 2,7 и 8 домов. В сб согласно расписанию в 10 утра села в маршрутку до 2,7,8 домов, а водитель говорит, только оттуда, сейчас еду к 3-6 домам.

Аналогичная ситуация была со мной. Приехала на электричке, специально на сайте посмотрела, что маршрутка до 3-6 дома идет в 11.30. Приезжает маршрутка, а водитель говорит, а я до 2-7 еду.
Евгения, проверьте, пожалуйста расписание на сайте.

Уважаемые Belka и Kefir,

маршрутка ходит по расписанию http://www.novoshod.ru/resident/taxi//
На сайте внесены корректировки. Приносим свои извинения за неудобства.

 

[Eugenia Harinova]

Евгения, добрый день. Подскажите будет ли при детском садике своя выделенная-огороженная детская игровая площадка. Или планируется использовать ту, что запроектирована на крыше паркинга?

Уважаемый vscorp1,

образовательный центр ЖК «Новосходненский» объединил в себе детский сад и начальную школу. Для каждого из этих учреждений предусмотрена своя игровая площадка. На территории образовательного центра – для детского сада, площадка, расположенная на крыше паркинга, предусмотрена для детей дошкольного и школьного возраста.

Евгения, а детки по каким-либо причинам не попавшие в садик смогут посещать эти площадки? А в выходные дни, когда садик не работает?

Уважаемая vscorp1,

детские игровые площадки, принадлежащие детскому саду, не предполагаются для посещения детьми, по каким-либо причинам не попавшим в детский сад. Это регламентируется правилами детских учреждений. Но генеральным планом жилого комплекса предусмотрены детские площадки во дворах домов, а так же парково-прогулочная зона с благоустроенной инфраструктурой для отдыха в северо-восточной зоне ЖК «Новосходненский».

 

[olga.1061959]

Когда ответит Анастасия на заданные вопросы? Когда будут продаваться кладовые в первом доме?

 

[swan]

Евгения, подскажите, ПОЖАЛУЙСТА, когда кладовки 5-го дома появятся в продаже?!

 

[Rina Zelenaya]

Когда ответит Анастасия на заданные вопросы? Когда будут продаваться кладовые в первом доме?

Нужно спросить у Евгении,когда ответит Анастасия на Ваш искрометный вопрос.

 

[irina]

Уважаемая Евгения Харинова, привожу в хронологическом порядке 3 сообщения с официального сайта ЖК "Новосходненский":
"1). Регистрация права собственности на квартиры в доме №6
27.02.2012
Уважаемые покупатели, рады сообщить, что пакет документов от Застройщика на оформление права собственности на квартиры в доме №6 ЖК «Новосходненский» был успешно сдан в ФРС.
Таким образом, клиенты, которые планировали подавать документы в ФРС самостоятельно, могут приступать к этой процедуре.

2). Оформление права собственности
22.03.2012
Уважаемые жители, мы рады сообщить вам, что сегодня из УФРС г. Химки получено первое «Свидетельство о государственной регистрации права» на квартиру в доме №6 ЖК «Новосходненский». Будущие собственники квартир в указанном доме, которые планировали самостоятельно заниматься вопросами регистрации права собственности, начиная с сегодняшнего дня, могут подавать документы в УФРС г. Химки.

3). Оформление права собственности в домах №3 и №6
27.04.2012
Уважаемые покупатели! В настоящий момент мы закрываем инвестиционный контракт по строительству жилого комплекса с Администрацией городского округа Химки и ждем подписания актов. После получения необходимых документов мы предоставим свой комплект для регистрации права собственности в Федеральную регистрационную службу. Срок регистрации составит 1 месяц. До момента получения нами всех документов и предоставления их на регистрацию просим Вас подождать с самостоятельной подачей документов для регистрации права собственности!"

Таким образом, с момента начала регистрационной кампании прошло ровно 2 месяца. Если Вы уполномочены отвечать на вопросы подобного рода, прошу озвучить ориентировочные сроки получения свидетельства о праве собственности жителями дома №3, заключившими договор с Застройщиком на оказание услуги по регистрации права собственности.

 

[kerpe]

и жителями дома № 6, также имевшими несчастье оплатить данную услугу.