Сложный вопрос. Вот допустим есть 2 млн. Депозит мне приносит 25к рублей в месяц.
Если я возьму кредит, еще на 2 млн (ну что-то маленькое), то проценты будут еще тысяч 20.
Итого, я лишусь дохода в 25к и буду еще банк кормить по 20к в месяц (выплаты по собственно долгу за квартиру, идут в плюс...