Консьерж - быть или не быть?
- Автор темы Мarina
- Дата начала
Peps
Well-known member
А вот за это я бы окошо ей бы закрасилOddity сказал(а):
Но это отступление. А вообще, я хотел бы поделиться своим опытом. Я 22 года прожил в доме, где был консьерж. У нас эта должность называлась "Вахтер", так что, с вашего позволения, я буду оперировать этим термином. Я считаю, что присутствие данного персонажа в наших подъездах будет эффективно только в том случае, если дежурство будет круглосуточным. У нас это обеспечивалось (и обеспечивается до сих пор, правда я там уже не живу) 4 людьми пенсионного возраста, дежурящими по графику "сутки-трое". Стоит это на данный момент 200 рублей с квартиры. Правда стоит учесть, что квартир в подъезде 170. За столько лет, прожитых в доме с вахтерами бывало разное. В юности меня это бесило, так как слишком много вопросов было к моим друзьям. Сейчас понимаю, что все вопросы были вполне безобидными и ограничивающими моих родителей (и меня, кстати) от многих проблем тогда. Зато мы все привыкли к тому, что вахтер - это человек, который знает телефоны всех необходимых служб и не держали в голове или дома информацию подобного рода. Мы знали, что достаточно спуститься на первый этаж, сообщить о совей проблеме вахтеру и далее быть уверенным, что обязательно прибудет необходимая помощь: от дядек из ЖЭКа, которые пробивают засорившийся мусоропровод до скорой/пожарных/милиции. Наши вахтеры знали в лицо всех жильцов дома (170 квартир, напомню). К совим никогда не было никаких лишних вопросов, а если они и возникали, то исключительно от "новичков", и все относились к этому терпимо и с пониманием. Периодические собрания жильцов всегда имели в повестке дня и "косяки" со стороны наших дежурных. Соответственно эти недочеты достаточно оперативно устранялись. Мы всегда могли оставить ключи своим детям ( а наши родители нам) через вахтера и были уверены, что никому постороннему эти ключи не попадут. Вся необходимая информация также доносилась нам через вахтеров либо во всеуслышанье, если она была общедоступной, либо "в личку", то есть "Петр, зайдите на секундочку...", если нужно сообщить о чем-то важном, но только для тебя. Подъезд всегда был чистым. Всегда стояли цветочки, кресла для ожидающих тебя гостей, если тебя не оказалось дома, когда они пришли. Да даже конкурсы детских рисунков проводились, чего уж греха таить
А еще с 1986 года в доме не было ни одной (!) кражи. А однажды, это было году в 2001-2002, собрание жильцов вдруг решило отказаться от вахтеров. Дав года их не было. За эти 2 года дом разгромили до такой степени, что даже капитальный ремонт, прошедший в прошлом году не смог до конца скрыть последствия тех 2 лет без вахтеров. Стоит ли говорить, что через 2 года все вернулось и то же самое собрание жильцов уже назначало делегатов, чтобы умолять старых дежурных вернуться на свой боевой пост.
Система работает по сей день.
Так что я ЗА, при условии отбора кадров (пусть и в процессе работы) и круглосуточном режиме дежурств.
Ну добавлю еще одну историю для иллюстрации. Моя сестра живет в новом доме, лет 10 уже. В ее подъезде консьержкой так и не обзавелись, а в соседнем сразу организовали пост. Разница была видна уже через год с небольшим. В подъезде, где не было консьержки, очень быстро разбомбили входную дверь, разбили подъездные стекла, несколько раз был пожар в почтовых ящиках. Домофон ломали с завидной регулярностью. Терпение жителей этого подъезда кончилось, когда однажды в их подъезде обворовали сразу 7 квартир. Сразу нашлись деньги у жильцов и на оборудование комнаты консьержки, и на косметический ремонт подъезда и т.п. Кстати, сидят у них не пенсионерки, а женщины лет 40-45. Очень приятные. Мне совершенно не лом сказать ей, в какую квартиру я иду. Может те, кто "против", имеют какой-нить теневой бизнес, что им наблюдение ни к чему?
Marshak-IX
Well-known member
Возможно ещё одно объяснение - может быть люди хотят организовать притон или бордель. В этом случае так же не желательна консьержка.MSN сказал(а):
Marshak-IX
Well-known member
Ага. Почасовая ночлежка.
Бр-р-р-р... Чур меня...
Бр-р-р-р... Чур меня...
Marshak-IX
Well-known member
Это ж не фэнтези, а кошмары, которые лучше озвучить при солнечном свете, убедить себя - этого не будет и что б к ночи распрощаться с этой мыслью.Lomag сказал(а):если б сёня была пятница - я б поняла Ваши фэнтези
Lomag
Well-known member
Marshak-IX сказал(а):Это ж не фэнтези, а кошмары, которые лучше озвучить при солнечном свете, убедить себя - этого не будет и что б к ночи распрощаться с этой мыслью.Lomag сказал(а):если б сёня была пятница - я б поняла Ваши фэнтези
к ночи, Ё, саапсем другие мысли должны быть!!!!
ну в ГН это может и актуально, т.к. они совсем рядом с аэропортом
но думаю, что планировка не позволит разбить эти и без того небольшие квартирки на номера.
Кстати, в качестве примера рекомендую гостиницу в Вильнюсе www.mara.lt
6 номеров + кухня
от 25 до 35 евро за 2-3 местный номер, парковка во дворе - все прилично.
но думаю, что планировка не позволит разбить эти и без того небольшие квартирки на номера.
Кстати, в качестве примера рекомендую гостиницу в Вильнюсе www.mara.lt
6 номеров + кухня
от 25 до 35 евро за 2-3 местный номер, парковка во дворе - все прилично.
Marshak-IX
Well-known member
К моему великому сожалению, в эти выходные не смог оторваться от работы. Солнечные дни пропущены для чудесной фотосессии комплекса и близлежащих окрестностей.Loki сказал(а):
Тоже самое с письмом в УК.
Предлагаю Loki написать и выслать мне по электронной почте.
После этого высылаю всем откликнувшимся и заинтересованным текст письма для уточнения в УК всех моментов, которые интересуют соседей.
В заключение подпишем письмо с теми, кто принимал участие, и я отправлю в УК.
Если есть вопросы и желающие принять участие в подготовке письма, то прошу написать мне в личку.
Так же прошу уже живуших в комплексе соседей узнать график работы УК.
Loki
Well-known member
а чего пересылкой-то заниматься, давайте прям тут и писать. ща, налью себе для вдохновенья... кофию.
итак.
Руководителю Управляющей Компании
"каконатамназываетсянапишитепожалуйста"
Уважаемый ИванИваныч!
Мы, представители жильцов Жилого Комплекса "Новосходненский", просим Вас сообщить информацию о планах Управляющей Компании по размещению в подъездах домов нашего ЖК консьержей, а именно - сроках начала их работы, графике и расчете стоимости их услуг для жильцов. Во избежание слухов и неясностей просим предоставить эту информацию в виде официального ответа на это обращение.
С приветом, жыльцы.
ну, как-то так. вносите ваши правки.
итак.
Руководителю Управляющей Компании
"каконатамназываетсянапишитепожалуйста"
Уважаемый ИванИваныч!
Мы, представители жильцов Жилого Комплекса "Новосходненский", просим Вас сообщить информацию о планах Управляющей Компании по размещению в подъездах домов нашего ЖК консьержей, а именно - сроках начала их работы, графике и расчете стоимости их услуг для жильцов. Во избежание слухов и неясностей просим предоставить эту информацию в виде официального ответа на это обращение.
С приветом, жыльцы.
ну, как-то так. вносите ваши правки.