Ташка Ведьмочка
Well-known member
Спасибо всем большое! не так уж всё и страшно! Значит буду присматриваться!!!
Для новеньких!
- Автор темы Ташка Ведьмочка
- Дата начала
Ташка Ведьмочка
Well-known member
а может быть кто-то что-то про Вэлтон парк слышал?
Ташка Ведьмочка
Well-known member
pazient, а там такие же проблемы? не знаете?
Ташка Ведьмочка
Well-known member
если честно, я всегда смотрела на такие ЖК и думала, что там жить очень дорого...почему-то мне виделась сумма от 20000 рублей за содержание квартиры....
Ташка Ведьмочка
Well-known member
так я и про Новосходненский так же думала)))
Ташка Ведьмочка сказал(а):
Основная проблема - расположение Велтона (бетонный завод, ЛЭП и заходящие самолеты на посадку)
расположение комплекса - все только на машине (до станции или до Москвы) - пробки более сильные, поскольку он дальше чем Новосход, хотя рядом есть какой-то торговый центр большой от Велтона
парковка - отсутствует паркинг, только площадка под небом да и та стоит приличных денег для покупки (от 300 т.р. за место), а места там для парковки на халяву еще меньше чем в Новосходе.
Ташка Ведьмочка
Well-known member
вот сейчас и вибираю между Новосходненским, Вэлтоном и Городом Набережных.
Если у кого есть мысли на эту тему, поделитесь пожалуйста!
Если у кого есть мысли на эту тему, поделитесь пожалуйста!
эх... ок напишу, но устал уже немного
Город Набережных
(+) более экологичнее чем Новосход и Велтом, ибо лес вокруг
(+) будет новая ленинградка рядом
(+) достаточно просто доехать до станции Химики и там оставить машину (но не дальше)
(-) Дорога, ее просто нет, одна полоса в каждую сторону и ОЧЕНЬ сильно разбита грузовиками (ямы в колесо), чинить ее не будет никогда
(-) отсутствие инфраструктуры, по сути там полная деревня + котеджные поселки
(-) транспортная доступность = 0 , автобус раз в час
(-) речка вонючка, грязная и вонючая. ибо сливают туда из всех поселков и домов втихаря
(-) новая ленинградка - шум, гам, пробки на выезде и заезде (есть и будут)
(-) аэропорт еще ближе чем у Новосхода (наличие шума от самолетов)
(-) более сложный выезд на ленинградку (проезд в Москву), по сути только через Старые Химки или через Международное шоссе, там и там всегда пробки
(-) много грузовых терминалов вокруг, проезд к Дмитровке затруднен, хотя строят мост
Новосход
* - уже писал
Велтон
* - уже писал
Забыли спросить про Солнечную Ситему от УрбанГрупп, но там еще более печально, поскольку она находится в адовой промзоне.
Город Набережных
(+) более экологичнее чем Новосход и Велтом, ибо лес вокруг
(+) будет новая ленинградка рядом
(+) достаточно просто доехать до станции Химики и там оставить машину (но не дальше)
(-) Дорога, ее просто нет, одна полоса в каждую сторону и ОЧЕНЬ сильно разбита грузовиками (ямы в колесо), чинить ее не будет никогда
(-) отсутствие инфраструктуры, по сути там полная деревня + котеджные поселки
(-) транспортная доступность = 0 , автобус раз в час
(-) речка вонючка, грязная и вонючая. ибо сливают туда из всех поселков и домов втихаря
(-) новая ленинградка - шум, гам, пробки на выезде и заезде (есть и будут)
(-) аэропорт еще ближе чем у Новосхода (наличие шума от самолетов)
(-) более сложный выезд на ленинградку (проезд в Москву), по сути только через Старые Химки или через Международное шоссе, там и там всегда пробки
(-) много грузовых терминалов вокруг, проезд к Дмитровке затруднен, хотя строят мост
Новосход
* - уже писал
Велтон
* - уже писал
Забыли спросить про Солнечную Ситему от УрбанГрупп, но там еще более печально, поскольку она находится в адовой промзоне.
Ташка Ведьмочка
Well-known member
про Солнечную систему первый раз слышу.
за ответ спасибо. значит, примерно все одинаково.
Извините, что замучила. просто это не батон колбасы купить. а представители и риэлторы всего не расскажут.
за ответ спасибо. значит, примерно все одинаково.
Извините, что замучила. просто это не батон колбасы купить. а представители и риэлторы всего не расскажут.
Ташка Ведьмочка сказал(а):
да нет проблем, главное помнить, что покупая квартиру, вы покупаете время которое вы будете тратить на проезд к месту работы, можно купить 200 метровую квартиру но в 100 км от Москвы, дешевле чем двушку в Новосходе, но...
В общем мой Вам совет - ориентируетесь на время которую будете тратить на дорогу.
Установите себе "во главу угла" основной параметр который для Вас самый важный, по нему и сравнивайте.
Ташка Ведьмочка
Well-known member
Работаю я на Войковской.
четыре года прожила в Павельцево, это рядом в ГН, дорога устраивала.
два года прожила в Царицыно...вот от туда ад выбираться...через всю Москву....
а вот Новосходненское боюсь по утрам и вечерам стоит...
четыре года прожила в Павельцево, это рядом в ГН, дорога устраивала.
два года прожила в Царицыно...вот от туда ад выбираться...через всю Москву....
а вот Новосходненское боюсь по утрам и вечерам стоит...
выезжаем на машине в 7.40, в 8.15-8.30 на Речном (оставляю машину), в 8.50 на Аэропорте - сын идет в сад
В 19.00 встречаемся на Аэропорте, в 19.20 садимся в машину, в 19.50-20.00 ставлю машину в паркинг
Безусловно есть отклонения как в+ так и в-, но не более чем на 15-20% по времени.
Основной показатель стояния на Новосходненском -
Утро - если нет аварий на вьезде по Ленинградке до Ш1 и аварии в Старых Химках на выезде из москвы, после 8.00 круг встает всегда.
Вечер - если в 17.00 дня на Ленинградке нет аварии (до поворота к Ш1-2), то пробка будет минимальна, пробка на круге (на Новосходненское) возникает когда пытаются объехать кусок Ленинградки через старые Химки.
Парковка на Речном - халява, до 9.00 (есть места) на проезде к Северному порту по направлению в центр, на примыкающей дороге к Ленинградке (в основном, до пробки на Ленинградке в центр, в Москве), переход под Ленинградкой прям у парковки, дорога к метро 5 минут.
Расход бензина (на 1,8 литра) у меня примерно получается ~ 1000р в неделю, с поездками в магазины по выходным.
В 19.00 встречаемся на Аэропорте, в 19.20 садимся в машину, в 19.50-20.00 ставлю машину в паркинг
Безусловно есть отклонения как в+ так и в-, но не более чем на 15-20% по времени.
Основной показатель стояния на Новосходненском -
Утро - если нет аварий на вьезде по Ленинградке до Ш1 и аварии в Старых Химках на выезде из москвы, после 8.00 круг встает всегда.
Вечер - если в 17.00 дня на Ленинградке нет аварии (до поворота к Ш1-2), то пробка будет минимальна, пробка на круге (на Новосходненское) возникает когда пытаются объехать кусок Ленинградки через старые Химки.
Парковка на Речном - халява, до 9.00 (есть места) на проезде к Северному порту по направлению в центр, на примыкающей дороге к Ленинградке (в основном, до пробки на Ленинградке в центр, в Москве), переход под Ленинградкой прям у парковки, дорога к метро 5 минут.
Расход бензина (на 1,8 литра) у меня примерно получается ~ 1000р в неделю, с поездками в магазины по выходным.
Ташка Ведьмочка
Well-known member
rhtu вообще супер!!!!
Ташка Ведьмочка сказал(а):
Ну не все, например в ГН балконы не застеклены и по сути не предназначены для хранения чего либо, так... покурить выйти, в Новосходе балконы можно уже рассматривать как полноценную площадь квартиры,ю вплодь до объединения с квартирой (с утеплением конечно балкона предварительно), что важно, учитывая площадь квартир от Урбана.
Количество жителей в ГН в 2 раза больше чем в НС, а площдь не сильно больше - парковка будет вообще адовой.
Ташка Ведьмочка
Well-known member
rhtu да! это значимо! потому как там можно даже комнатку сделать.
Ташка Ведьмочка сказал(а):
в 9 и 10 домах в Новосходе, до кладовок можно на лифте спуститься, можно там комнату сделать тоже =) (в других домах проход в кладовые помещения, только через улицу)
Я вот думаю, чего остальные жители НС молчат (молчат и читают), ни кто не хочет рассказать про транспортные потоки - электричка, время проезда и стоимость, возможности перейти на другой транспорт с линии электрички в Москве? Я просто редко езжу на электричке.