Общение с представителем Урбан-Групп

[Eugenia Harinova]

Ориентировочные сроки ввода в эксплуатацию лифтов в доме №2 – 18 - 23 мая.

Уважаемая Евгения,

поясните по поводу ввода в эксплуатацию лифтов в домах 7 и 8. Ранее была озвучена дата 12 мая. Все осталось в силе или сдвинется на более поздний срок?

Уважаемый Kefir,
срок ввода лифтов в домах 7 и 8 актуален – 12 мая 2012 года.

 

[Eugenia Harinova]

Санкции уже работают. Предписания подготовлены и вручаются автовладельцам при необходимости. Но эта мера, к сожалению, не слишком эффективна. Поэтому в начале мая будут проведены работы по устройству ограждений пешеходных зон. Транспортные средства не будут иметь возможности заехать на газон.

Евгения, первоначально обещалось обеспечить невозможность заезда машин на тротуар, а не только на газон. Не забывайте, пожалуйста, что в ЖК много молодых мам, а так же много потенциальных молодых мам, и им нужны будут тротуары для проезда колясок. А эти деятели, сейчас месящие газоны, будут без всяких сомнений парковаться на тротуарах, плюя на всех и вся, как они делают сейчас, небезосновательно полагая, что никакой управы на них нет.

Уважаемый MSN,
да, конечно, въезд на тротуар будет также ограничен. Работы по организации ограничительных конструкций запланированы на начало мая 2012 года.

 

[Eugenia Harinova]

Уважаемый Житель 2 дома,
вдоль основных дорог жилого комплекса установлены специальные водоприемные решетки, предназначенные для стока дождевых вод, которые затем попадают в локально-очистные сооружения.

Решетки - это, конечно, замечательно. Но что на счет желобов? У нас во дворах сильные перепады высот, если не предусмотреть специальных углублений по краям тротуаров, то через некоторое время вода сделает их самостоятельно там, где ей удобно. В итоге каждые полгода - полностью разбитый асфальт.
Сейчас один из таких замечательных ручьев можно наблюдать на входе в ЖК, асфальта под ним почти не осталось.

Уважаемая dashka,
работы по организации стоков, а именно по удлинению желобов и выводу их на проезжую часть, будут проводиться в течение мая 2012 года.

 

[Eugenia Harinova]

Евгения, подскажите, пожалуйста, будут ли организованы работы по снятию защитных пленок с окон? Боюсь, что до августа у 4 и 5 домов она припечется на солнышке, что испортит внешний вид. Заранее спасибо.

Уважаемый(ая) swan,

защитная пленка на оконных коробах и раме выполняет защитную функцию, поскольку пока еще ведутся фасадные работы. Пленка снимается собственниками квартир после сдачи домов в эксплуатацию. Отмечу, что пленка не «припечатается» к раме, так как не боится воздействия высоких температур и ультрафиолетового излучения.

 

[Eugenia Harinova]

Евгения, добрый день. Подскажите будет ли при детском садике своя выделенная-огороженная детская игровая площадка. Или планируется использовать ту, что запроектирована на крыше паркинга?

Уважаемый vscorp1,

образовательный центр ЖК «Новосходненский» объединил в себе детский сад и начальную школу. Для каждого из этих учреждений предусмотрена своя игровая площадка. На территории образовательного центра – для детского сада, площадка, расположенная на крыше паркинга, предусмотрена для детей дошкольного и школьного возраста.

 

[Eugenia Harinova]

Eugenia Harinova, поясните пожалуйста чем было вызвано изменение в расписании автобуса со станции Сходня до 3го дома, который отходит в 19.00?

Ведь электрички приходят в 18.45 и 19.12, по логике вещей автобус собирал людей которые приезжал на последней дня него электричке в 19.12 и заканчивал раб.день.
Теперь люди приезжающие на этой электречке не попадают в автобус.

P.S. Понятно что теперь автобус этот ездит до 2го дома, но до 3го и 6го проход от туда закрыт.

Уважаемый zeep,

у автобуса два маршрута. Расписание изменилось, поскольку автобус теперь забирает пассажиров не только от дома №3, но и от 2, 7 и 8 домов.
Для тех, кто приезжает на последней электричке в 19.12, запланирован маршрут в 19.30, который идет до домов 3 и 6.

 

[natalyok]

Евгения, здравствуйте. Также хотелось бы узнать по поводу порядка движения автобуса от домов 2,7,8.
Как видно из расписания, первый автобус от домов в сторону станции отправляется в 8.45 утра, последний от станции в сторону комплекса отходит в 19.00. Очевидно, что жители домов 2, 7, 8, садясь на первый автобус, на работу попадают после 10 часов утра, а для того, чтобы успеть на последний автобус, с работы им надо выходить никак не позже 17.30.
Таким образом, жители этих домов не могут пользоваться автобусом ни утром (потому что он идет слишком поздно), ни вечером (потому что он отправляется от станции слишком рано).
Вопрос: какие меры и в течение какого времени будут приняты для того, чтобы жители 2, 7, 8 домов могли добираться до станции на автобусе хотя бы раз в день?

 

[Lina]

защитная пленка на оконных коробах и раме выполняет защитную функцию, поскольку пока еще ведутся фасадные работы. Пленка снимается собственниками квартир после сдачи домов в эксплуатацию. Отмечу, что пленка не «припечатается» к раме, так как не боится воздействия высоких температур и ультрафиолетового излучения.

Евгения, так как я есть житель 3-го дома, в котором оконная пленка на момент сдачи квартир была на окнах почти в течение года, заявляю: она "припечаталась" насмерть! И связано это именно с тем, что она была на окнах летом, на солнце. Отодрать ее теперь можно только кропотливо соскабливая буквально по миллиметру. Особенно интересно, как собственникам квартир предлагается снять ее с неоткрываемых створок балкона???
Вообще-то, менеджеры КС заявляли, что для этой цели будут наняты промышленные альпинисты. Передумали?

 

[swan]

Евгения, подскажите, пожалуйста, будут ли организованы работы по снятию защитных пленок с окон? Боюсь, что до августа у 4 и 5 домов она припечется на солнышке, что испортит внешний вид. Заранее спасибо.

Уважаемый(ая) swan,

защитная пленка на оконных коробах и раме выполняет защитную функцию, поскольку пока еще ведутся фасадные работы. Пленка снимается собственниками квартир после сдачи домов в эксплуатацию. Отмечу, что пленка не «припечатается» к раме, так как не боится воздействия высоких температур и ультрафиолетового излучения.

Пленка сниматься собственниками будет?! А ответственность за жизнь собственников вы на себя берете? Я вот на 4 жить буду, не очень далеко лететь, а кто на 8??? И по поводу "припечатывания" у заселившихся жильцов другое мнение.... Очень жаль, что красивые коричевые рамы будут непойми в чем... И уже задумалась о том, чтобы менять окна, поставлю белые - один фиг всю красоту нарушили

 

[IliMa]

Пленка сниматься собственниками будет?! А ответственность за жизнь собственников вы на себя берете? Я вот на 4 жить буду, не очень далеко лететь, а кто на 8??? И по поводу "припечатывания" у заселившихся жильцов другое мнение.... Очень жаль, что красивые коричевые рамы будут непойми в чем... И уже задумалась о том, чтобы менять окна, поставлю белые - один фиг всю красоту нарушили

Ну приехали...столько стараний, вложений в архитектуру а теперь - соскабливайте пленку сами...Мы хоть и будущие жители 1 дома, огорчены по приезду на этапах стройки именно видом оконных рам и балконов. Впечатление -кто насколько смог, настолько и отодрал...очень некрасиво...очень... Балконные створки действительно не все открываются, некоторым просто лень колупать что-то на фасаде...Может хоть заявку какую коллективную формировать в УК - типа "прошу снять мне пленку" и вызывать комплексно альпинистов что-ли на ряд квартир...ну действительно, рамы то у нас не белые, а коричневые, пленка очень видно неснятая...

 

[vscorp1]

Евгения, добрый день. Подскажите будет ли при детском садике своя выделенная-огороженная детская игровая площадка. Или планируется использовать ту, что запроектирована на крыше паркинга?

Уважаемый vscorp1,

образовательный центр ЖК «Новосходненский» объединил в себе детский сад и начальную школу. Для каждого из этих учреждений предусмотрена своя игровая площадка. На территории образовательного центра – для детского сада, площадка, расположенная на крыше паркинга, предусмотрена для детей дошкольного и школьного возраста.

Евгения, а детки по каким-либо причинам не попавшие в садик смогут посещать эти площадки? А в выходные дни, когда садик не работает?

 

[Eugenia Harinova]

Евгения, здравствуйте. Также хотелось бы узнать по поводу порядка движения автобуса от домов 2,7,8.
Как видно из расписания, первый автобус от домов в сторону станции отправляется в 8.45 утра, последний от станции в сторону комплекса отходит в 19.00. Очевидно, что жители домов 2, 7, 8, садясь на первый автобус, на работу попадают после 10 часов утра, а для того, чтобы успеть на последний автобус, с работы им надо выходить никак не позже 17.30.
Таким образом, жители этих домов не могут пользоваться автобусом ни утром (потому что он идет слишком поздно), ни вечером (потому что он отправляется от станции слишком рано).
Вопрос: какие меры и в течение какого времени будут приняты для того, чтобы жители 2, 7, 8 домов могли добираться до станции на автобусе хотя бы раз в день?

Уважаемая natalyok,

пока изменений в расписание вноситься не будет. В данный момент мы готовим официальное письмо в администрацию г. Химки, где содержится информация о количестве уже заселенных домов и количестве проживающих в комплексе жителей, с просьбой рассмотреть вопрос об организации отдельного маршрута общественного транспорта. Обычно такого рода вопросы решаются инициативными группами собственников жилья, но в данном случае застройщик решил взять решение этого вопроса на себя.

 

[Eugenia Harinova]

защитная пленка на оконных коробах и раме выполняет защитную функцию, поскольку пока еще ведутся фасадные работы. Пленка снимается собственниками квартир после сдачи домов в эксплуатацию. Отмечу, что пленка не «припечатается» к раме, так как не боится воздействия высоких температур и ультрафиолетового излучения.

Евгения, так как я есть житель 3-го дома, в котором оконная пленка на момент сдачи квартир была на окнах почти в течение года, заявляю: она "припечаталась" насмерть! И связано это именно с тем, что она была на окнах летом, на солнце. Отодрать ее теперь можно только кропотливо соскабливая буквально по миллиметру. Особенно интересно, как собственникам квартир предлагается снять ее с неоткрываемых створок балкона???
Вообще-то, менеджеры КС заявляли, что для этой цели будут наняты промышленные альпинисты. Передумали?

Уважаемый

пленка снимается собственниками квартир с окон самостоятельно. Если у вас есть труднодоступные окна с не открываемыми створками, с которых снять пленку самостоятельно невозможно, просим написать заявление в управляющую компанию. Когда соберется достаточное количество заявлений мы вызовем вышку, чтобы снять пленку снуружи.

 

[Kefir]

Евгения, зачем каждому жителю приходить и писать заявление в УК, если у каждого жителя возникает проблема снять пленку. Действительно у всех есть места, куда житель может добраться из квартиры, только рискуя жизнью. Почему Урбан-групп и Максим Атаянц не следят за эстетикой ЖК, хотя всегда представляли как одно из преимуществ разрабатываемой концепции "городов для жизни"? И раньше обещали нанять альпинистов, а теперь нужно писать в УК, еще и плату за это возьмете дополнительную?

 

[Peps]

Евгения, зачем каждому жителю приходить и писать заявление в УК, если у каждого жителя возникает проблема снять пленку. Действительно у всех есть места, куда житель может добраться из квартиры, только рискуя жизнью. Почему Урбан-групп и Максим Атаянц не следят за эстетикой ЖК, хотя всегда представляли как одно из преимуществ разрабатываемой концепции "городов для жизни"? И раньше обещали нанять альпинистов, а теперь нужно писать в УК, еще и плату за это возьмете дополнительную?

Яростно поддерживаю, как говорится.
Вообще, УК уже прилично утомила с заявлениями на "каждый чих" и, зачастую, полным отсутствие реакции на эти заявления!

 

[Мarina]

Евгения, подскажите, пожалуйста, будут ли организованы работы по снятию защитных пленок с окон? Боюсь, что до августа у 4 и 5 домов она припечется на солнышке, что испортит внешний вид. Заранее спасибо.

Уважаемый(ая) swan,

защитная пленка на оконных коробах и раме выполняет защитную функцию, поскольку пока еще ведутся фасадные работы. Пленка снимается собственниками квартир после сдачи домов в эксплуатацию. Отмечу, что пленка не «припечатается» к раме, так как не боится воздействия высоких температур и ультрафиолетового излучения.

Пленка сниматься собственниками будет?! А ответственность за жизнь собственников вы на себя берете? Я вот на 4 жить буду, не очень далеко лететь, а кто на 8??? И по поводу "припечатывания" у заселившихся жильцов другое мнение.... Очень жаль, что красивые коричевые рамы будут непойми в чем... И уже задумалась о том, чтобы менять окна, поставлю белые - один фиг всю красоту нарушили

Ладно мы пока не живем в своих домах,квартирах,но жители уже которые с этой проблемой столкнулись не просто так пишут и предупреждают своих будущих соседей не шутят!
Для УК или Урбана это видимо не столько важно,сказали НЕТ и все....:s

 

[Legioner]

Хотелось задать вопрос представителям УГ если таковые заходят на данный форум ,по воду прохода между домами 2 и 3, когда кончатся этот дибилизм другого слова не нахожу , что бы можно было спокойно проходить, не одного вразумительного довода почему нельзя проходить через калитку так и не услышал.

 

[kirillmana]

Хотелось задать вопрос представителям УГ если таковые заходят на данный форум ,по воду прохода между домами 2 и 3, когда кончатся этот дибилизм другого слова не нахожу , что бы можно было спокойно проходить, не одного вразумительного довода почему нельзя проходить через калитку так и не услышал.

Lefioner, сейчас снова пойдет волна флуда и эмоций.
По проходу между 2 и 3 домами проезжает тяжелая техника к 9, 10 домам и детскому саду. Закрыт он в целях безопасности нашей с вами.

 

[olga.1061959]

При выборе квартиры подкупила реклама о том, что территория будет огорожена и охраняема. На деле выясняется, что UG не собирается этого делать. Ответили, что если жильцы сами решат на общем собрании этот вопрос, то за определенные деньги UG построит забор. Переживаю за детей!

 

[MSN]

теперь уже забор за деньги? о как!